房地產(chǎn)項目可行性研究報告模板
第一章 項目總論
第一節(jié) 項目背景
一、項目名稱、二、項目承辦單位、三、項目主管部門、四、項目擬建地區(qū)、地點、五、承擔(dān)可行性研究工作的單位和法人代表、六、研究工作依據(jù)、七、研究工作概況
第二節(jié) 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表
第三節(jié) 項目進(jìn)度安排
第四節(jié) 可行性研究結(jié)論
第五節(jié) 存在問題及建議
第二章 老年活動中心房地產(chǎn)項目背景和發(fā)展概況
第一節(jié) 老年活動中心房地產(chǎn)項目提出的背景
一、國家及行業(yè)發(fā)展規(guī)劃、二、項目發(fā)起人和發(fā)起緣由
第二節(jié) 項目發(fā)展概況
第三節(jié) 項目建設(shè)的必要性
一、現(xiàn)狀與差距、二、發(fā)展趨勢、三、項目建設(shè)的必要性、四、項目建設(shè)的可行性
第四節(jié) 投資的必要性
第三章 老年活動中心房地產(chǎn)行業(yè)市場分析與建設(shè)規(guī)模
第一節(jié) 市場調(diào)查
第二節(jié) 老年活動中心房地產(chǎn)行業(yè)市場預(yù)測
一、國內(nèi)市場需求預(yù)測、二、產(chǎn)品出口或進(jìn)口替代分析、三、價格預(yù)測
第三節(jié) 老年活動中心房地產(chǎn)行業(yè)市場推銷戰(zhàn)略
一、營銷方式、二、營銷策略、三、促銷價格制度、四、產(chǎn)品銷售費用預(yù)測
第四節(jié) 老年活動中心房地產(chǎn)項目產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模
一、產(chǎn)品方案、二、建設(shè)規(guī)模
第五節(jié) 老年活動中心房地產(chǎn)項目產(chǎn)品銷售收入預(yù)測
第四章 老年活動中心房地產(chǎn)項目建設(shè)條件與廠址選擇
第一節(jié) 資源和原材料
一、資源評述、二、原材料及主要輔助材料供應(yīng)、三、需要作生產(chǎn)試驗的原料
第二節(jié) 建設(shè)地區(qū)的選擇
一、自然條件、二、基礎(chǔ)設(shè)施、三、社會經(jīng)濟(jì)條件、四、其它應(yīng)考慮的因素
第三節(jié) 廠址選擇
一、廠址多方案比較、二、廠址推薦方案
第五章 老年活動中心房地產(chǎn)項目工廠技術(shù)方案
第一節(jié) 項目組成
第二節(jié) 生產(chǎn)技術(shù)方案
第三節(jié) 總平面布置和運輸
一、總平面布置原則、二、廠內(nèi)外運輸方案、三、倉儲方案、四、占地面積及分析
第四節(jié) 土建工程
一、主要建、構(gòu)筑物的建筑特征與結(jié)構(gòu)設(shè)計、二、特殊基礎(chǔ)工程的設(shè)計、三、建筑材料、四、土建工程造價估算
第五節(jié) 其他工程
一、給排水工程、二、動力及公用工程、三、地震設(shè)防、四、生活福利設(shè)施
第六章 老年活動中心房地產(chǎn)行業(yè)代表企業(yè)研究
第一節(jié) 老年活動中心房地產(chǎn)有限公司一
第二節(jié) 老年活動中心房地產(chǎn)有限公司二
第三節(jié)老年活動中心房地產(chǎn)有限公司三
第七章 老年活動中心房地產(chǎn)項目環(huán)境保護(hù)與勞動安全
第一節(jié) 建設(shè)地區(qū)的環(huán)境現(xiàn)狀
第二節(jié) 項目主要污染源和污染物
一、主要污染源、二、主要污染物
第三節(jié) 項目擬采用的環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)
第四節(jié) 治理環(huán)境的方案
第五節(jié) 環(huán)境監(jiān)測制度的建議
第六節(jié) 環(huán)境保護(hù)投資估算
第七節(jié) 環(huán)境影響評論結(jié)論
第八節(jié) 勞動保護(hù)與安全衛(wèi)生
第八章 企業(yè)組織和勞動定員
第一節(jié) 企業(yè)組織
一、企業(yè)組織形式、二、企業(yè)工作制度
第二節(jié) 勞動定員和人員培訓(xùn)
第九章 項目實施進(jìn)度安排
第一節(jié) 項目實施階段
第二節(jié) 項目實施進(jìn)度表
第三節(jié) 項目實施費用
第十章 投資估算與資金籌措
第一節(jié) 項目總投資估算
一、固定資產(chǎn)投資總額、二、流動資金估算
第二節(jié) 資金籌措
一、資金來源、二、項目籌資方案
第三節(jié) 投資使用計劃
一、投資使用計劃、二、借款償還計劃
第十一章 財務(wù)與敏感性分析
第一節(jié) 生產(chǎn)成本和銷售收入估算
一、生產(chǎn)總成本估算、二、單位成本、三、銷售收入估算
第二節(jié) 財務(wù)評價
第三節(jié) 國民經(jīng)濟(jì)評價
第四節(jié) 不確定性分析
第五節(jié) 社會效益和社會影響分析
第十二章 投資估算和效益分析
第一節(jié) 總投資估算和資金籌措
一、投資估算的有關(guān)說明、二、總投資估算、三、資金來源與落實
第二節(jié) 效益分析
一、經(jīng)濟(jì)效益分析(直接與間接)、二、社會效益分析
第十三章 老年活動中心房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢分析
第一節(jié) 我國老年活動中心房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的主要問題及對策研究
一、我國老年活動中心房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的主要問題、二、促進(jìn)我國老年活動中心房地產(chǎn)工工屏行業(yè)發(fā)展的對策
第二節(jié) 我國老年活動中心房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢分析
第三節(jié) 老年活動中心房地產(chǎn)行業(yè)投資機會及發(fā)展戰(zhàn)略分析
一、老年活動中心房地產(chǎn)行業(yè)投資機會分析、二、老年活動中心房地產(chǎn)行業(yè)總體發(fā)展戰(zhàn)略分析
第四節(jié) 我國老年活動中心房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險
一、政策風(fēng)險、二、環(huán)境因素、三、市場風(fēng)險、四、老年活動中心房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險的規(guī)避及對策。
第十四章 老年活動中心房地產(chǎn)項目可行性研究結(jié)論與建議
第十五章 財務(wù)報表
第一節(jié) 資產(chǎn)負(fù)債表
第二節(jié) 投資受益分析表
第三節(jié) 損益表
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