廣州保障公租房開放申請

　　本次公租房申請面向兩類來穗務(wù)工人員：1.來穗時間長、穩(wěn)定就業(yè)的中低收入來穗務(wù)工人員;2.高級技能人才(高技能人才)或受表彰、獲榮譽稱號的來穗務(wù)工人員。申請對象可以以家庭名義申請，也可以以個人名義申請。

　　網(wǎng)上預申請時間是5月19日~6月1日。廣州市住房和建設(shè)委員會(http://www.gzcc.gov.cn)和廣州市來穗人員服務(wù)管理局(http://lsj.gz.gov.cn)網(wǎng)站上有申請相關(guān)信息

　　廣州推出供應(yīng)的首批600套面向來穗務(wù)工人員分配的公租房，昨天開始到周末開放樣板房供市民參觀，并在龍歸花園現(xiàn)場設(shè)咨詢點。記者昨日在龍歸花園現(xiàn)場看到，本次推出的房源與現(xiàn)有戶籍保障對象融合在一起，并沒有分隔開來，而且房源都通風采光良好。廣州市住房保障辦相關(guān)負責人透露，這次推出的公租房除了租金不會太高以外，物管費等其他收費都與戶籍家庭的一致。

　　戶型大多緊湊實用

　　實用率都接近八成

　　廣州市住房保障辦透露，本批開放的公租房是2012年設(shè)計的，設(shè)計依據(jù)是當時的《關(guān)于加快發(fā)展公共租賃住房的指導意見》，其規(guī)定“成套建設(shè)的公共租賃住房，單套建筑面積要嚴格控制在60平方米以下，以集體宿舍形式建設(shè)的公共租賃住房，應(yīng)該認真落實宿舍建筑設(shè)計規(guī)范的有關(guān)規(guī)定”

　　為適應(yīng)保障人群多樣化的需求，市住房保障辦在滿足相關(guān)規(guī)范的前提下，龍歸城公租房的戶型面積采取了呈梯度變化的設(shè)計：3房1廳面積約為60平方米;2房1廳面積為50平方米以內(nèi);1房1廳面積為35平方米以內(nèi)。

　　記者昨日在現(xiàn)場看到，本批開放的房源戶型大多緊湊實用，設(shè)計多元，光從實用面積和建筑面積推算，實用率都接近八成，而且每套房源內(nèi)各個功能空間和公共空間都能自然采光通風，四梯多戶的設(shè)計也保障了住戶未來上下樓出行的便利得到一定程度保證。

　　另一方面，這次分配來穗務(wù)工人員的兩個保障房小區(qū)，配套都不錯。像瑞東花園鄰近地鐵5號線大沙東站、文沖站，龍歸花園則規(guī)劃設(shè)置有大型商業(yè)綜合體、醫(yī)療衛(wèi)生、教育設(shè)施、文化娛樂、社區(qū)活動中心、郵政、銀行、肉菜市場等配套設(shè)施。

　　龍歸花園幼兒園

　　設(shè)施按省一級配備

　　記者昨日在現(xiàn)場就了解到，龍歸花園配套的幼兒園將在9月正式開學，招生通知已經(jīng)貼出公示。根據(jù)通知的內(nèi)容，這次招生對象將為龍歸花園業(yè)主的適齡子女，其第一年的規(guī)模將包括小班2個班共50人，中班1個班30人，大班一個班35人。幼兒園所有設(shè)施設(shè)備都按省一級幼兒園配備，計劃的總規(guī)模達到36個班，大中小各12個班。

　　中低收入來穗務(wù)工人員租金可打七折

　　瑞東花園和龍歸花園的月租金標準分別為23元/平方米和12元/平方米。對于來穗時間長、穩(wěn)定就業(yè)的中低收入來穗務(wù)工人員，其租金按照上述標準的70%確定;對于高級技能人才(高技能人才)或受表彰、獲榮譽稱號的來穗務(wù)工人員，如果其上一年可支配收入、家庭在穗資產(chǎn)凈值與廣州戶籍家庭公租房保障規(guī)定一致的，也可以按照70%計收，其余則要全額計收。

　　據(jù)介紹，瑞東花園的物管費為每月1.58元/平方米，龍歸花園的物管費為每月1.55元/平方米。而與來穗務(wù)工人員簽訂的租賃合同有效期限一般為3年。如果需要續(xù)租，承租人還應(yīng)當在租賃期滿之日前6個月，向市住房保障部門提出續(xù)租申請并接受續(xù)租資格審核。