公租房是裝修好了的嗎

　　公租房是裝修好了的嗎，大家對公租房了解多少?比如公租房是裝修好的嗎，能直接入住嗎?如果沒裝修好，公租房可以自行裝修嗎?下面我們就來了解一下吧!

　　一、公租房可以裝修嗎?

　　關于公租房是否可以裝修問題，根據(jù)國家和省市有關文件規(guī)定，公租房在分配前已進行了簡單的裝修，具備基本入住條件。

　　根據(jù)市住建委發(fā)布的《北京市公共租賃住房建設技術導則(征求意見稿)》,公租房將達到“拎包入住”的標準。

　　公租房廚房和衛(wèi)生間都將配備必要的設備設施,廚房內(nèi)有灶臺、洗菜盆、操作臺;

　　衛(wèi)生間有洗面盆、盥洗鏡、坐便器、淋浴噴頭、排風扇等設施設備。

　　戶內(nèi)預留洗衣機位置,并設置上、下水管線;

　　陽臺為封閉式,并配備晾曬衣物的設施。

　　至于家電，則需要租客自己購買。

　　公租對象分配到公租房以后，原則上不得再次進行裝修。

　　如公租對象根據(jù)生活需要確需進行裝修的，必須征得公租房產(chǎn)權單位同意方可進行。

　　退出公租房時，個人裝修部分不作任何補償，且公租對象不得因此損毀個人裝修部分。

　　自2012年7月15日起施行的《公共租賃住房管理辦法》第四章《使用與退出》中表示：

　　第二十六條承租人不得擅自裝修所承租公共租賃住房。

　　確需裝修的，應當取得公共租賃住房的所有權人或其委托的運營單位同意。

　　第二十七條承租人有下列行為之一的，應當退回公共租賃住房：

　　(一)轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換所承租公共租賃住房的;

　　(二)改變所承租公共租賃住房用途的;

　　(三)破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復原狀的;

　　(四)在公共租賃住房內(nèi)從事違法活動的;

　　(五)無正當理由連續(xù)6個月以上閑置公共租賃住房的。

　　承租人拒不退回公共租賃住房的，市、縣級人民政府住房保障主管部門應當責令其限期退回;

　　逾期不退回的，市、縣級人民政府住房保障主管部門可以依法申請人民法院強制執(zhí)行。

　　二、公租房能收取裝修費嗎?

　　公租房租賃是不能收取裝修費的。

　　《公共租賃住房管理辦法》第二十四條規(guī)定：公共租賃住房的所有權人及其委托的運營單位應當負責公共租賃住房及其配套設施的維修養(yǎng)護，確保公共租賃住房的正常使用。

　　政府投資的公共租賃住房維修養(yǎng)護費用主要通過公共租賃住房租金收入以及配套商業(yè)服務設施租金收入解決，不足部分由財政預算安排解決;

　　社會力量投資建設的公共租賃住房維修養(yǎng)護費用由所有權人及其委托的運營單位承擔。

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