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房地產(chǎn)合同

房地產(chǎn)合同

時間:2022-06-02 05:56:30 房地產(chǎn)合同 我要投稿

精選房地產(chǎn)合同匯總9篇

  在人們愈發(fā)重視契約的社會中,合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多,簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么合同書的格式,你掌握了嗎?以下是小編整理的房地產(chǎn)合同9篇,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

精選房地產(chǎn)合同匯總9篇

房地產(chǎn)合同 篇1

  甲方:

  乙方:

  甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,就甲方委托乙方代理銷售甲方開發(fā)的項目部分房源事宜,在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議,并承諾共同遵守。

  第一條合作方式和范圍

  甲方指定乙方為獨(dú)家銷售代表,銷售甲方指定房源。銷售價格以甲方確認(rèn)的對外銷售價格表為準(zhǔn),乙方不得低于該價格銷售,但經(jīng)甲方簽字確認(rèn)的除外。

  第二條合作期限

  1、本合同代理期限簽訂合同日后1年。合同到期后,如甲方或乙方有意延長本合同,經(jīng)雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

  2、在本合同有效代理期內(nèi),雙方不得單方面終止本合同,本合同有約定除外。

  3、在本合同有效代理期內(nèi),甲方指定乙方銷售本項目的區(qū)域,如甲方另有其他區(qū)域推出,則自動作為乙方可銷售區(qū)域。

  第三條費(fèi)用承擔(dān)

  1、項目廣告宣傳由乙方按廣告計劃書提供,甲方審批同意后,由甲方直接付給第三方。

  2、具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。

  3、案場辦公用品由甲方負(fù)責(zé)。

  第四條銷售傭金及支付方式、銷售傭金、支付方式到實(shí)際操作時間再意。

  第五條權(quán)利義務(wù)

  1、甲方應(yīng)提供本項目與項目銷售有關(guān)的真實(shí)、合法的證照如營業(yè)執(zhí)照、國有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)施工許可證等和《商品房預(yù)售/銷售許可證》等以及用于銷售所必需的宣傳資料、樓書等,如因甲方提供資料不符合實(shí)際情況而發(fā)生的糾紛由甲方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的資料實(shí)事求是地宣傳項目情況,如因乙方進(jìn)行不符合實(shí)際情況的宣傳而發(fā)生的糾紛由乙方負(fù)責(zé)。

  2、甲方負(fù)責(zé)銷售合同的審核及簽訂、銷售款項的收取和辦理銀行按揭事宜。

  3、乙方帶看房客戶前往甲方,甲方應(yīng)于核查無重復(fù)登記情況后在《看房確認(rèn)書》簽字蓋章,確認(rèn)為乙方有效客戶,該客戶如最終購房,甲方按本協(xié)議約定向乙方支付銷售傭金。客戶如最終無法辦理銀行按揭導(dǎo)致退房,則為無效客戶,不列入傭金結(jié)算。

  4、乙方統(tǒng)一組織自主開展銷售工作包括各銷售點(diǎn)布點(diǎn)、銷售計劃、人員出差、廣告等安排及費(fèi)用承擔(dān)。

  5、乙方保證全部銷售款項及時全額回籠甲方專項賬戶,在銷售過程中不另設(shè)賬戶,對銷售款不坐支、不挪用。

  6、乙方必須配合甲方和相關(guān)部門做好銀行按揭貸款手續(xù),做好客戶資料的收集、催交以及剩余房款的'催收工作。有義務(wù)對價格體系等項目涉及的商業(yè)事項對外保守秘密。

  第六條違約責(zé)任

  1、甲方不按合同約定日期向乙方支付傭金的,乙方有權(quán)終止本協(xié)議,同時甲方應(yīng)支付逾期付款金額日萬分之三的違約金。

  2、乙方挪用銷售款的,甲方可立即終止乙方銷售權(quán),并應(yīng)賠償挪用款20%的違約金,造成甲方其他損失的,還應(yīng)賠償全部損失。

  3、乙方虛假銷售騙取傭金的,應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。

  第七條爭議解決

  甲乙雙方因合同履行產(chǎn)生爭議的,應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商解決不成的,任何一方有權(quán)向銷售房源所在地人民法院起訴。

  第八條其他事宜

  1、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,即具有法律效力,合同期滿并傭金款項支付完畢后自動失效。

  2、如遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害,導(dǎo)致協(xié)議目標(biāo)無法實(shí)現(xiàn)的,雙方互不負(fù)賠償責(zé)任。

  3、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方另行商定。如有條款需修改或增加,可簽訂為本協(xié)議補(bǔ)充,經(jīng)甲乙雙方簽字后有效,并作為本協(xié)議附件。

  4、協(xié)議附件是協(xié)議不可分割的組成部分,具有同等法律效力。

  5、本協(xié)議一式貳份,連同附件具有同等法律效力,甲乙雙方各執(zhí)壹份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

房地產(chǎn)合同 篇2

  轉(zhuǎn)讓方:(甲方)_______________ 受讓方:__________

  地址:______________ 電話:______________

  法定代表人:________ 性別:______________出生:______年____月_____日

  職務(wù):______________ 國籍:______________身份證號碼:______________

  受讓方:(乙方)______________

  地址:______________電話:______________

  法定代表人:______________性別:______________出生:______年___月___日

  職務(wù):______________國籍:______________身份證號碼:______________

  雙方達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條甲方在______________市______________地段(地塊編號:______________)擁有房地產(chǎn);名稱: ______________數(shù)量:______________,現(xiàn)有償轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)讓方式為(1)出售(2)交換(3)贈與(4)繼承。

  第二條乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權(quán)及其上物業(yè)。

  土地面積:________________________;

  其中:基底分?jǐn)偯娣e________________;

  公用分?jǐn)偯娣e______________________;

  其他()面積______________________;

  共有使用權(quán)土地面積:______________;

  物業(yè)部分為:______________。

  第三條甲乙雙方對上述轉(zhuǎn)讓數(shù)量、面積核對無誤,同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為__________元,單價__________元/,總金額__________元;并于______年____月____日前全部交完。

  第四條土地使用年期為_________年,自_______年______月______日起至________年______月_____日止。

  第五條乙方繼續(xù)履行原土地使用規(guī)則的有關(guān)規(guī)定。

  第六條乙方從__________年開始,繳納土地使用費(fèi),在此以前的土地使用費(fèi)全由甲方負(fù)責(zé)。

  第七條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)繳納。

  第八條轉(zhuǎn)讓合同由雙方簽字蓋章,經(jīng)市公證機(jī)關(guān)公證,并到政府主管部門辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后,乙方正式取得房地產(chǎn)權(quán)。

  第九條乙方獲得房地產(chǎn)權(quán),如再發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓(含出售、贈與、繼承、交換)時,應(yīng)按本合同第八條之規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。

  第十條如系地產(chǎn)商第一次售房,原房地產(chǎn)預(yù)售合同書作為本合同附件。

  第十一條本合同正本一式4份,甲乙雙方、房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)、公證處各1份。

  轉(zhuǎn)讓方:____________(蓋章)受讓方:__________(蓋章)

  法定代表人:__________法定代表人:__________

  年 月日

  簽約地點(diǎn):

房地產(chǎn)合同 篇3

  說明

 。1)下列房地產(chǎn)或權(quán)益可以設(shè)定抵押:

  ①取得所有權(quán)的房屋及其使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)。

  ②城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)。

 、垡婪ㄉУ念A(yù)售(購)房屋合同。

  ④在建的房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)項目。

  (2)抵押物價值以市房產(chǎn)管埋局認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)的評估結(jié)果為準(zhǔn)。

 。3)本合同一律用鋼筆或毛筆填寫。

  (4)本合同以中文書寫。若用兩種(含兩種)以上文字書寫的,應(yīng)以中文為準(zhǔn)。

  抵押人(下稱甲方):_______________

  法人營業(yè)執(zhí)照或批文:_______________

  法定代表人:_______________________

  國籍:_____________________________

  法定地址:_________________________

  聯(lián)系電話:_________________________

  第三人:___________________________

  法定代表人:_______________________

  法定地址:_________________________

  聯(lián)系電話:_________________________

  受押人(下稱乙方):_______________

  法定代表人:_______________________

  法定地址:_________________________

  聯(lián)系電話:_________________________

  根據(jù)自愿、互利、公平和誠實(shí)信用的原則,甲、乙雙方就本抵押事宜進(jìn)行了友好協(xié)商,甲方為了_____________將自有___________抵押予乙方,達(dá)成合同條款如下:

  第一條 抵押物狀況及價值

  抵押物情況

  抵押物名稱坐落權(quán)證編號面積評估價值備注 甲方抵押予乙方的抵押物經(jīng)評估為人民幣(大寫):______元,¥_______;抵押金額為人民幣(大寫):______元,¥_______。

  第二條 抵押期限

  甲方?jīng)Q定將上述抵押物抵押予乙方________年(月),從_________年_____月_____日起到________年_______月______日止。

  第三條 抵押用途

  甲方將上述抵押物抵押予乙方作為甲方___________保證。

  第四條 抵押合同與___________的關(guān)系

  當(dāng)上述抵押物作為獲取乙方資金之債務(wù)擔(dān)保物時,本合同則成為甲、乙雙方所簽訂________的主合同,即只要甲乙雙方簽訂_____成立時,本合同和___________同為抵押行為之要件,具有同等法律效力。

  第五條 甲方法律責(zé)任

 。1)抵押期間,抵押物、產(chǎn)權(quán)證書或法律證件,由甲方保管,乙方對該抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。

 。2)甲方保證先行足額投保,并將抵押物的保險單交于乙方,保險期須長于抵押期,抵押期間,如發(fā)生保險事故,則乙方為保險第一受益人。

  (3)甲方保證在抵押期間決不將抵押物部分或全部出售、轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押或以其他方式處分;若需出租或再抵押,須先征得乙方同意。

  第六條 抵押物的處分

  債務(wù)人如未能按___________之約定履行時,乙方可向市房地產(chǎn)市場管理處申請?zhí)幏值盅何铮每铐棸慈缦马樞蚍峙洌?/p>

 。1)_________________________________

  (2)_________________________________

 。3)_________________________________

  第七條 特約說明或特別條款

  ____________________________________

  第八條 本合同之附件

  (1)_________________________________

 。2)_________________________________

  (3)_________________________________

  上述附件為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  第九條 爭議的解決方式

  ____________________________________________

  ____________________________________________

  第十條 本合同生效后的'30天內(nèi),抵押雙方應(yīng)到市房產(chǎn)局產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處進(jìn)行他項權(quán)登記。

  第十一條 本合同生效條件

  (1)本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人(或委托代理人)簽署,加蓋公章。

 。2)本合同須經(jīng)_____________房地產(chǎn)市場管理處鑒證。

  第十二條 合同文本

 。1)本合同用中文制作,合同的書寫和印刷文字具有同等法律效力。

 。2)本合同正本一式六份,甲、乙方各兩份,鑒證部門二份。副本若干份,有關(guān)單位各執(zhí)一份。合同的正、副本具有同等的法律效力。

  甲方:(抵押人)_________

  法定代表人:_____________

  (委托代理人)

  擔(dān)保人:(第三人)_______

  法定代表人:_____________

 。ㄎ写砣耍

  乙方:(抵押權(quán)人)_______

  法定代表人:_____________

 。ㄎ写砣耍

  _______年______月______日

  鑒證意見

  經(jīng)辦人: 鑒證機(jī)關(guān)(蓋章)負(fù)責(zé)人: 年 月 日 備注:

房地產(chǎn)合同 篇4

  甲方:

  乙方:

  依據(jù)《中華人民共和國合同法》,《中華人民共和國建筑法》及國家有關(guān)規(guī)定,為了確保甲方房屋施工順利進(jìn)行,為明確雙方在建設(shè)項目施工過程中的權(quán)利和義務(wù),本著雙方“責(zé)、權(quán)、利”,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,特訂立本合同。

  一:工程慨況

  該工程位于磚混五層樓房,基礎(chǔ)為鈴筏形基礎(chǔ);一、二層為現(xiàn)澆板,其余樓層為預(yù)制板,構(gòu)造柱,圈梁,木瓦屋面等。

  二:承包方式

  甲方以包料不包工的方式承包給乙方。

  三:工程承包范圍

  按甲方提供施工圖,乙方負(fù)責(zé)所有施工機(jī)械(木模,釘子,鐵絲,腳平架等),從基礎(chǔ)土方工程到房屋竣工中的瓦工,木工,鋼筋工等所有施工內(nèi)容。外墻正立面貼外墻磚,其它墻面為水利砂漿。五層樓地面貼地面磚,衛(wèi)生間,廚房,樓梯踏步所有貼墻地磚。

  四:承包價格及付款方式

  1:價格:140元/平方米(建筑面積)。建筑面積按照國家規(guī)定計算方式計算,增減工程量按照市場行情,雙方協(xié)商解決。

  2:基礎(chǔ)竣工后付款人民幣5000元整;每一層主體蓋板完工后付款人民幣4000元整,內(nèi)外粉刷完工后付款XX0元整,春節(jié)前無質(zhì)量問題余款一次性付清,(如有質(zhì)量問題返工達(dá)標(biāo)后,另外賠材料)。

  五:工期及安全責(zé)任

  工期從20××年6月28日到20××年10月28日竣工。推遲一天罰款200元/天,由甲方在工程款中扣除。

  施工期間

  1:本工程所有安全事項均由乙方負(fù)責(zé),乙方應(yīng)按工程的'要求負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作,因乙方及其員工原因造成的一切人員、財產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé);第三人造成乙方及其員工傷害的,由第三人負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。

  2、施工中乙方不得從事與施工無關(guān)的事,專業(yè)施工人員持證上崗;高空作業(yè)部分必須在采取切實(shí)可行的安裝措施下方可施工,地面必須安排適當(dāng)監(jiān)護(hù)人員,電焊作業(yè)注意防火等。

  施工過程中本合同項下的任何權(quán)利、義務(wù),乙方不得轉(zhuǎn)讓給第三人,特別是不得轉(zhuǎn)包、分包否則甲方有權(quán)終止合同,慨不結(jié)算,乙方無條件賠償。

  以上合同望雙方遵守各自責(zé)任,本合同一式二份,自簽字日期生效。

  甲方:

  乙方:

  年月日

房地產(chǎn)合同 篇5

  合同編號:_________房字第_________號

  借款單位:_________(以下簡稱甲方)

  地址:_________

  電話:_________

  貸款單位:_________(以下簡稱乙方)

  地址:_________

  電話:_________

  擔(dān)保單位:_________

  地址:_________

  電話:_________

  甲方經(jīng)_________批準(zhǔn),開發(fā)_________,面積_________平方米,工作量_________元,因資金不足,經(jīng)向乙方申請,同意給予貸款,F(xiàn)經(jīng)雙方商定,根據(jù)《城鎮(zhèn)土地開發(fā)和商品房貸款辦法》(以下簡稱《貸款辦法》的規(guī)定,特簽訂借款合同,共同遵守。

  一、甲方向乙方借款(大寫)_________元,用作開發(fā)_________的周轉(zhuǎn)金。附用款計劃。

  二、借款期限為_________,即自_________年_________月_________日起,至_________年_________月_________日止。

  三、借款利率定為月息_________‰,每季結(jié)算一次。貸款利息按實(shí)際支用數(shù)計息,甲方不能按期支付利息時,計算復(fù)利。

  四、逾期貸款,加計利息_________%,挪用貸款加罰利息_________%。

  五、甲方以_________和其它資金作為還款來源,在貸款到期前還清貸款本息(附還款計劃)。

  六、甲方用_________人為借款的保證。全部貸款到期,貸款方發(fā)出逾期通知三個月后,仍未歸還,貸款方可以直接從借款方或擔(dān)保方的'各項投資和存款中扣收。

  七、甲方應(yīng)用自有財產(chǎn)或開發(fā)產(chǎn)品作為貸款的抵押。借款企業(yè)無力償還本息時,乙方有權(quán)依照法律程序處理作為貸款保證的財產(chǎn)或開發(fā)產(chǎn)品。

  八、甲方出現(xiàn)《貸款辦法》中第十七條所述情形之一者,乙方有權(quán)從借款方或擔(dān)保方的各項投資和存款中扣收部分或全部貸款。

  九、乙方由于自身的原因影響甲方用款時,按照《貸款辦法》第十二條的規(guī)定,付給甲方違約金。

  十、其他事項,按照《貸款辦法》的有關(guān)規(guī)定辦理。

  十一、本合同經(jīng)甲乙雙方及擔(dān)保單位簽章后生效,貸款全部還清后失效。本合同正本簽章方各執(zhí)一份,副本報各自主管上級一份。

  十二、如遇國家調(diào)整利率,按國家規(guī)定執(zhí)行。

  甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________

  負(fù)責(zé)人(簽字):_________ 負(fù)責(zé)人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  簽訂地點(diǎn):_________ 簽訂地點(diǎn):_________

  擔(dān)保單位(蓋章):_________

  負(fù)責(zé)人(簽字):_________

  _________年____月____日

  簽訂地點(diǎn):_________

房地產(chǎn)合同 篇6

  甲方:中國建設(shè)銀行______________支行

  乙方:____市______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司截止本協(xié)議簽訂之日止,__________________有限公司向甲方借款____萬元,銀行承兌匯票為____萬元,其中由_____________有限公司以其位于衢州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的地號為b—29號地塊、面積為____平方米、國有土地使用證號為衢州國用(20xx)字第3—277號的國有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保的有____萬元,由__________________有限公司位于____市新橋街樟樹底土地、衢龍路以北e—1r土地、e—1c土地和______東苑小區(qū)土地共同抵押了____萬元。

  現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,就質(zhì)押達(dá)成協(xié)議如下:第一條被擔(dān)保的主債權(quán)

  乙方提供的質(zhì)押存單擔(dān)保的主債權(quán)為__________________有限公司向甲方的借款、應(yīng)付的銀行承兌匯票并由________________有限公司提供抵押擔(dān)保的款項,該款項本息總共________萬元人民幣,__________________有限公司欠甲方的其他債務(wù)與乙方無涉。被擔(dān)保的主債權(quán)的支付期限已到期。第二條為擔(dān)保本協(xié)議第一條債務(wù)的履行,乙方提供存于中國建設(shè)銀行XX市分行金額為萬元人民幣的存款單作為質(zhì)押,存單的號碼為________________,存款人為乙方。第三條本存款單擔(dān)保的范圍為被擔(dān)保的主債權(quán)及利息、違約金和實(shí)現(xiàn)質(zhì)押的費(fèi)用。第四條本協(xié)議簽訂之日,乙方即將本協(xié)議第二條規(guī)定的存單提交給甲方保管。第五條特別約定

  本協(xié)議甲、乙雙方約定,在XX市土管部門將上述b—29號地塊土地使用權(quán)過戶到________市__________________有限公司名下、并由乙方取得新的權(quán)證文本時,本質(zhì)押協(xié)議生效。

  如__________________有限公司所有的位于XX市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)地塊編號為b—29號、面積為____㎡的國有土地使用權(quán)(國有土地使用權(quán)證為衢州國用(20xx)字第3—2477號)在本協(xié)議簽訂之日起________天內(nèi)不能過戶到__________________有限公司名下的,本協(xié)議不生效,甲方應(yīng)在接到乙方通知后三天內(nèi)將存單歸還給乙方,乙方不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任。第六條本協(xié)議簽訂后,甲方應(yīng)向XX市國土資源局書面出具公函同意將位于XX市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)b—29號地塊過戶到乙方名下。第七條______金輝房地產(chǎn)有限公司、__________________有限公司質(zhì)押生效后向甲方支付本協(xié)議第一條規(guī)定的被擔(dān)保的6500萬元本息后,甲方應(yīng)出具書面函件,同意解除位于XX市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)b—29號地塊的相關(guān)抵押手續(xù)。第八條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起成立。第九條本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份。

  抵押人:×××××有限公司(以下簡稱甲方)

  住所地:

  法定代表人:×××

  甲、 乙雙方本著平等互利、誠實(shí)信用、自愿公平的原則,就甲方向乙方房產(chǎn)抵押事項, 根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定達(dá)成本合同,以資共同遵守:

  第一條為了確保甲、乙雙方于年月日已達(dá)成的《合同》(以下簡稱為主合同)的履行,甲方愿意以其有權(quán)處分并擁有使用權(quán)的位于××市×××鎮(zhèn),面積為畝的國有土地使用權(quán)(以下簡稱為抵押物)的全部權(quán)利抵押給乙方,作為履行該主合同的擔(dān)保。該抵押物名稱、數(shù)量和價值等情況詳見本合同的附件一。

  第二條本抵押合同擔(dān)保的范圍為主合同中約定的主債權(quán)及利息,工程款,違約金以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

  第三條甲、乙雙方特別聲明,本合同的效力獨(dú)立于主合同,主合同無效,不影響本抵押合同的效力。

  第四條本合同項下有關(guān)評估、保險、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

  第五條在本合同簽訂后日內(nèi),甲、乙雙方持本合同及全套該抵押物的證明文件,到有關(guān)管理部門辦理抵押物的登記手續(xù)。甲方還同意在本合同簽訂后,在抵押登記手續(xù)辦妥前,土地使用權(quán)等證明文件可以交由乙方保管。

  第六條抵押期間,未經(jīng)乙方的書面同意,甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈或以任何其他形式處置或轉(zhuǎn)移本合同項下的.抵押物。由此引起乙方的任何損失,由甲方承擔(dān)責(zé)任。

  第七條甲方負(fù)責(zé)繳付涉及該抵押物的一切稅費(fèi)。甲方因不履行該項義務(wù)而對乙方造成的一切損失,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

  第八條發(fā)生以下情況的,按《中華人民共和國擔(dān)保法》的規(guī)定辦理:

 。ㄒ唬┘追竭`反本合同的第六條;

  (二)當(dāng)有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生、可能對抵押物有不利影響的。

  第九條甲方保證乙方對主合同約定的主債權(quán)及利息,工程款,違約金的利益有對抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。

  第十條處分抵押物的價款不足清償?shù),乙方有?quán)另行追索。

  第十一條處分抵押物的價款超過應(yīng)償還部分,乙方應(yīng)退還甲方。

  第十二條甲方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下:

 。ㄒ唬 乙方提供的一切資料均真實(shí)可靠,無任何偽造和隱瞞事實(shí)之處;

 。ǘ 甲方在占有抵押物期間,應(yīng)遵守管理規(guī)定, 按時付清該抵押物的各項管理費(fèi)用, 并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。

  如不履行上述責(zé)任,須賠償乙方因此遭受的損失;

 。ㄈ 當(dāng)有任何訴訟、仲裁發(fā)生, 可能對抵押物有不利影響時,甲方保證在 日內(nèi)以書面形式通知乙方。

  第十三條在本合同有效期內(nèi),甲方如發(fā)生分立、合并,由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn),乙方有權(quán)提前處分其在合同項下的抵押物。

  第十四條抵押權(quán)的撤銷:主合同債務(wù)人已按合同約定的方式和期限清償了債務(wù)或已提前清償了債務(wù),或甲、乙雙方簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同并完成登記后,抵押權(quán)自動撤銷。

  第十五條出現(xiàn)下列情況之一的,乙方有權(quán)依法定方式處分抵押物:

 。ㄒ唬 主合同約定的主債務(wù)產(chǎn)生后,甲方未依約清償債務(wù)或所延期限已到甲方仍未清償債務(wù)。

 。ǘ 甲方被宣告解散或破產(chǎn)。

  第十六條違反本協(xié)議的約定,構(gòu)成違約行為。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償對方一切實(shí)際損失,包括但不限于既得利益、預(yù)期利益和為處理此違約行為而支付的一切費(fèi)用(包括律師費(fèi)用等)。

  第十七條本合同生效后,甲、乙雙方均不得擅自變更或解除本合同。如需要變更或解除的,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成書面的協(xié)議。在未達(dá)成書面的協(xié)議之前,本合同的各條款依然有效。

  第十八條雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決。在雙方協(xié)商后仍未達(dá)成協(xié)議的,任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院起訴。

  第十九條本合同未盡事宜,雙方可以簽訂補(bǔ)協(xié)議,該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。該補(bǔ)充協(xié)議必須是書面的。

  第二十條本合同附件作為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。

  第二十一條本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,登記機(jī)關(guān)存檔一份,均具有同等法律效力。

  第二十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起成立,自在有關(guān)房產(chǎn)管理部門登記之日起生效。

  第二十三條本合同附件:

  1. 抵押物清單

  2. 甲、乙雙方的有效證明(包括住所、電話、郵編、開戶行、帳號等。)

  甲方:公司(章)

  法定代表人:

  或授權(quán)代表(簽字):

  乙方:公司(章)

  法定代表人:

  或授權(quán)代表(簽字):

  抵押人(甲方):____________________

  法定代表人:________________________

  法定住所:__________________________

  郵政編碼:__________________________

  電話:______________________________

  傳真:______________________________

  基本賬戶開戶行:____________________

  賬號:______________________________抵押權(quán)人(乙方):__________________

  法定代表人:________________________

  法定住所:__________________________

  郵政編碼:__________________________

  電話:______________________________

  傳真:______________________________

  基本賬戶開戶行:____________________

  賬號:______________________________

房地產(chǎn)合同 篇7

  甲方:_____

  地址:_____

  乙方:房地產(chǎn)中介代理有限公司

  地址:_____

  甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,就甲方委托乙方(獨(dú)家)代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營或擁有的_____事宜,在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議,并承諾共同遵守。

  第一條 合作方式和范圍

  甲方指定乙方為在(地區(qū))的獨(dú)家銷售代理,銷售甲方指定的,由甲方在_____興建的_____項目,該項目為(別墅、寫字樓、公寓、住宅),銷售面

  積共計_____平方米。

  第二條 合作期限

  1。本合同代理期限為_____個月,自___年___月___日至___年___月___日。在本合同到期前的_____天內(nèi),如甲乙雙方均未提出反對意見,本合同代理期自動延長_____個月。合同到期后,如甲方或乙方提出終止本合同,則按本合同中合同終止條款處理。

  2。在本合同有效代理期內(nèi),除非甲方或乙方違約,雙方不得單方面終止本合同。

  3。在本合同有效代理期內(nèi),甲方不得在_____地區(qū)指定其他代理商。

  第三條 費(fèi)用負(fù)擔(dān)

  本項目的推廣費(fèi)用(包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等)由甲主負(fù)責(zé)支付。該費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前一次性到位。具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。

  第四條 銷售價格

  銷售基價(本代理項目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為_____元/平方米,乙方可視市場銷售情況征得甲方認(rèn)可后,有權(quán)靈活浮動。甲方所提供并確認(rèn)的銷售價目表為本合同的附件。

  第五條 代理傭金及支付

  1。乙方的代理傭金為所售的_____項目價目表成交額的_____%,乙方實(shí)際銷售價格超出銷售基價部分,甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。

  2。甲方同意按下列方式支付代理傭金。甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后,乙方對該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷責(zé)任即告完成,即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于3天將代理傭金全部支付乙方,乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來的代理傭金后應(yīng)開具收據(jù)。乙方代甲方收取房價款,并在扣除乙方應(yīng)得傭金后,將其余款項返還甲方。

  3。乙方若代甲方收取房款,屬一次性付款的,在合同簽訂并收齊房款后,應(yīng)不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶;屬分期付款的,每兩個月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。

  4。因客戶對臨時買賣合同違約而沒收的定金,由甲乙雙方五五分成。

  第六條 甲方的責(zé)任

  1。甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料:

 。1)甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行帳戶;

 。2)新開發(fā)建設(shè)項目,甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門對開發(fā)建設(shè)_____項目批準(zhǔn)的有關(guān)證照(包括:國有土地使用權(quán)證書、建設(shè)用地批準(zhǔn)證書和規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開工證)和銷售_____項目的商品房銷售證書、外銷商品房預(yù)售許可證、外銷商品房銷售許可證;舊有房地產(chǎn),甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書、國有土地使用權(quán)證書。

  (3)關(guān)于代售的項目的所需的有關(guān)資料,包括:外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價格、其他費(fèi)用的估算等;

 。4)乙方代理銷售該項目所需的收據(jù)、銷售合同,以實(shí)際使用的數(shù)量為準(zhǔn),余數(shù)全部退給甲方;

  (5)甲方正式委托乙方為_____項目銷售(的獨(dú)家)代理的委托書;以上文件和資料,甲方應(yīng)于本合同簽訂后二天內(nèi)向乙方交付齊全。甲方保證若客戶購買的_____的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清,所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。

  2。甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售,負(fù)責(zé)提供看房車,并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生誤打。

  3。甲方應(yīng)按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。

  第七條 乙方的責(zé)任

  1。在合同期內(nèi),乙方應(yīng)做以下工作:

 。1)制定推廣計劃書(包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等等);

 。2)根據(jù)市場推廣計劃,制定銷售計劃,安排時間表;

 。3)按照甲乙雙方議定的條件,在委托期內(nèi),進(jìn)行廣告宣傳、策劃;

 。4)派送宣傳資料、售樓書;

  (5)在甲方的'協(xié)助下,安排客戶實(shí)地考察并介紹項目環(huán)境及情況;

  (6)利用各種形式開展多渠道銷售活動;

 。7)在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前,乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)臨時買賣合約,并收取定金;

 。8)乙方不得超越甲方授權(quán)向購房方作出任何承諾。

  2。乙方在銷售過程中,應(yīng)根據(jù)甲方提供的_____項目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹,盡力促銷,不得夸大、隱瞞或過度承諾。

  3。乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價格,非經(jīng)甲方的授權(quán),不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時,乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況(如客戶一次性購買多個單位),乙方應(yīng)告之甲方,作個案協(xié)商處理。

  4。乙方收取客戶所付款項后不得挪作他用,不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動。

  第八條 合同的終止和變更

  1。在本合同到期時,雙方若同意終止本合同,雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜,結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一但終止,雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束,甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任,但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外。

  2。經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同,其條款與本合同具有同等法律效力。

  第九條 違約責(zé)任,雙方違反合同約定的,支付_____的違約金。

  第十條 其他事項

  1。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

  2。在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

  甲方:_____(蓋章)

  代表人:_____(簽字)

  乙方:_____房地產(chǎn)中介代理有限公司(蓋章)

  代表人:_____(簽字)

房地產(chǎn)合同 篇8

  甲方:____________________________________

  地址:____________郵碼:____________電話:____________

  法定代表人:____________職務(wù):____________

  乙方:____________房地產(chǎn)中介代理有限公司

  地址:____________郵碼:____________電話:____________

  法定代表人:____________職務(wù):____________

  甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,就甲方委托乙方(獨(dú)家)代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營或擁有的

  事宜,在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議,并承諾共同遵守。

  第一條合作方式和范圍

  甲方指定乙方為在_蒙自___(地區(qū))的獨(dú)家銷售代理,銷售甲方指定的,由甲方在蒙自,新建的項目,該項目為(別墅、寫字樓、公寓、住宅),乙方銷售的總建筑面積具體以雙方簽字確認(rèn)的實(shí)際可銷售面積為準(zhǔn)(具體面積以預(yù)售許可證為準(zhǔn))

  第二條合作期限

  1、本合同代理期限為,自年月日至項目交房并辦理完產(chǎn)權(quán)證及土地證劃分為止。銷售周期為自合同簽訂之日起至自年月日合同到期后,如甲方或乙方提出終止本合同,則按本合同中合同終止條款處理。

  2、在本合同有效代理期內(nèi),除非甲方或乙方違約,雙方不得單方面終止本合同。

  3、在本合同有效代理期內(nèi),甲方不得在蒙自地區(qū)指定其他代理商。

  第三條費(fèi)用負(fù)擔(dān)

  具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。

  第四條銷售價格

  銷售基價(本代理項目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為準(zhǔn)(附一表為準(zhǔn)),乙方可視市場銷售情況征得甲方認(rèn)可后,有權(quán)靈活浮動上下15%。甲方所提供并確認(rèn)的銷售價目表為本合同的附件。

  第五條代理傭金及支付

  1、乙方的代理傭金為所售的住宅項目價目表總成交額的1、5%,(包含項目推廣費(fèi)用)乙方實(shí)際銷售價格超出銷售基價部分,甲乙雙方按三七比例分成。代理傭金由乙方提供正式發(fā)票甲方以人民幣形式支付。

  2、代理費(fèi)的結(jié)付:代理費(fèi)的結(jié)付:一次性付款的客戶以簽訂《商品房購銷合同》且全部房款到甲方帳戶為準(zhǔn)。銀行按揭客戶:以客戶簽訂《商品房購銷合同》、

  交齊首付款、提交按揭資料,并經(jīng)銀行審核通過放款后的7個工作日,甲方結(jié)付代理費(fèi)給乙方。

  3、乙方應(yīng)在次月的5日前將上月的銷售業(yè)績確認(rèn)交給甲方報備,甲方應(yīng)于10個工作日內(nèi)審核確認(rèn)完畢,并于審核確認(rèn)完畢后的7工作同內(nèi)發(fā)放代理費(fèi)給乙方。

  4、因客戶對臨時買賣合約違約而沒收的定金,由甲乙雙方五五分成。

  第六條甲方的責(zé)任

  1、甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料:

  (1)甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行帳戶;

  (2)新開發(fā)建設(shè)項目,甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門對開發(fā)建設(shè)項目批準(zhǔn)的有關(guān)證照(包括:國有土地使用權(quán)證書、建設(shè)用地批準(zhǔn)證書和規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開工證)和銷售項目的商品房銷售證書;

  (3)關(guān)于代售的項目所需的有關(guān)資料,包括:外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、樓層高度、面積、規(guī)格、價格、其他費(fèi)用的估算等;

  (4)乙方代理銷售該項目所需的銷售合同,以實(shí)際使用的數(shù)量為準(zhǔn),余數(shù)全部退給甲方;

  以上文件和資料,甲方應(yīng)于本合同簽訂后向乙方交付齊全。

  2、甲方保證若客戶購買的住宅的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清,所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。

  (1)甲方應(yīng)派駐財務(wù)在銷售現(xiàn)場收取客戶繳納的房款及相關(guān)費(fèi)用。

  (2)、甲方應(yīng)按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。

  第七條乙方的責(zé)任

  1、在合同期內(nèi),乙方應(yīng)做以下工作:

  (1)制定推廣計劃書(包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等等);

  (2)根據(jù)市場推廣計劃,制定銷售計劃,安排時間表;

  (3)按照甲乙雙方議定的`條件,在委托期內(nèi),進(jìn)行廣告宣傳、策劃;

  (4)派送宣傳資料、售樓書;

  (5)在甲方的協(xié)助下,安排客戶實(shí)地考察并介紹項目、環(huán)境及情況;

  (6)利用各種形式開展多渠道銷售活動;

  (7)在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前,乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)臨時買賣合約,并收取定金;

  (8)乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。

  (9)乙方負(fù)責(zé)辦理交房及辦理客戶產(chǎn)權(quán)證及土地證相關(guān)事宜。

  2、乙方在銷售過程中,應(yīng)根據(jù)甲方提供的項目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹,盡力促銷,不得夸大、隱瞞或過度承諾。

  3、乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價格,非經(jīng)甲方的授權(quán),不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時,乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況(如客戶一次性購買多個單位),乙方應(yīng)告知甲方,作個案協(xié)商處理。

  4、乙方應(yīng)配合甲方財務(wù)收取客戶應(yīng)付款項,不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動。

  第八條合同的終止和變更

  1、在本合同到期時,雙方若同意終止本合同,雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜,結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一旦終止,雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束,甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任,但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外。

  2、經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同,其條款與本合同具有同等法律效力。

  第九條其他事項

  1、本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

  甲方:乙方:

  法人:法人:

  地址:地址:

  電話:電話:

  簽定地點(diǎn):

房地產(chǎn)合同 篇9

  甲方(中介公司):

  聯(lián)系電話:,

  聯(lián)系地址: ,

  乙方(賣方):,

  身份證號:,

  聯(lián)系電話: ,

  聯(lián)系地址: 。

  經(jīng)甲方介紹,乙方【獨(dú)家】【非獨(dú)家】委托甲方協(xié)助出售位于的房地產(chǎn)。根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議。

  第一條乙方確認(rèn)出售房地產(chǎn)的基本情況

  1.房地產(chǎn)的權(quán)屬證明為;

  2.房地產(chǎn)的使用性質(zhì)為 ;

  3.建筑時間 (以 為準(zhǔn));

  4.房地產(chǎn)【建筑面積】【套內(nèi)面積】: 平方米(以房產(chǎn)證為準(zhǔn));

  5.該房地產(chǎn)售價在 元(¥元)以上;

  6.乙方同意付款方式:【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他】;

  7.稅費(fèi)繳交方式【各付各稅】【稅費(fèi)全部由買方支付】【稅費(fèi)全部由賣方支付】;

  8.交樓狀況及時間:;

  9.該房地產(chǎn)是否存在共有、出租、抵押、查封等權(quán)利受限制的情況: ;

  10.其他:。

  第二條甲方義務(wù)

  1.甲方應(yīng)當(dāng)核實(shí)房地產(chǎn)的權(quán)屬情況的`真實(shí)性并應(yīng)察看該房地產(chǎn)。

  2.甲方應(yīng)為乙方提供房地產(chǎn)交易方面的咨詢。

  3.甲方不得故意隱瞞與訂立房地產(chǎn)買賣合同有關(guān)的事實(shí)或者提供虛假情況。

  4.非經(jīng)乙方同意,甲方不得泄露乙方的信息資料。

  5.其他

  第三條乙方義務(wù)

  1.乙方應(yīng)提供該房地產(chǎn)的權(quán)屬資料,以供甲方核對。并保證本人對該房地產(chǎn)擁有完整產(chǎn)權(quán)或取得業(yè)主委托有權(quán)處置房地產(chǎn)。

  2.甲方為乙方提供中介服務(wù)過程中,乙方應(yīng)予配合并提供必要的協(xié)助。

  3.甲方根據(jù)誠實(shí)信用原則為乙方的房地產(chǎn)提供中介服務(wù)的,乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)或支付甲方從事中介活動支出的必要費(fèi)用。

  4.其它

  第四條 購房定金

  甲方如于 年月日前取得買方同意以第一條約定的條件購買該房地產(chǎn)的書面文件,甲方不需乙方另行指示,可代乙方向買方收取購房定金元。甲方應(yīng)在 天內(nèi)將購房定金轉(zhuǎn)交乙方。 若乙方收到定金后不以合同第一條約定條件賣房,應(yīng)承擔(dān)雙倍賠償定金給買方的責(zé)任;雙方另有約定的除外。

  買方同意以第一條約定的條件購買該房地產(chǎn)時,甲方應(yīng)及時告知乙方,并盡快促使乙方與買方簽訂買賣合同。

  第五條中介服務(wù)費(fèi)給付

  甲方在取得買方同意以第一條約定的條件購買房地產(chǎn)文件,并促成乙方與買方簽訂買賣合同后___天內(nèi),乙方向甲方支付中介服務(wù)費(fèi) 元正(¥)。

  甲方促成乙方與買方簽訂買賣合同后,乙方【需要】【不需要】甲方代辦房地產(chǎn)【交易過戶】【入住手續(xù)并結(jié)清有關(guān)費(fèi)用】【其他】手續(xù)。

  若買方違約致使買賣合同無法簽訂,乙方不需返還所收取的定金時,鑒于甲方所付出的勞動,乙方同意向甲方支付 元作為勞務(wù)費(fèi)用。

  其它

  第六條法律責(zé)任

  1.乙方逾期支付中介服務(wù)費(fèi)的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金的標(biāo)準(zhǔn)為 。

  2.甲方在提供中介服務(wù)過程中存在隱瞞、欺詐或未盡義務(wù),致使乙方受到損失,甲方不得收取中介服務(wù)費(fèi),并應(yīng)賠償乙方的損失。

  3.因乙方未能及時履行義務(wù),導(dǎo)致甲方未能促成乙方與業(yè)主簽訂買賣合同的,甲方可以要求乙方支付違約金,違約金為 。

  4.乙方與甲方介紹的客戶私下交易的,甲方可以要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi),并可要求乙方支付違約金,違約金為。

  5.其它

  第七條文件送達(dá)

  雙方發(fā)給對方的通知、文件、資料的送達(dá)地址以合同記載的聯(lián)系地址為準(zhǔn)。

  第八條糾紛解決方式

  本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,雙方當(dāng)事人協(xié)商不成的按下述第 種方式解決:

  1.向廣州仲裁委員會申請仲裁;

  2.依法向人民法院起訴。

  第九條本合同未盡事宜,可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件。合同附件與正文具有同等法律效力。

  第十條本合同連同附件共 頁,一式份,具有同等法律效力,合同持有情況:甲方 份,乙方 份。

  第十一條:其他約定:

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

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