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工程項(xiàng)目竣工施工審計(jì)論文
工程項(xiàng)目竣工結(jié)算審計(jì)的水平和投資效益有一定的關(guān)系�？⒐そY(jié)算審計(jì)工作進(jìn)展越順利，操作水平越高，說(shuō)明施工企業(yè)的損失越小，創(chuàng)造的施工利潤(rùn)就越大，這對(duì)提升企業(yè)的市場(chǎng)占有率有很大幫助。
【1】工程項(xiàng)目竣工結(jié)算審計(jì)存在問(wèn)題探析
竣工結(jié)算審計(jì)對(duì)于工程項(xiàng)目來(lái)講非常重要，隨著市場(chǎng)的需求的提高，審計(jì)方式發(fā)生了改變，在實(shí)際操作中也出現(xiàn)了諸多問(wèn)題。
1、國(guó)內(nèi)工程項(xiàng)目竣工結(jié)算的審計(jì)
1.1 竣工結(jié)算的審計(jì)
工程項(xiàng)目竣工結(jié)算審計(jì)是在項(xiàng)目建成后進(jìn)行的審計(jì)監(jiān)督，大都通過(guò)招標(biāo)的文件以及施工的合同作為依據(jù)，進(jìn)行審查。
所以審計(jì)的結(jié)果對(duì)投資方和建造方都有絕對(duì)的厲害關(guān)系。
本文討論額竣工結(jié)算審計(jì)大都是由專業(yè)第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行外部審計(jì)的。
目前我國(guó)竣工結(jié)算方式有4種：施工圖預(yù)算加簽證、預(yù)算包干結(jié)算、每平方造價(jià)包干結(jié)算、招投標(biāo)結(jié)算。
1.2 各項(xiàng)工結(jié)算審計(jì)的方法和技巧
(1)建筑工程
建筑工程竣工結(jié)算涉及諸多政策以及技術(shù)的知識(shí)，審查重點(diǎn)放在工程量計(jì)算以及竣工結(jié)算單價(jià)、各項(xiàng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)上。
由于建筑工程涉及分析計(jì)算量較多，在審計(jì)過(guò)程中要事無(wú)巨細(xì)，按照原則，采用對(duì)比和篩選的方式進(jìn)行審計(jì)。
同時(shí)利用分組計(jì)算審計(jì)、全面審計(jì)法、重點(diǎn)審計(jì)、常見(jiàn)病審計(jì)以及分析對(duì)比審計(jì)方式進(jìn)行。
(2)安裝工程
安裝工程的竣工結(jié)算審計(jì)繁復(fù)程度，需要根據(jù)項(xiàng)目的大小以及審計(jì)單位的制度來(lái)確定。
安裝工程審計(jì)，對(duì)審計(jì)人員的法律知識(shí)有較高要求。
針對(duì)安裝工程項(xiàng)目，可以從對(duì)比單方工程造價(jià)、重點(diǎn)審計(jì)量大價(jià)高項(xiàng)目、審核定額套用等方面進(jìn)行審計(jì)，另外對(duì)設(shè)計(jì)變更、施工材料、施工合同等問(wèn)題也要針對(duì)性研究和分析。
(3)裝飾工程
裝飾工程項(xiàng)目結(jié)算審計(jì)工作是根據(jù)工藝技術(shù)、材料水平來(lái)決定的，所以實(shí)時(shí)性是關(guān)鍵。
當(dāng)前裝飾工程審計(jì)水平較為落后，對(duì)新材料和新工藝沒(méi)有很好的應(yīng)對(duì)措施。
審計(jì)過(guò)程有一定時(shí)間限制，審計(jì)人員應(yīng)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行分析，重點(diǎn)項(xiàng)子目進(jìn)行梳理審查，采用有效的審計(jì)手段，對(duì)工程進(jìn)行有效的管理和控制。
2、當(dāng)前工程項(xiàng)目竣工結(jié)算審計(jì)時(shí)的現(xiàn)況
2.1 合同細(xì)節(jié)不謹(jǐn)慎
建設(shè)工程項(xiàng)目中，對(duì)合同細(xì)節(jié)的把控是審計(jì)過(guò)程中重點(diǎn)審查項(xiàng)目，也是審計(jì)最容易出錯(cuò)的項(xiàng)目。
項(xiàng)目的建設(shè)合同實(shí)在招標(biāo)后，對(duì)建筑的內(nèi)容、工程量、造價(jià)、時(shí)間期間等內(nèi)容的限定。
但在實(shí)際的實(shí)施過(guò)程中，由于簽訂雙方對(duì)建設(shè)項(xiàng)目不夠了解，或口頭協(xié)定內(nèi)容過(guò)多，導(dǎo)致簽署的合同不仔細(xì)，所以在最后竣工結(jié)算審計(jì)時(shí)容易出現(xiàn)較大紕漏。
2.2 現(xiàn)場(chǎng)簽署不規(guī)范
現(xiàn)場(chǎng)簽署合同是對(duì)雙方權(quán)益和責(zé)任的界定，所以需要遵循基本的法律規(guī)范。
實(shí)際情況卻并不是這樣，工程涉及的內(nèi)容繁多，卻并不是逐條都有法律支撐，在簽署過(guò)程中，也不完全按照行業(yè)內(nèi)的規(guī)范進(jìn)行，造成后期結(jié)算審計(jì)依據(jù)的缺失。
2.3 工程量不符合規(guī)定
涉及工程量審計(jì)問(wèn)題，大都是對(duì)分項(xiàng)工程的尺寸、材料、重量等屬性不了解導(dǎo)致的。
由于對(duì)基礎(chǔ)工程量知識(shí)的缺乏，在實(shí)際審計(jì)過(guò)程中，還出現(xiàn)了不同規(guī)格工程混合統(tǒng)計(jì)、定額中包含了分開(kāi)項(xiàng)目再計(jì)算工程量、未施工項(xiàng)目計(jì)算工程量、計(jì)算誤差等情況。
這些違反工程量計(jì)算規(guī)則出現(xiàn)的問(wèn)題，都會(huì)對(duì)結(jié)算審計(jì)最后結(jié)果產(chǎn)生影響。
3、針對(duì)問(wèn)題提出相應(yīng)的對(duì)策
3.1 重視合同的審核工作
合同簽訂內(nèi)容涉及建設(shè)項(xiàng)目的諸多細(xì)節(jié)，所以在審核過(guò)程中需要明確建設(shè)項(xiàng)目的細(xì)節(jié)，對(duì)合同內(nèi)容做到事無(wú)巨細(xì)的審查，了解合作雙方簽署所有條目，明確口頭協(xié)定內(nèi)容是否影響合同細(xì)節(jié)。
合同審核、圖紙確定、材料結(jié)算等內(nèi)容都?xì)w屬于審計(jì)監(jiān)督制度范疇，加強(qiáng)這一方面的工作，有助于更好的確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行，同時(shí)也可以更好的提高審計(jì)的工作效率。
3.2 重視工程量的審計(jì)工作
重視工程量的計(jì)算，嚴(yán)格按照工程項(xiàng)目的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)掌握工程量的數(shù)據(jù)，在計(jì)算各分項(xiàng)工程量時(shí)，應(yīng)利用數(shù)理統(tǒng)計(jì)的方式進(jìn)行，在計(jì)算過(guò)程中還需注意計(jì)算的順序，確保結(jié)果的真實(shí)和準(zhǔn)確性。
另外工程量計(jì)算過(guò)程中，還會(huì)運(yùn)用到不同的定額，根據(jù)施工各階段的特點(diǎn)，進(jìn)行定額工程量的計(jì)算，注意區(qū)別各方式的標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格劃分清楚才能確保工程量的數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確。
3.3 嚴(yán)格執(zhí)行定額子目的審查
工程定額子目的計(jì)價(jià)方式最大的特點(diǎn)是可以根據(jù)市場(chǎng)的調(diào)節(jié)，進(jìn)行價(jià)格、計(jì)算方式的調(diào)整。
由于我國(guó)當(dāng)前的市場(chǎng)發(fā)展有限，所以鋪開(kāi)計(jì)價(jià)方式還需要一定時(shí)間。
為了發(fā)展首先項(xiàng)目涉及雙方、審計(jì)單位都要對(duì)計(jì)價(jià)方式有透徹了解，對(duì)當(dāng)前已經(jīng)實(shí)施工程定額子目的計(jì)價(jià)方式的清單項(xiàng)進(jìn)行完善，根據(jù)出現(xiàn)的問(wèn)題，對(duì)該類計(jì)價(jià)方式進(jìn)行調(diào)整，在不同的工程項(xiàng)目中多嘗試工程定額子目的計(jì)價(jià)方式，以求在市場(chǎng)化不斷加深的過(guò)程中，完成對(duì)工程定額子目的計(jì)價(jià)方式的全面推行。
結(jié)語(yǔ)：
國(guó)家經(jīng)濟(jì)提升離不開(kāi)各類建造工程數(shù)量的增多，工程竣工結(jié)算審計(jì)對(duì)項(xiàng)目利潤(rùn)的增加有積極的作用，針對(duì)當(dāng)前實(shí)際操作過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行探討，分析得出重視合同的審核工作、重視工程量的審計(jì)工作、控制現(xiàn)場(chǎng)的簽約內(nèi)容、嚴(yán)格執(zhí)行定額子目的審查等應(yīng)對(duì)措施，相信隨著政策的不斷完善，竣工結(jié)算審計(jì)工作也將迎來(lái)新的發(fā)展。
【2】工程施工期全過(guò)程造價(jià)控制及跟蹤審計(jì)分析
建筑行業(yè)隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展以及城市化進(jìn)程的不斷推進(jìn)，也進(jìn)入了高速發(fā)展的階段。
因此，建筑工程造價(jià)全過(guò)程控制跟蹤審計(jì)分析也受到了社會(huì)各界的廣泛關(guān)注。
1、全過(guò)程控制的造價(jià)跟蹤審計(jì)遵循原則以及其特征
1.1全過(guò)程控制的造價(jià)跟蹤審計(jì)遵循原則
在全過(guò)程控制的造價(jià)跟蹤審計(jì)分析過(guò)程中，需要做好以下幾方面的工作：首先，必須科學(xué)合理的定位其造價(jià)控制的目標(biāo)。
在跟蹤審計(jì)分析的過(guò)程中必須嚴(yán)格的遵守建筑施工項(xiàng)目的整體目標(biāo)和控制審計(jì)分析過(guò)程，這兩點(diǎn)作為投資控制的核心。
根據(jù)建筑工程施工項(xiàng)目所提出的整體要求，在跟蹤審計(jì)分析的過(guò)程中不斷的進(jìn)行工程項(xiàng)目目標(biāo)的優(yōu)化和進(jìn)一步平衡，從而做到科學(xué)合理的分析和控制建筑工程項(xiàng)目的目的;其次，必須堅(jiān)持以投資控制作為控制審計(jì)分析過(guò)程的核心，進(jìn)行建筑工程項(xiàng)目投資情況的監(jiān)督和控制，同時(shí)根據(jù)施工過(guò)程中資金使用的實(shí)際情況完成施工方案的深度優(yōu)化，才能在有效降低施工成本的基礎(chǔ)上，促進(jìn)建筑工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)收益的有效提升。
1.2全過(guò)程控制的造價(jià)跟蹤審計(jì)遵循特征
系統(tǒng)性、預(yù)測(cè)性以及互動(dòng)性是全過(guò)程控制造價(jià)跟蹤設(shè)計(jì)分析最大的特點(diǎn)。
在造價(jià)跟蹤設(shè)計(jì)分析過(guò)程中系統(tǒng)性所涉及的領(lǐng)域相對(duì)較多，所以必須嚴(yán)格的按照規(guī)范和要求對(duì)相關(guān)領(lǐng)域的系統(tǒng)進(jìn)行全面的組合，才能組成全新的符合要求的綜合系統(tǒng);而預(yù)測(cè)性主要是通過(guò)跟蹤審計(jì)分析進(jìn)行事前的預(yù)測(cè)，這一過(guò)程主要是對(duì)投資項(xiàng)目的實(shí)施情況、建筑工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)收益等方面進(jìn)行全面的分析，并以此為基礎(chǔ)制作投資分析的模型，作為預(yù)測(cè)分析的基礎(chǔ)[1];互動(dòng)性主要是通過(guò)與建筑工程跟蹤審計(jì)分析相結(jié)合的方式，對(duì)建筑工程進(jìn)行跟蹤審計(jì)分析，從而實(shí)現(xiàn)控制建筑工程實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)的目標(biāo)。
2、全過(guò)程控制的造價(jià)跟蹤審計(jì)分析存在的問(wèn)題探析
2.1造價(jià)跟蹤審計(jì)人員專業(yè)水平較低
審計(jì)工作人員的業(yè)務(wù)水平是確保造價(jià)跟蹤審計(jì)工作的關(guān)鍵因素。
雖然大多數(shù)建筑施工單位都會(huì)在實(shí)際的工作過(guò)程中設(shè)置工程部或者聘請(qǐng)第三方機(jī)構(gòu)人員介入建筑工程項(xiàng)目的實(shí)施，但是由于很多參與跟蹤審計(jì)的工作人員自身的專業(yè)素質(zhì)相對(duì)較低，對(duì)造價(jià)跟蹤審計(jì)工作在建筑工程施工過(guò)程中的重要性沒(méi)有予以充分的重視，從而對(duì)建筑工程項(xiàng)目施工的造價(jià)控制造成了嚴(yán)重的影響。
2.2全過(guò)程造價(jià)跟蹤審計(jì)實(shí)施困境
建筑行業(yè)與其他行業(yè)不同，其在實(shí)施的過(guò)程中往往會(huì)涉及很多的部門和領(lǐng)域，同時(shí)由于施工過(guò)程中所涉及的主體以及各個(gè)主體的利益訴求也存在較大的差異，所以，要想在這樣的情況下準(zhǔn)確的進(jìn)行全過(guò)程造價(jià)跟蹤審計(jì)分析的難度是非常大的。
2.3跟蹤審計(jì)在過(guò)程中缺失協(xié)調(diào)部門
建筑工程項(xiàng)目在實(shí)施的過(guò)程中，必須嚴(yán)格的按照規(guī)范和要求設(shè)置專職的機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)整體的審計(jì)工作，才能做到準(zhǔn)確的收集并整理相關(guān)信息。
但是就目前而言，建筑施工單位并沒(méi)有按照要求設(shè)置這樣的機(jī)構(gòu)，從而導(dǎo)致了審計(jì)人員無(wú)法及時(shí)準(zhǔn)確掌握施工信息，最終對(duì)施工項(xiàng)目的造價(jià)跟蹤審計(jì)分析跟蹤造成了嚴(yán)重的影響。
3、全過(guò)程控制的造價(jià)跟蹤審計(jì)分析的具體措施
3.1投資決策與設(shè)計(jì)階段措施
建筑工程的造價(jià)跟蹤審計(jì)工作在工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段就開(kāi)始了，因此在實(shí)施的過(guò)程中必須做好以下幾方面的工作：首先，跟蹤審計(jì)人員必須及時(shí)的進(jìn)行業(yè)主資料信息的收集，并根據(jù)信息收集的情況開(kāi)展市場(chǎng)調(diào)研工作，而在這一過(guò)程中必須確保所收集的資料信息的真實(shí)完整，為后期投資預(yù)測(cè)分析奠定良好的基礎(chǔ)[2];其次，建筑工程設(shè)計(jì)人員必須及時(shí)的與項(xiàng)目管理人員進(jìn)行溝通，確保建筑工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)做到科學(xué)合理，才能有效的降低工程的預(yù)算，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)效益的不斷提升。
3.2招投標(biāo)階段措施
建筑工程項(xiàng)目進(jìn)入招投標(biāo)階段后，要求所有參與項(xiàng)目跟蹤審計(jì)分析的人員必須詳細(xì)的了解本階段工作的重點(diǎn)，同時(shí)對(duì)所有招標(biāo)文件的科學(xué)性合理性做出準(zhǔn)確及時(shí)的分析和評(píng)價(jià)。
另外，還必須按照要求對(duì)工程項(xiàng)目所簽訂的合同的完整性和嚴(yán)謹(jǐn)性進(jìn)行詳細(xì)的分析，確保項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中各方利益不受影響。
3.3建設(shè)階段措施
建筑工程進(jìn)入施工階段后，跟蹤造價(jià)審計(jì)分析工作應(yīng)該做好以下幾方面的工作：首先，必須對(duì)施工建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)變更所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行全面的比較，并確定科學(xué)合理的施工技術(shù)重新施工，才能從根本上降低設(shè)計(jì)變更所造成的建筑施工成本的增加，避免不合理費(fèi)用支出的發(fā)生;其次，審計(jì)人員必須對(duì)建筑工程所涉及的施工材料以及設(shè)備的價(jià)格進(jìn)行詳細(xì)的市場(chǎng)調(diào)研，充分掌握建筑工程施工材料變化對(duì)建筑工程造價(jià)所造成的影響，確保跟蹤審計(jì)分析所得出的最終結(jié)論的科學(xué)性與合理性。
3.4竣工結(jié)算階段措施
建筑工程項(xiàng)目進(jìn)入竣工階段后的跟蹤審計(jì)工作，要求所有參與審計(jì)的工作人員必須認(rèn)真做好相關(guān)資料的整理工作。
由于建筑工程項(xiàng)目在進(jìn)入竣工結(jié)算階段后，會(huì)涉及到很多提升建筑工程造價(jià)的環(huán)節(jié)，所以，在進(jìn)行造價(jià)跟蹤審計(jì)的過(guò)程中，必須嚴(yán)格的按照要求和規(guī)范對(duì)投資過(guò)程中造成工程造價(jià)提升的各方面因素進(jìn)行整理和收集，為工程項(xiàng)目的竣工決算奠定良好的基礎(chǔ)[3]。
此外，針對(duì)建筑工程項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的造價(jià)跟蹤審計(jì)結(jié)果也必須及時(shí)的進(jìn)行整理和匯總，才能確保建筑工程項(xiàng)目竣工決算跟蹤審計(jì)工作的順利進(jìn)行。
結(jié)語(yǔ)：
總而言之，建筑工程施工過(guò)程中的全過(guò)程造價(jià)跟蹤審計(jì)分析，在建筑工程施工的過(guò)程中發(fā)揮著極為重要的作用。
這一措施的實(shí)施，不僅從根本上上提升了建筑工程造價(jià)控制的整體水平，同時(shí)降低了建筑工程的施工成本，促進(jìn)了建筑工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)收益的提升。
因此只有嚴(yán)格的按照規(guī)范和要求實(shí)施建筑工程全過(guò)程造價(jià)跟蹤審計(jì)分析的各項(xiàng)措施，才能實(shí)現(xiàn)有效降低建筑工程施工成本，促進(jìn)工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)收益的有效提升。
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