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開(kāi)盤(pán)活動(dòng)執(zhí)行方案

時(shí)間:2022-10-08 15:40:06 方案 我要投稿
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開(kāi)盤(pán)活動(dòng)執(zhí)行方案

  一、開(kāi)盤(pán)前期工作流程及安排:

開(kāi)盤(pán)活動(dòng)執(zhí)行方案

  8月18日 — 8月20日 開(kāi)盤(pán)活動(dòng)方案提交、確認(rèn)通過(guò);

  8月14日 — 8月25日宣傳資料準(zhǔn)備階段:(詳見(jiàn)設(shè)計(jì)方案附稿)

  商鋪折頁(yè)設(shè)計(jì)、制作完成;

  ——涉及周邊地區(qū)人流量較集中處發(fā)放; ——放置在售樓處現(xiàn)場(chǎng); ——邀約品牌經(jīng)營(yíng)戶; ——邀約意向購(gòu)買住宅客戶;

  住宅DM單頁(yè)的設(shè)計(jì)、制作完成; 慶典公司的確認(rèn); 邀約明星的確認(rèn); 邀約相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的確認(rèn)。

  自23日起《都市110》全天候12次播報(bào)開(kāi)盤(pán)信息。

  活動(dòng)當(dāng)日聘請(qǐng)電臺(tái)直播車現(xiàn)場(chǎng)直播,整個(gè)活動(dòng)內(nèi)容,做到全城告之。 自25日-30日每天發(fā)放10萬(wàn)條,發(fā)放6天,用于發(fā)布開(kāi)盤(pán)信息及住宅銷政策。

  組織員工每天到各大場(chǎng)所派發(fā)項(xiàng)目住宅與商鋪宣傳單。

  活動(dòng)工作分工:

  8月26日可開(kāi)始以短信及電話約訪的的形式與客戶進(jìn)行溝通;8月28再次以短信及電話約訪的的形式與客戶進(jìn)行溝通;8.30第三次以短信及電話約訪的形式與客戶進(jìn)行溝通。并完成對(duì)客戶回訪的分析統(tǒng)計(jì)工作。

  二、方案出臺(tái)背景:

  客戶積累充足

  目前本案商鋪因認(rèn)籌的客戶積累近120余人,這部分客戶中多數(shù)都是吉林市比較有影響力的人群,也有許多持幣觀望者。為了能夠加快資金回籠,決定于8月31日(星期六)對(duì)前期商鋪認(rèn)籌客戶進(jìn)行解籌。

  銷售時(shí)機(jī)成熟

  來(lái)訪客戶目前對(duì)本案最關(guān)心的問(wèn)題是價(jià)格因素,而項(xiàng)目正處于封盤(pán)階段,

  價(jià)格的主動(dòng)權(quán)仍牢牢的掌握在我們手中。消費(fèi)者對(duì)本案價(jià)格的關(guān)注正是我們可以利用的一個(gè)機(jī)會(huì)點(diǎn),通過(guò)市場(chǎng)的炒作,使客戶認(rèn)可項(xiàng)目的卓越品質(zhì),將注意力放到項(xiàng)目廣告宣傳中的完美形象中來(lái),以至在項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)推出的價(jià)格得到客戶的認(rèn)同。

  市場(chǎng)急需升溫

  自七·一后,項(xiàng)目在宣傳推廣投入甚少,市場(chǎng)對(duì)本案的認(rèn)知程度基本上停留在七·一期間的水平。本項(xiàng)目高層產(chǎn)品已經(jīng)全部封頂,即將迎來(lái)11月份喜遷新居,再加上金九銀十利好時(shí)機(jī),在有效時(shí)間內(nèi)要抓住商機(jī),鎖定誠(chéng)意客戶。各種事實(shí)都促使我們加強(qiáng)廣告宣傳力度,使市場(chǎng)重新升溫。

  三、開(kāi)盤(pán)活動(dòng)方案

  活動(dòng)主題:森晟江灣馨城 愛(ài)購(gòu)時(shí)尚購(gòu)物廣場(chǎng)盛大開(kāi)盤(pán)

  活動(dòng)時(shí)間:8月31日(六)—9月2日

  活動(dòng)地點(diǎn):江灣馨城售樓中心

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