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房地產(chǎn)合同

房地產(chǎn)合同

時(shí)間:2023-07-17 12:04:51 房地產(chǎn)合同 我要投稿

(必備)房地產(chǎn)合同

  隨著時(shí)間的推移,合同的用途越來越廣泛,它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。合同有不同的類型,當(dāng)然也有不同的目的,下面是小編為大家收集的房地產(chǎn)合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

(必備)房地產(chǎn)合同

房地產(chǎn)合同1

  甲方:________________

  身份證號(hào):________________

  乙方:_________________身份證號(hào)(營業(yè)執(zhí)照):________________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋無償給乙方使用,甲乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋無償使用事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  1、房屋基本情況

  乙方無償使用甲方坐落在__________的房屋,建筑面積為__________平方米,用于辦公。

  2、使用期限

  使用期限為__________年。自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日

  3、甲方的權(quán)利義務(wù)

  (1)乙方在使用期間,應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋,按照約定的用途使用,不得進(jìn)行違法活動(dòng),否則甲方隨時(shí)可以解除本協(xié)議。

  (2)使用期內(nèi)出現(xiàn)房屋質(zhì)量問題,影響乙方正常使用的,甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)維修。

  (3)乙方服務(wù)人員的暫住等生活上所需辦理的手續(xù),由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。

  4、乙方的權(quán)利義務(wù)

  (1)使用期內(nèi),房屋由乙方使用管理,房屋的`房產(chǎn)稅,土地使用稅和其他合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

  (2)使用期內(nèi),乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理,發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  5、協(xié)議解除

  (1)在使用期內(nèi),甲方將乙方使用的房屋出租(賣)給第三人的,應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知乙方。

  (2)在使用期內(nèi),甲方解除本協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知乙方。

  6、爭議解決

  甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí),應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決,如雙方不能達(dá)成一致意見時(shí),向房屋所在地人民法院起訴。

  7.其它

  (1)本合同壹式貳份,共貳頁雙方各執(zhí)壹份。

  (2)本合同雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

  甲方:________________

  乙方:________________

  _______年_______月_______日

房地產(chǎn)合同2

  甲方(出租方):____

  乙方(承租方):____

  甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,同意就下列房地產(chǎn)租賃事項(xiàng),訂立本合同,共同遵守。

  第一條甲方自愿將坐落在____區(qū)____路(街)___房屋(房屋建筑面積___平方米;土地使用面積___平方米)出租給乙方使用。該房地產(chǎn)的基本情況已載于本合同附件一(略)。乙方對(duì)甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解,愿意承租該房地產(chǎn)。

  第二條甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣(大寫)___元。租賃期限自___年___月___日至____年___月__日止。租金按月(季)結(jié)算,由乙方在每月(季)的前____日內(nèi)交付給甲方。付款方式:____。

  第三條上述房屋承租給乙方使用時(shí),其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)由乙方使用。

  第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方保證承租上述房屋僅為____用房使用。

  第五條房地產(chǎn)租賃期間,甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:

  1、上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。

  2、負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。

  3、如需出賣或抵押上述房地產(chǎn),甲方將提前____個(gè)月通知乙方。

  第六條房地產(chǎn)租賃期內(nèi),乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:

  1、如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),應(yīng)征得甲方書面同意。費(fèi)用由乙方自理。

  2、如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí),必須取得甲方同意。

  3、因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的,乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。

  4、乙方將對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

  5、乙方將在租賃期屆滿時(shí)把房地產(chǎn)交還給甲方,如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn),應(yīng)提前____個(gè)月與甲方協(xié)商,雙方另簽訂合同。

  第七條違約責(zé)任

  任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定,另一方有權(quán)提前解除本合同,一方主張解除的,應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。解除合同所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān),乙方逾期交付房租,每逾期一日,由甲方按月租金額的____向乙方加收違約金。

  第八條如因不可抗力的`原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  第九條本合同在履行中若發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí)任何一方均可向___仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

  第十條上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需要繳納的稅費(fèi),由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

  第十一條本合同未盡事項(xiàng),甲乙雙方可另行議定,其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

  第十二條本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。

  第十三條本合同一式___份,甲乙雙方各執(zhí)___份。合同副本___份,送___房地產(chǎn)交易管理所(處)。

  第十四條雙方約定的其他事項(xiàng)_____。

  甲方(蓋章):____

  乙方(蓋章):_____

  法定代表人(簽字):____

  法定代表人(簽字):_____

  地址:____

  地址:_____

  聯(lián)系電話:______

  聯(lián)系電話:_____

  郵政編碼:______

  郵政編碼:_____

  委托代理人(簽字):_____

  委托代理人(簽字):_____

  ____年___月___日

  ____年__月__日

房地產(chǎn)合同3

  甲方:___________

  乙方:___________

  甲方已收到乙方預(yù)付的購房定金人民幣(大寫)___________

  雙方同意就下列房地產(chǎn)事項(xiàng),訂立本合同,共同遵守。

  一、甲方自愿將坐落在__________區(qū)________路(街)_________的房地產(chǎn)(房屋建筑面積_______平方米)出售給乙方。該地產(chǎn)的基本情況已載于本合同附件。乙方對(duì)甲方所要出售的`房地產(chǎn)已做充分了解,愿意購買該房地產(chǎn)。

  二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣(大寫)__________元;¥______。乙方由______年_____月_____日前____次付清給甲方,購房定金將在最后一次付款時(shí)沖抵。付款方式:___________

  三、雙方同意于______年_____月_____日由甲方將上述房地產(chǎn)正式交付給乙方。房屋移交給乙方時(shí),該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移給乙方。

  四、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若民生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。

  五、違約責(zé)任:乙方中途悔約,乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約,甲方應(yīng)在悔約之日起______日內(nèi)定金退還乙方,另給付乙方相當(dāng)于定金額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款,或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn),每逾期一日,由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價(jià)款千分之____的滯納金。

  六、本合同在履行中若發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向___________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

  七、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

  八、本合同未盡事項(xiàng),甲乙方可另行議定,其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

  九、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)買賣主管機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。

  十、本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份。合同副本____份,送__________房地產(chǎn)交易所(處)。

  十一、雙方約定的其他事項(xiàng)________________________________

  甲方:___________乙方:___________

  日期:___________日期:___________

房地產(chǎn)合同4

  甲方(出售方):_____身份證號(hào)碼:_____

  乙方(買售方):_____身份證號(hào)碼:_____

  丙方(居間方):

  甲、乙、丙三方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)及_____市相關(guān)規(guī)定,本著自愿、公平、平等、誠實(shí)信用原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。

  第一部分關(guān)于房屋買賣

  第一條成交房屋基本情況

  房屋登記地址:

  房屋權(quán)屬證號(hào):土地使用證號(hào):房屋用途:

  登記所有人房屋抵押情況:

  房屋共有人是否同意出售:□是□否

  目前是否已出租:□是□否承租人是否放棄優(yōu)先購買權(quán)□是□否

  房屋權(quán)屬情況:□私有產(chǎn)權(quán)房□使用權(quán)的公房□可以出售的經(jīng)濟(jì)適用房□其他

  房屋狀況建筑面積:_____平方米;_____房型:_____;_____樓層

  其他情況

  1。1經(jīng)協(xié)商,甲方愿將上述房屋出售給乙方,甲方對(duì)上述房屋信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé),并保證房屋交付乙方時(shí)的狀況與乙方實(shí)地看房時(shí)的狀況保持一致,否則愿承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任、賠償乙方因此而受到的一切損失。

  1。2乙方確認(rèn),對(duì)該房屋已作了充分了解并實(shí)地查看過房屋,對(duì)房屋現(xiàn)狀沒有異議,愿意購買該房屋。

  第二條成交價(jià)格

  甲乙雙方協(xié)商后確定的成交價(jià)格為:人民幣_(tái)____元,(大寫:_____)。

  第三條付款方式

  3。1現(xiàn)金或貸款支付

  如甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時(shí):甲方有義務(wù)配合一方辦理貸款手續(xù);

  乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機(jī)構(gòu)貸款的,乙方應(yīng)于_____前以現(xiàn)金方式補(bǔ)齊房款。

  3。2資金監(jiān)管服務(wù)

  _____房地產(chǎn)中介有限公司可以為本次交易提供免費(fèi)的資金監(jiān)管服務(wù),雙方自愿選擇該項(xiàng)服務(wù),并于簽訂本協(xié)議當(dāng)日簽訂《資金監(jiān)管委托協(xié)議》。

  雙方自愿將本次交易所涉及的全部款項(xiàng)暫存于指定的銀行監(jiān)管帳戶中,并按本合同及《資金監(jiān)管委托協(xié)議》所約定的程序及方式辦理。

  盡管上述款項(xiàng)存于指定帳戶,但甲乙雙方同意:視為乙方已向甲方實(shí)際支付。

  如甲乙雙方協(xié)商一致,可不選擇資金監(jiān)管服務(wù),但由此帶來的一切風(fēng)險(xiǎn)由雙方自行承擔(dān)。

  第四條稅、費(fèi)的承擔(dān)

  4。1甲乙雙方保證,按國家及地方相關(guān)規(guī)定、交易習(xí)慣各自繳納與本次交易相關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)。

  4。2盡管有上述約定,雙方同意:

  甲方承擔(dān)_____;乙方承擔(dān)_____ 。

  第五條權(quán)屬過戶及房屋交付

  5。1雙方承諾,在本合同簽訂之日后,于_____年_____月_____日前共同到房屋所在地房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

  5。2甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)將房屋權(quán)屬過戶所需的全部真實(shí)、有效的.合法手續(xù)、材料(包括但不限于房證、契證等)交予丙方保管,丙方協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù)。

  5。3雙方同意,甲方于_____騰空房屋并將房屋鑰匙交于乙方。

  5。4雙方在房屋交接前,應(yīng)辦理有關(guān)物業(yè)的交接,包括但不限于水、電、煤氣、采暖、有線電視、電話、物業(yè)費(fèi)、戶口等相關(guān)手續(xù),并結(jié)清費(fèi)用。房屋毀損、滅失等風(fēng)險(xiǎn),自房屋鑰匙交于乙方時(shí)轉(zhuǎn)移至乙方。

  5。5丙方應(yīng)甲乙雙方的要求協(xié)助雙方辦理上述物業(yè)交接事宜,并由雙方在《房屋交接單》上簽字確認(rèn)。

  第六條違約責(zé)任

  6。1甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬爭議,債務(wù)糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權(quán)出售該房屋,并已得到房屋共有人或其他權(quán)利人的同意,保證全面履行合同義務(wù)。否則,乙方有權(quán)要求甲方支付本合同成交價(jià)格10%的違約金,并賠償因此受到的其他損失。

  6。2乙方保證所提供的資料真實(shí)、有效。具備訂立合同的資格,并保證全面履行合同義務(wù)。否則,甲方有權(quán)要求乙方支付本合同成交價(jià)格10%的違約金,并賠償因此受到的其他損失。

  6。3因甲乙任何一方原因?qū)е卤竞贤簧、無效、被解除、被撤銷或任何一方發(fā)生違約等,丙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

  第七條免責(zé)條款

  如因不可抗力致使本合同不能全面履行,三方互不承擔(dān)責(zé)任。

  第八條爭議的解決

  甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生任何糾紛,應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向人民法院起訴。

  第九條其他約定

  第二部分關(guān)于居間服務(wù)

  第十條丙方責(zé)任

  9。1依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務(wù);

  9。2 免費(fèi)為甲乙雙方提供房地產(chǎn)買賣相關(guān)法律、法規(guī)、政策咨詢。

  第十一條居間服務(wù)費(fèi)及支付

  10。1甲乙雙方確認(rèn),雙方達(dá)成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務(wù);但該交易是雙方獨(dú)立、自愿做出的決定。

  10。2丙方一次性收取居間服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)____元,大寫:_____元,由_____方承擔(dān)。

  10。3該服務(wù)費(fèi)于本合同簽訂時(shí)以現(xiàn)金形式一次性支付給丙方。

  第十二條特別聲明

  11。1甲乙雙方同意:因甲乙任何一方的過錯(cuò)導(dǎo)致本合同無效、交易不成功或買賣合同不能全面履行,丙方所收取的居間服務(wù)費(fèi)均不予退還。

  11。2如甲乙任何一方或雙方在履行本合同過程中發(fā)生違約或其他爭議,雙方一致同意:在雙方就違約責(zé)任及其承擔(dān)達(dá)成協(xié)議之前或人民法院做出生效法律文書之前,丙方有權(quán)將暫存在指定帳戶中的款項(xiàng)予以保留,不向任何一方返還或支付。

  第十三條合同生效及其他

  12。1本合同于三方簽字或蓋章后生效。

  12。2本合同一式三份,甲方雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。

  甲方:_____乙方:_____丙方:_____

  代理人:_____代理人:_____

  簽約日期:_____

房地產(chǎn)合同5

  合同編號(hào):_____________

  委托方:_____________(以下簡稱“甲方”)

  承托方:___________廣告有限公司(以下簡稱“乙方”)

  第一條、根據(jù)《中華人民共和國廣告法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)以及行政規(guī)章的規(guī)定、甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上、本著友好合作、互惠互利的原則、就甲方委托乙方在______________的廣告制作、達(dá)成如下制作協(xié)議:

  制作項(xiàng)目

  第二條、廣告內(nèi)容:____________________________________。

  第三條、規(guī)格:____________________________________。

  第四條、材質(zhì):____________________________________。

  第五條、制作要求:甲方要求乙方采用____________________________________。

  第六條、甲方要求乙方負(fù)責(zé)制作,安裝及審批等相應(yīng)手續(xù)。

  第七條、制作周期:自乙方收到甲方預(yù)付款之日起__________天,驗(yàn)收日期:______年______月______日。

  第八條、該廣告工程總費(fèi)用為:__________。

  第九條、驗(yàn)收:制作完畢、甲方應(yīng)在三日內(nèi)完成驗(yàn)收、超過三日、視為驗(yàn)收完畢。

  第十條、付款方式:甲方應(yīng)在合同簽約之日起、向乙方支付合同總金額的50%、即RMB¥__________;人民幣大寫__________萬__________仟__________佰__________拾元整。

  第十一條、驗(yàn)收完畢、甲方應(yīng)在三日內(nèi)向乙方支付剩余的所有費(fèi)用、即RMB¥__________;人民幣大寫__________萬__________仟__________佰__________拾元整。

  第十二條、違約:甲方在不按合同規(guī)定付款時(shí)、每逾一日甲方向乙方支付總金額的______%的違約金,直至付清合同的應(yīng)付款項(xiàng).延期時(shí)間超過15日不付款,乙方有權(quán)停止廣告的廣告發(fā)布,保留起訴權(quán),直至甲方承擔(dān)由此造成的一切損失。

  第十三條、因乙方自身原因不能按合同的.各項(xiàng)要求按期制作、時(shí)間超過本合同約定制作時(shí)間一個(gè)月以上、甲方有權(quán)終止合同。

  第十四條、甲方有責(zé)任確保自行制作或所提供的委托乙方制作的文字、圖片等廣告內(nèi)容負(fù)責(zé)、內(nèi)容必須符合國家相關(guān)法律法規(guī)(詳細(xì)條款見本合同附件:乙方廣告內(nèi)容審查說明)、否則、造成的后果由甲方負(fù)責(zé)。凡涉及如下產(chǎn)品類別:農(nóng)藥、圖書或期刊、化妝品、食品、保健補(bǔ)品、醫(yī)療器械、醫(yī)療、房地產(chǎn)、專利、獸藥的、甲方須提交營業(yè)執(zhí)照和審批證明。

  第十五條、乙方按照甲方提供之字樣、圖案負(fù)責(zé)做好材料采購及設(shè)備進(jìn)場、保質(zhì)保量、按合約期限按時(shí)完工交付使用。辦理工程結(jié)算、配合甲方接受工程驗(yàn)收。

  其他

  第十六條、甲、乙雙方的合作均以書面形式予以確認(rèn)、雙方應(yīng)共同保存廣告合同、設(shè)計(jì)樣稿、宣傳方案等重要文件。

  第十七條、經(jīng)過雙方協(xié)商、增加的其他未盡事宜、具有同等法律效力。

  第十八條、本合同一式四份、具有同等法律效力。

  甲方:___________乙方:___________廣告有限公司

  地址:___________地址:___________

  法定代表人:___________法定代表人:___________

  ___________(甲方簽章)___________(乙方簽章)

  委托代理人:_____委托代理人:___________

  電話:___________電話:___________

  傳真:___________傳真:___________

  開戶銀行:_______開戶銀行:___________

  帳號(hào):___________帳號(hào):___________

房地產(chǎn)合同6

  甲方: 法定代表人:_______________________________________ 地址:___________________________________________ 電話:____________________________________________

  乙方: 法定代表人:_______________________________________ 地址:___________________________________________ 電話:____________________________________________

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,就合作投資建設(shè)開發(fā)甲方位于______省______市______路______號(hào)土地事宜達(dá)成以下合同書。

  第一條 合作項(xiàng)目概況

  1—1、土地概況

  雙方合作的土地位于______省______市______路______號(hào),共計(jì)約____畝(以下簡稱為“項(xiàng)目用地”,面積以勘察測繪院最終測量的成果圖為準(zhǔn),該圖作為本協(xié)議的附件一);該土地上現(xiàn)有部分建筑物需拆除。

  上述項(xiàng)目用地之土地性質(zhì)現(xiàn)為“工業(yè)用地”,使用期限為40年,甲方為該宗土地的國有土地使用權(quán)人。

  1—2、合作項(xiàng)目概況及性質(zhì)

  雙方擬以項(xiàng)目用地為開發(fā)資源,共同投資合作開發(fā)商住樓住宅小區(qū),該項(xiàng)目暫定名稱為_____(以下簡稱為“______小區(qū)”或“合作項(xiàng)目”),______小區(qū)的容積率及建筑面積以規(guī)劃部門最終審批核準(zhǔn)的批復(fù)文件為準(zhǔn)。

  ______小區(qū)擬定建設(shè)開發(fā)期限為自雙方合作的項(xiàng)目公司取得國有商住性質(zhì)的土地使用權(quán)證書后_____個(gè)月。

  ______小區(qū)擬定投資總額約為___萬元人民幣(以下簡稱“項(xiàng)目投資總額”)。

  第二條 雙方投資合作的條件

  2—1、甲方提供的合作條件

  甲方以第一條所述土地的國有土地使用權(quán)及相關(guān)審批手續(xù)費(fèi)用作為雙方投資合作的條件。

  2—2、乙方提供的合作條件

  乙方以該項(xiàng)目所需的建設(shè)開發(fā)資金及項(xiàng)目開發(fā)管理支持團(tuán)隊(duì)作為合作條件。

  2—3、合作前提

  2—3—1、本合同訂立后,甲乙雙方均應(yīng)按照本合同之約定誠信全面履行各自的合同義務(wù)。雙方承諾在項(xiàng)目實(shí)施過程中互相尊重、支持和合作;在涉及規(guī)劃控制、銷售控制以及爭取政府優(yōu)惠政策和支持等重要事項(xiàng)甲方應(yīng)給予乙方大力支持和協(xié)助。

  2—3—2、本合同訂立后____日內(nèi),乙方向甲方支付履約保證金______佰萬元人民幣(¥______萬元);

  2—3—3、甲方收到乙方支付的履約保證金同日應(yīng)向乙方出具收據(jù),并將合作項(xiàng)目的《國有土地證》原件交乙方保管。

  2—3—4、雙方全面履行本條款規(guī)定的2—3—2、2—3—3的合同義務(wù)后,即各自指派專人共同辦理設(shè)立本合同第三條所約定的項(xiàng)目公司的相關(guān)證照手續(xù)。

  第三條 項(xiàng)目公司

  3—1、雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后15日內(nèi)在漢中市注冊(cè)成立合作項(xiàng)目開發(fā)公司,該公司暫定名稱為______________(以下簡稱為“項(xiàng)目公司”,公司名稱以當(dāng)?shù)毓ど虣C(jī)關(guān)最終批準(zhǔn)登記的名稱為準(zhǔn)),注冊(cè)資本金不低于_____萬元人民幣。

  3—2、雙方應(yīng)當(dāng)指派專人負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目公司的工商注冊(cè)登記、機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等與項(xiàng)目公司經(jīng)營項(xiàng)目所必須的各項(xiàng)行政許可審批手續(xù)。

  第四條 甲方的合作分工及義務(wù)

  4—1、【a階段】

  甲方的`目標(biāo)任務(wù):將項(xiàng)目用地的土地使用權(quán)性質(zhì)由工業(yè)用地變更為商住用地。

  目標(biāo)任務(wù)完成時(shí)間:項(xiàng)目公司成立后____日內(nèi)(因國家法律政策原因?qū)е碌倪t延可相應(yīng)順延,其他情況不得順延)。

  費(fèi)用承擔(dān):甲方承擔(dān)完成本階段目標(biāo)任務(wù)所需支付的全部費(fèi)用。

  4—2、【b階段】

  甲方的目標(biāo)任務(wù):將項(xiàng)目用地之商住性質(zhì)的土地使用權(quán)作為甲方對(duì)項(xiàng)目公司的實(shí)物投資變更至項(xiàng)目公司名下,使項(xiàng)目公司取得合作項(xiàng)目的《國有土地使用證》。

  目標(biāo)任務(wù)完成時(shí)間:a階段目標(biāo)任務(wù)完成后____日內(nèi)(因國家法律政策原因?qū)е碌倪t延可相應(yīng)順延,其他情況不得順延)。

  費(fèi)用承擔(dān):甲方承擔(dān)完成本階段甲方目標(biāo)任務(wù)所需支付的全部費(fèi)用。

  4—3、【c階段】

  甲方的目標(biāo)任務(wù):將將項(xiàng)目用地整理至“三通一平”的用地狀態(tài)。

  目標(biāo)任務(wù)完成時(shí)間:b階段目標(biāo)任務(wù)完成后____日內(nèi)。

  費(fèi)用承擔(dān):甲方承擔(dān)完成本階段目標(biāo)任務(wù)所需支付的全部費(fèi)用。

  4—4、甲方的其他合同義務(wù)

  本合同履行過程中,甲方還須承擔(dān)如下合同義務(wù),甲方履行如下合同義務(wù)時(shí)所發(fā)生的費(fèi)用均由項(xiàng)目公司承擔(dān):

  4—4—1、在mm小區(qū)建設(shè)開發(fā)階段,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)合作項(xiàng)目建設(shè)過程中的四鄰關(guān)系,保證合作項(xiàng)目的正常開發(fā)。

  4—4—2、負(fù)責(zé)解決合作項(xiàng)目施工過程中的用水用電事宜,保證合作項(xiàng)目正常實(shí)施。

  4—4—3、協(xié)助乙方辦理合作項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、報(bào)建、建審、開工、銷售等開發(fā)過程中所需的相關(guān)手續(xù)、資料。

  4—4—4、負(fù)責(zé)辦理其他合作項(xiàng)目開發(fā)期間必須以甲方名義辦理的相關(guān)事務(wù)。

  4—4—5、負(fù)責(zé)辦理其他合作項(xiàng)目開發(fā)期間若以甲方名義辦理將會(huì)達(dá)到以下目的之一的相關(guān)事務(wù):降低處理成本;

  節(jié)約處理時(shí)間;

  有利于本合同雙方合作。

  4—4—6、其他甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致確定應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)辦理的事務(wù)。

  第五條 乙方的合作分工及義務(wù)

  5—1、【b階段】

  乙方的目標(biāo)任務(wù):將除甲方出資的土地之外的項(xiàng)目公司的現(xiàn)金注冊(cè)資本支付至項(xiàng)目公司名下。目標(biāo)任務(wù)完成時(shí)間:乙方完成b階段目標(biāo)任務(wù)后____日內(nèi)(因國家法律政策原因?qū)е碌倪t延可相應(yīng)順延,其他情況不得順延)。

  費(fèi)用承擔(dān):乙方承擔(dān)完成本階段乙方目標(biāo)任務(wù)所需支付的全部費(fèi)用。

  5—2、【d階段】

  乙方的目標(biāo)任務(wù):取得合作項(xiàng)目的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及《建筑工程施工許可證》。

  目標(biāo)任務(wù)完成時(shí)間:甲方完成c階段目標(biāo)任務(wù)后____日內(nèi)(因國家法律政策原因?qū)е碌倪t延可相應(yīng)順延,其他情況不得順延)。

  費(fèi)用承擔(dān):完成本階段目標(biāo)任務(wù)所需支付的全部費(fèi)用均由乙方支付。

  5—3、【e階段】

  乙方的目標(biāo)任務(wù):指派乙方專業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)管理團(tuán)隊(duì)到項(xiàng)目公司進(jìn)行管理并實(shí)施本合作項(xiàng)目的各項(xiàng)與開發(fā)有關(guān)的工作;通

房地產(chǎn)合同7

  委托人 (甲方)

  受托人 (乙方)

  依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿平等和誠實(shí)信用原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,以資共同遵守。

  第一條甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)。

  1、甲方向乙方提供的證件和證明,證明甲方是具有委托本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人(見附件)。

  2、乙方向甲方出示的證件和證明,證明乙方是具有接受本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人。

  第二條乙方為甲方提供的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)。

  1、內(nèi)容:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

  2、條件:XXXXXXXXXXXXXXXXXX

  3、要求:XXXXXXXXXXXXXXXXXX

  第三條乙方為甲方提供其他代辦的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)。

  1、內(nèi)容:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

  2、條件:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

  3、要求:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

  第四條本合同委托期限:自XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日起至XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外,逾期視作本合同自行終止。

  第五條甲、乙雙方商定,在本合同履行期間內(nèi),甲方對(duì)其委托的本合同第二條、第三條個(gè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付中介費(fèi)和代辦服務(wù)費(fèi)。

  【房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓】按成交價(jià)格的XXXXXX%人民幣XXXXXXXXXX元:

  【房地產(chǎn)租賃】按成交價(jià)格的`XXXXXX%人民幣XXXXXXXXXX元:

  【代辦服務(wù)費(fèi)】按成交價(jià)格的XXXXXX%人民幣XXXXXXXXXX元:

  第六條中介費(fèi)、代辦服務(wù)費(fèi)支付的時(shí)間、條件、結(jié)算方法如下:

  第七條本合同履行期間,任何一方需要變更本合同的,必須征得對(duì)方同意后簽訂書面變更協(xié)議。否則,由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,由責(zé)任方承擔(dān)。

  第八條甲乙雙方商定,乙方有下列情形之一的,甲方不支付本合同第五條約定的中介費(fèi)和代辦服務(wù)費(fèi):

  1、乙方在委托期間內(nèi),不能提供訂約機(jī)會(huì)的;

  2、乙方未經(jīng)甲方書面同意,擅自改變本合同第二條、第三條內(nèi)容、條件、要求的;

  3、本合同簽約生效后二個(gè)工作日內(nèi),乙方未及時(shí)通過青島網(wǎng)上房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上網(wǎng)掛牌且經(jīng)甲方投訴仍無正當(dāng)理由拒不履行的;

  4、乙方利用為甲方服務(wù)的機(jī)會(huì),為自己牟取不當(dāng)利益的;

  5、乙方違反國家和本市有關(guān)法律、法規(guī),與他人惡意串通,損害甲方利益的;

  第九條甲、乙雙方商定,甲方有下列情形之一的,甲方應(yīng)全額支付本合同

  第五條約定的中介費(fèi)和代辦服務(wù)費(fèi):

  1、甲方虛假委托或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí),造成乙方最終無法履約的;

  2、甲方在委托期間,私下與他人成交的,視作媒介合同成交;

  3、甲方在委托期屆滿之后二個(gè)月內(nèi)以任何形式或價(jià)格與乙方曾介紹過的客戶成交的,視作媒介合同成立;

  4、甲方在合同履行期間未經(jīng)乙方書面同意,中途毀約,擅自不履行合同的;

  第十條乙方對(duì)于居間過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密,負(fù)有保密義務(wù)。甲方對(duì)乙方的履約應(yīng)提供必要的協(xié)助。

  第十一條甲、乙雙方的通訊地址以本合同所填寫的通訊地址為準(zhǔn)。

  第十二條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。

  第十三條雙方或一方可向相關(guān)房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)備案、登記。

  第十四條甲乙雙方在履約過程中若發(fā)生爭議,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按本合同約定的下列方法之一解決:

  1、向【青島仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁】。

  2、向【人民法院起訴】。

  第十五條本合同壹式XXXXXX份,甲、乙雙方各持XXXXXX份。

  甲方(公章):XXXXXXXXXX 乙方(公章):XXXXXXXXXX

  法定代表人(簽字):XXXXXXXXXX 法定代表人(簽字):XXXXXXXXXX

  XXXXXXXXXX年XXXX月XXXX日 XXXXXXXXXX年XXXX月XXXX日

房地產(chǎn)合同8

  甲方:_______________(以下簡稱甲方)

  乙方:_______________(以下簡稱乙方)

  為使_______________項(xiàng)目(以下簡稱本項(xiàng)目)在_______高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化,根據(jù)國家及地方有關(guān)法律、法規(guī),雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,訂立本協(xié)議。

  一、土地問題

  1、土地位置及出讓方式

  甲方同意本項(xiàng)目進(jìn)入________出口加工區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化。初步確定項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于______占地約_____畝。其中獨(dú)自使用面積______畝,代征道路面積______畝,確切位置坐標(biāo)四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建設(shè)管理部門實(shí)測后確認(rèn)。甲方將國有土地使用權(quán)以有償出讓方式提供給乙方。

  2、土地價(jià)格

  為體現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目的支持,甲方初步確定以_____萬元人民幣/畝的優(yōu)惠價(jià)格,將項(xiàng)目所需該宗土地的使用權(quán)出讓給乙方,出讓金總額為_____萬元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計(jì)______萬元,由高新區(qū)參照項(xiàng)目單位納稅中高新區(qū)財(cái)政收益部分給予相同額度的扶持。

  3、付款方式

  高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)規(guī)劃土地建設(shè)管理部門與乙方簽訂正式土地使用權(quán)出讓合同。乙方在該合同簽訂后十五日內(nèi),一次性向甲方付清土地使用權(quán)出讓金。甲方收到全部土地使用權(quán)出讓金后,按國家有關(guān)規(guī)定,盡快辦妥國有土地使用證等有關(guān)手續(xù)。

  二、工程建設(shè)

  1、開工條件

  (1)按照乙方建設(shè)規(guī)劃要求,甲方承諾于_____年_____月_____日前,保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網(wǎng)、公用天線、通電、通信、通路和場平即'九通一平'的基本建設(shè)條件,確保乙方順利進(jìn)場。否則承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

  (2)甲方積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù)。乙方則負(fù)責(zé)按規(guī)定時(shí)間、額度繳納有關(guān)費(fèi)用。

  2、工程進(jìn)度

  乙方必須在_____年_____月_____日前進(jìn)場開公建設(shè),并嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃投入資金進(jìn)行建設(shè),保證建設(shè)進(jìn)度。

  3、竣工時(shí)間

  乙方必須在_____年_____月_____日前竣工,延期竣工時(shí)應(yīng)于原定竣工日期前三十日以上時(shí)間內(nèi),向甲方提出延期說明,取得甲方認(rèn)可。

  三、違約責(zé)任

  1、如果乙方未按《土地使用權(quán)出讓合同》約定及時(shí)支付土地出讓金等其他應(yīng)付款項(xiàng),從滯納之日起,每日按應(yīng)繳納費(fèi)用的`0.5‰繳納滯納金。逾期90日而未全部付清的,甲方有權(quán)解除協(xié)議,并可請(qǐng)求違約賠償。

  2、乙方取得土地使用權(quán)后未按協(xié)議規(guī)定建設(shè)的,應(yīng)交納已付土地出讓金5%的違約金;連續(xù)兩年不投資建設(shè)的,甲方有權(quán)按照國家有關(guān)規(guī)定收回土地使用權(quán)。

  3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權(quán)時(shí),甲方應(yīng)賠償乙方已付土地出讓金5%的違約金。

  4、為避免國有資產(chǎn)流失,保證甲方對(duì)本項(xiàng)目的補(bǔ)貼在一定時(shí)間內(nèi)得到補(bǔ)償。自本項(xiàng)目正式投產(chǎn)起五年內(nèi),乙方向高新區(qū)稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納的各種稅金(退稅或創(chuàng)匯獎(jiǎng)勵(lì)),低于乙方已報(bào)送給甲方的項(xiàng)目報(bào)告書中所承諾的相應(yīng)稅種(退稅或創(chuàng)匯獎(jiǎng)勵(lì))金額的50%時(shí)(優(yōu)惠政策除外),乙方應(yīng)賠償給甲方其稅金差額。

  四、其他

  1、在履行本協(xié)議時(shí),若發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,雙方同意向濟(jì)南市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴。

  2、任何一方對(duì)于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯(cuò)造成延誤不能履行本協(xié)議有關(guān)條款之規(guī)定義務(wù)時(shí),該種不履行將不構(gòu)成違約, 但當(dāng)事一方必須采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少造成的損失。并在發(fā)生不可抗力三十日內(nèi)向另一方提交協(xié)議不能履行的或部分不能履行的,以及需延期的理由報(bào)告,同時(shí),提供有關(guān)部門出據(jù)的不可抗力證明。

  3、本協(xié)議一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)____份。份協(xié)議具有同等法律效力,經(jīng)甲、乙雙方法定代表人(或委托代理人)簽字蓋章生效。

  4、本協(xié)議于_____年_____月____日簽訂。

  5、本協(xié)議有效期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

  6、本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行約定后作為本協(xié)議附件,與本協(xié)議具有同等法律效力。

  甲方:

  乙方:

  ____年____月____日

房地產(chǎn)合同9

  甲方:

  地址:

  法定代表人:

  乙方:

  身份證號(hào)碼:

  因公司發(fā)展需要,為充實(shí)我們公司專業(yè)技術(shù)人才,經(jīng)過真誠友好協(xié)商,甲方同意聘用乙方,雙方達(dá)成如下聘用條款:

  一、 聘用條件要求、聘用期及聘用工資

  1、聘用的條件要求:具有注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師掛靠合同所要求的資格,完全符合注冊(cè)條件,滿足繼續(xù)教育學(xué)時(shí)要求,提供符合轉(zhuǎn)注冊(cè)要求的相關(guān)資料。

  2、甲方聘用乙方的期限為_×年,即從甲方注冊(cè)成功之日(以注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)證時(shí)間為準(zhǔn))起計(jì)算。聘用工資為稅后人民幣_(tái)×元/年(大寫_×),工資按年支付,協(xié)議簽定后,乙方將房地產(chǎn)估價(jià)師資格證書原件和注冊(cè)所需材料掃描件交與甲方,注冊(cè)成功(以中國房地產(chǎn)估價(jià)師協(xié)會(huì)公告日為準(zhǔn))3個(gè)工作日內(nèi)甲方一次性支付乙方工資。

  二、甲方權(quán)利與義務(wù)

  1、協(xié)議有效期內(nèi),甲方僅有權(quán)使用乙方的注冊(cè)資格申報(bào)甲方公司的企業(yè)資質(zhì)及年檢,辦理乙方證書變更注冊(cè)、續(xù)期注冊(cè)、執(zhí)業(yè)年檢、工作業(yè)績資料申報(bào)、繼續(xù)教育、業(yè)務(wù)培訓(xùn)等相關(guān)手續(xù),并承擔(dān)其中的一切費(fèi)用。

  2、甲方使用乙方的執(zhí)業(yè)證書期間,不得涂改,倒賣,出租,或者其他形式非法轉(zhuǎn)讓注冊(cè)證書執(zhí)業(yè)印章以及其他法律規(guī)定規(guī)章禁止的其他行為。甲方在經(jīng)營活動(dòng)中,若出現(xiàn)一切意外,均有甲方獨(dú)立承擔(dān),乙方不承擔(dān)一切責(zé)任,特此提出免責(zé)聲明。

  3、協(xié)議有效期內(nèi),甲方負(fù)責(zé)乙方每年的繼續(xù)教育報(bào)名及學(xué)習(xí)費(fèi)用;必須乙方本人到場學(xué)習(xí)的,往返差旅食宿費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。

  4、甲方在達(dá)成聘任意向后,將聘用合同郵寄給乙方。乙方在收到聘用合同后,將畢業(yè)證、身份證復(fù)印件、房地產(chǎn)估價(jià)師資格證等文件郵寄給甲方,甲方在收到證件原件后三日內(nèi),支付乙方_×元定金,以轉(zhuǎn)帳形式支付。如注冊(cè)成功,定金在聘用工資中扣除,如未成功注冊(cè),參照本協(xié)議第二項(xiàng)第6款規(guī)定處理。甲方應(yīng)妥善保管乙方的注冊(cè)證書及其他有關(guān)資料。畢業(yè)證書原件等資料應(yīng)在注冊(cè)成功十日內(nèi)返回后立即返還給乙方,執(zhí)業(yè)證件待合同期結(jié)束后返還。

  5、協(xié)議有效期內(nèi),甲方辦理資質(zhì)年檢及建設(shè)行政主管部門檢查等工作時(shí),如需要乙方配合,應(yīng)提前5天通知乙方,并承擔(dān)乙方為此所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

  6、甲方負(fù)責(zé)辦理注冊(cè)手續(xù),如屬甲方原因注冊(cè)不成功,甲方5日內(nèi)將收到的證書等原件返還乙方,且乙方不退還定金,合同失效。屬乙方資料或其他原因至使甲方注冊(cè)成功后不能通過年檢或?qū)彶榈,乙方以轉(zhuǎn)賬形式全額返還甲方所付金額,合同失效。

  7、在聘用合同期內(nèi),未經(jīng)甲方同意,乙方不得變更證書信息,不得有掛失、注銷證書等影響甲方正常使用的`行為。

  8、協(xié)議合同期內(nèi),乙方不做甲方的企業(yè)法人、股東、簽字估價(jià)師,不得擅自以甲方名義開展工作,不得損害甲方利益。

  9、如因管理機(jī)構(gòu)對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)師的評(píng)估報(bào)告有數(shù)量要求,甲方可以征詢乙方意見,并提供管理機(jī)構(gòu)對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)師相關(guān)要求文件。乙方應(yīng)自行決定是否在甲方提供的評(píng)估報(bào)告上簽字。如因此原因造成乙方不能續(xù)期注冊(cè),甲方不承擔(dān)任務(wù)責(zé)任。

  三、證書保管

  完成注冊(cè)后,乙方同意將證書原件交由甲方管理至合同期結(jié)束,甲方應(yīng)妥善加以保管。

  四、解聘:

  1、合同期滿前兩個(gè)月如果甲乙雙方未達(dá)成續(xù)簽意向的,甲方應(yīng)在合同期滿一個(gè)月前通知乙方解約,并無條件為乙方辦理變更注冊(cè)所需的、應(yīng)由甲方提供的所有資料手續(xù),并郵寄給乙方。如果甲方不郵寄或因主管部門必須乙方到達(dá)甲方所在地轉(zhuǎn)出,乙方往返差旅食宿費(fèi)由甲方負(fù)責(zé),同時(shí)還應(yīng)返還乙方留存在甲方處的所有證明文件(注冊(cè)證書、繼續(xù)教育證等)。

  2、在下列情況下,乙方有權(quán)單方面解除合同:

  (1)甲方不能按期支付工資;

  (2)甲方做出有損乙方信譽(yù)和形象之行為;

  五、違約責(zé)任

  1、甲方不能按時(shí)支付乙方聘用工資的,乙方有權(quán)單方面解除協(xié)議,甲方應(yīng)無條件為乙方辦理變更所需的一切手續(xù)。

  2、如果雙方協(xié)商同意解除協(xié)議,或協(xié)議期滿協(xié)議自動(dòng)解除、雙方又沒有續(xù)簽協(xié)議的,因甲方原因造成乙方無法變更注冊(cè)的,視為甲方故意刁難,在聘用期滿后無法將資格注銷或變更注冊(cè)到其他公司的,甲方應(yīng)向乙方支付違約金,違約金額按人民幣50元/日計(jì)算,至甲方出具相關(guān)資格注銷或變更注冊(cè)資料為止。

  3、由于甲方原因造成乙方的資格證、職稱證、注冊(cè)證丟失或吊銷;甲方賠償乙方相關(guān)損失,其相關(guān)損失計(jì)算方法如下:

  (1)如因甲方超出本合同規(guī)定用途,不當(dāng)使用而導(dǎo)致乙方房地產(chǎn)估價(jià)師證被注銷、吊銷或產(chǎn)生相關(guān)法律責(zé)任,甲方無條件幫助乙方重新獲取房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格或消除相關(guān)法律責(zé)任,無法重新執(zhí)業(yè)或無法消除相關(guān)法律責(zé)任的,甲方需對(duì)乙方造成的影響或損失進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償。資格證、注冊(cè)證丟失,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)為乙方補(bǔ)辦;不耽誤乙方正常注冊(cè),否則自對(duì)乙方產(chǎn)生影響之日至證書補(bǔ)辦交付乙方之日,甲方按50元/日的標(biāo)準(zhǔn)支付乙方違約金。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)配合乙方補(bǔ)辦,承擔(dān)所有費(fèi)用(包括但不限于差旅費(fèi)、餐費(fèi)、住宿費(fèi)、誤工費(fèi)等)。

  (2)大學(xué)畢業(yè)證書和執(zhí)業(yè)證書因甲方原因丟失或損毀,產(chǎn)生任何法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失均由甲方負(fù)責(zé),乙方補(bǔ)辦的費(fèi)用由甲方承擔(dān);并按50元/天計(jì)算經(jīng)濟(jì)賠償費(fèi),直到證書下來為止。

  4,乙方已提供給甲方的任何證件因甲方丟失而造成不能成功注冊(cè),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

  5、因乙方自身原因?qū)е碌暮蠊,甲方概不?fù)責(zé)。

  6、乙方必須在本協(xié)議期滿后,才可以同甲方協(xié)商轉(zhuǎn)注,如提前解聘,須賠付甲方違約金伍萬圓整。

  7、甲方必須在本協(xié)議期滿后,才可以同乙方協(xié)商解聘,如提前解聘,須賠付乙方違約金人民幣伍萬圓整。

  8、乙方雖然為注冊(cè)在職,但不坐班,乙方積極配合甲方相關(guān)年檢簽字報(bào)告數(shù)量要求及相關(guān)檢查必需到現(xiàn)場的事情(甲方提前5天通知乙方,費(fèi)用由公司支付)。

  六、本協(xié)議條款貨幣形式均為人民幣。

  七、聘用合同期滿前一個(gè)月,雙方有意簽訂續(xù)聘協(xié)議,具體條件由雙方另行商議,格式可采用本協(xié)議,

  八、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)壹份,具同等法律效力。自雙方簽字、蓋章即生效。均按國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行,國家沒有規(guī)定的,通過雙方平等協(xié)商解決。

  九、爭議的解決方式:原則上雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí)由簽約地法院裁決。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

房地產(chǎn)合同10

  委托方:_______(以下簡稱甲方)

  地址:_________

  居間方:________(以下簡稱乙方)

  地址:_________

  居間方受委托方委托,雙方就居間方向委托方提供有關(guān)居間服務(wù)、顧問服務(wù)等事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條 合同標(biāo)的物

  居間方向委托方提供土地的轉(zhuǎn)讓。

  第二條 居間方義務(wù)

  1、居間方應(yīng)積極認(rèn)真地把委托方介紹給項(xiàng)目業(yè)主,并及時(shí)溝通情況。

  2、居間方協(xié)助委托方做好該宗土地項(xiàng)目的前期投資策劃及溝通工作。

  3、居間方應(yīng)積極努力做好居間介紹,協(xié)調(diào)有關(guān)矛盾,促成委托方與項(xiàng)目業(yè)主方簽訂合資或轉(zhuǎn)讓合同。

  4、居間方應(yīng)協(xié)助項(xiàng)目當(dāng)事人做好有關(guān)部門對(duì)項(xiàng)目的技術(shù)指標(biāo)的審批工作,促成項(xiàng)目成功簽約。

  第三條 委托方義務(wù)

  委托方承諾一旦本項(xiàng)目業(yè)主與委托方簽訂項(xiàng)目合資或轉(zhuǎn)讓合同,并實(shí)際支付土地款項(xiàng)后,委托方即應(yīng)承擔(dān)向居間方支付服務(wù)費(fèi)的義務(wù)。

  第四條 居間服務(wù)費(fèi)

  1、居間服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn):

  委托方與投資方簽訂的針對(duì)本項(xiàng)目整體合資或轉(zhuǎn)讓合同總金額(不論何種形式)的(居間方開具正式合法發(fā)票)。

  2、居間服務(wù)費(fèi)的支付辦法:

  委托方與項(xiàng)目業(yè)主簽訂合資或項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同,并實(shí)際支付土地款項(xiàng)后(包括定金),居間費(fèi)按該合同簽訂的具體價(jià)格和付款進(jìn)度同比例支付。

  第五條 誠信原則

  1、如果委托方與投資方在本合同委托期內(nèi),未能達(dá)成合作協(xié)議,沒有征得居間方的書面同意,委托方不應(yīng)再與該投資方進(jìn)行協(xié)商并簽訂合作協(xié)議,否則居間方有權(quán)請(qǐng)求委托方按本合同第四條支付服務(wù)費(fèi)。

  2、如果委托方以相關(guān)企業(yè)或在_________當(dāng)?shù)爻闪⒌淖庸炯耙磺修D(zhuǎn)投資公司的名義與(土地項(xiàng)目的業(yè)主單位)簽訂本合同標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓合同,居間方有權(quán)請(qǐng)求委托方按本合同第四條支付服務(wù)費(fèi)。

  3、本合同的有效期(委托期)為_________天(自本合同簽字生效之日起計(jì)算)。居間方在此期間必須積極推動(dòng)本項(xiàng)目業(yè)主與委托方進(jìn)行實(shí)質(zhì)性洽談,并協(xié)助委托方和本項(xiàng)目業(yè)主達(dá)成實(shí)質(zhì)性成交合同。

  4、委托期內(nèi)委托方未能與項(xiàng)目業(yè)主方達(dá)成協(xié)議時(shí),委托方將不支付居間方任何費(fèi)用。

  5、居間方必須提供真實(shí)有效的信息給委托方,如在談判過程中,委托方發(fā)現(xiàn)居間方提供的居間信息中有虛假或不真實(shí)的信息時(shí),委托方有權(quán)向居間方索取本合同標(biāo)的.物最低成交總金額的居間服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)30%的賠償。

  第六條 合同成立及修改

  本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,未經(jīng)雙方書面同意,任何一方不得擅自修改本合同。

  第七條 爭議的處理

  1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

  2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決:

  (1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

  (2)依法向人民法院起訴。

  第八條 違約責(zé)任

  違約責(zé)任按《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款執(zhí)行。

  本協(xié)議共貳頁,一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

房地產(chǎn)合同11

  發(fā)展商:(以下簡稱甲方)

  代理方:(以下簡稱乙方)

  甲、乙雙方本著真誠合作、平等互利的原則,根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī),經(jīng)過友好協(xié)商,就乙方代理銷售甲方開發(fā)建設(shè)物業(yè)達(dá)成以下合同條款,雙方共同恪守:

  第一條委托項(xiàng)目

  甲方開發(fā)建設(shè)位于德慶商住小區(qū)項(xiàng)目(以下簡稱該項(xiàng)目),總用地面積平方米,總建筑面積約平方米。為實(shí)現(xiàn)優(yōu)勢互補(bǔ),甲方委托乙方獨(dú)家代理該項(xiàng)目的銷售策劃工作,甲方負(fù)責(zé)策劃評(píng)估,銷售財(cái)務(wù)管理、合同契約管理,銷售組織監(jiān)督;乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目銷售策劃、組織實(shí)施和現(xiàn)場管理,乙方應(yīng)自覺接受甲方監(jiān)督管理。

  第二條雙方責(zé)任及權(quán)利

  (一)甲方的責(zé)任及權(quán)利

  1、該項(xiàng)目向社會(huì)公開發(fā)售前,為乙方提供辦公地點(diǎn)及銷售現(xiàn)場,提供有關(guān)物業(yè)銷售工作的便利,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方、承建商、物業(yè)管理公司、銀行及中介機(jī)構(gòu)等之間的工作關(guān)系。

  2、負(fù)責(zé)向乙方提供該項(xiàng)目的《商品房預(yù)售許可證》、《國有土地使用證》及按現(xiàn)行國家房地產(chǎn)法律法規(guī)所規(guī)定對(duì)外銷售所必需具備的政府批文及相關(guān)文件,確保乙方向認(rèn)購者銷售該項(xiàng)目單元物業(yè)的合法有效。

  3、負(fù)責(zé)向乙方提供該項(xiàng)目的圖紙、面積數(shù)據(jù)、建材設(shè)備和裝修標(biāo)準(zhǔn)、《認(rèn)購書》、《商品房買賣合同》及補(bǔ)充協(xié)議、《前期物業(yè)管理合同》等合同文本以及銷售所需的各種宣傳用品。

  4、負(fù)責(zé)對(duì)銷售現(xiàn)場進(jìn)行包裝(包括售樓部和示范單位的布臵及裝飾、廣告牌的修建、現(xiàn)場綠化與美觀、道路平整等),提供現(xiàn)場售樓部及辦公設(shè)備給乙方使用,并指派財(cái)務(wù)、保安、清潔等人員配合銷售工作,有關(guān)費(fèi)用由甲方支付。

  5、負(fù)責(zé)審核乙方提供該項(xiàng)目銷售策劃方案,包括:推售套數(shù)、售樓價(jià)及付款辦法、折扣比例等,客戶群的甄選及推廣工作進(jìn)行中所制作的樓盤宣傳資料,并監(jiān)督乙方的具體執(zhí)行工作,甲方對(duì)上述事務(wù)擁有最終權(quán)決定權(quán)。

  6、負(fù)責(zé)審核乙方提供該項(xiàng)目的廣告推廣計(jì)劃及協(xié)助安排媒介廣告、展銷會(huì)所需宣傳資料和物品,并監(jiān)督乙方具體執(zhí)行。按經(jīng)審批同意乙方提供的廣告預(yù)算范圍及標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)相應(yīng)的宣傳、廣告制作費(fèi)用。

  7、負(fù)責(zé)檢查策劃方案的實(shí)施情況并提出調(diào)整意見。

  8、保證該項(xiàng)目有關(guān)資料的合法性、準(zhǔn)確性,確保乙方向認(rèn)購者銷售行為受合法有效,負(fù)責(zé)與有關(guān)部門辦理該項(xiàng)目有關(guān)售樓、按揭、辦證等相關(guān)手續(xù),并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

  9、負(fù)責(zé)收取客戶定金、房款及相關(guān)的房地產(chǎn)稅費(fèi),負(fù)責(zé)安排與購房客戶簽訂《認(rèn)購書》、《商品房買賣合同》及補(bǔ)充協(xié)議、《前期物業(yè)管理合同》等相關(guān)合同文件,并辦理《商品房買賣合同》的合同鑒證手續(xù)。負(fù)責(zé)指定按揭銀行,協(xié)助購房客戶辦理按揭手續(xù)。甲方另委托具有相應(yīng)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)辦理上述事項(xiàng),乙方應(yīng)予以必要的配合和協(xié)助。

  10、負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方銷售進(jìn)度,并派員參加乙方定期周會(huì)。

  11、在乙方認(rèn)真履行本合同各項(xiàng)義務(wù)的基礎(chǔ)上,按期向乙方支付代理費(fèi)用。

  12、甲方有權(quán)隨時(shí)審核本項(xiàng)目的銷售情況,乙方應(yīng)按甲方的要求提供相關(guān)的銷售資料,并在甲方監(jiān)督和指導(dǎo)下統(tǒng)籌該項(xiàng)目的銷售工作。

  13、甲方承諾在本合同有效期內(nèi),只通過乙方代理出售該項(xiàng)目之住宅,避免銷售程序紊亂及重復(fù)。

  (二)乙方的責(zé)任和權(quán)利

  1、負(fù)責(zé)按期完成該項(xiàng)目的包裝和推廣計(jì)劃,包括該項(xiàng)目的硬件配套、管理服務(wù)、銷售計(jì)劃及技巧、組織管理辦法、風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避建議。每月末第三個(gè)工作日前向甲方提交當(dāng)月銷售情況總結(jié)及下月銷售計(jì)劃,確保策劃方案有效實(shí)施和及時(shí)調(diào)整。

  2、負(fù)責(zé)編制和設(shè)計(jì)及提交該項(xiàng)目的價(jià)格表、裝修標(biāo)準(zhǔn)、付款方式、展覽板、宣傳單張、樓書、服務(wù)管理手冊(cè)及認(rèn)購書等所有的宣傳資料;但必須報(bào)甲方審批同意后方可使用。

  3、協(xié)助購房者簽訂《商品房認(rèn)購書》、《商品房買賣合同》及補(bǔ)充協(xié)議、《前期物業(yè)管理合同》等相關(guān)法律文件,負(fù)責(zé)整理和催促購房者提供簽約所需的各項(xiàng)資料。

  7、乙方銷售人員須經(jīng)培訓(xùn)后上崗,確保對(duì)甲方確認(rèn)的《商品房認(rèn)購書》、《商品房買賣合同》及補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容條款有充分的認(rèn)識(shí)和理解,為客戶提供銷售物業(yè)所需的咨詢及答疑;乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目售后服務(wù)跟進(jìn)工作。

  8、在代理銷售過程中,乙方銷售人員應(yīng)注意個(gè)人形象,統(tǒng)一著裝,維護(hù)甲方的市場聲譽(yù),堅(jiān)持文明銷售、禮貌待客,以良好的服務(wù)態(tài)度為客戶提供最優(yōu)質(zhì)的服務(wù),對(duì)不符合條件或客戶投訴意見較多的銷售人員,甲方有權(quán)要求乙方更換。

  9、根據(jù)甲方所規(guī)定的銷售價(jià)格與浮動(dòng)幅度進(jìn)行銷售,非經(jīng)甲方的授權(quán),不得擅自給客戶任何形式的折扣;若遇特殊情況,乙方應(yīng)告知甲方,取得甲方負(fù)責(zé)人審批同意后作個(gè)案處理。

  10、負(fù)責(zé)舉辦定期周會(huì),就銷售過程中出現(xiàn)的情況及問題及時(shí)向甲方匯報(bào),自覺接受甲方的管理與監(jiān)督。

  11、在本合同有效期內(nèi)或全部完成該項(xiàng)目銷售后,乙方不得泄露屬于甲方的各項(xiàng)商業(yè)秘密。

  12、協(xié)調(diào)安排印制該項(xiàng)目的宣傳資料和其他有關(guān)銷售所需之資料文件,協(xié)調(diào)相關(guān)公司制作風(fēng)格突出的高質(zhì)素樓書、銷售價(jià)單及其他宣傳品,且在經(jīng)甲方確認(rèn)的宣傳推廣資料上印有“總代理:廣州全景地產(chǎn)機(jī)構(gòu)”的企業(yè)名稱、地址及電話以利于開展該項(xiàng)目的銷售工作。

  第三條代理期限

  甲方委托乙方代理銷售的期限:由甲乙雙方簽訂本合同之日起至20xx年6月1日止。如乙方在本合同有效期內(nèi)提前全部完成該項(xiàng)目銷售工作,本合同代理銷售工作完畢之日止終止。如本合同期限屆滿,乙方仍未完成該項(xiàng)目物業(yè)銷售工作,經(jīng)甲方同意可延長合作期限,雙方另行簽訂代理合同,明確雙方權(quán)利、義務(wù)。

  第四條銷售代理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

  本合同有效期內(nèi),甲方同意按成功售出銷售總額(不含各項(xiàng)稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、雜費(fèi)),按以下計(jì)提比例向乙方支付代理費(fèi),甲方與購房者簽訂《商品房買賣合同》及補(bǔ)充協(xié)議,并繳交首期款后,乙方方可就該售出物業(yè)要求計(jì)提銷售代理費(fèi)。

  1、如已成交的銷售總額低于人民幣(下同)1000萬元的,乙方按銷售金額的1.5%計(jì)提銷售代理費(fèi)。

  2、如已成交的銷售總額高于1000萬元,低于20xx萬元的,該部分按

  4、如已成交的銷售總額高于20xx萬元的,超出部份按銷售金額2%計(jì)提銷售代理費(fèi)。

  備注:代理費(fèi)的支付時(shí)間以當(dāng)月實(shí)際銷售的額度計(jì)提,即按月支付。

  5、銷售傭金提計(jì)及獎(jiǎng)懲:

  根據(jù)當(dāng)前市場狀況,每個(gè)季度甲乙雙方協(xié)商設(shè)定一個(gè)均價(jià)元,當(dāng)合同到期或者銷售完畢時(shí),按實(shí)際總銷售額均價(jià)超出部分,甲乙雙方按7:3分配,(如實(shí)際均價(jià)為2200元/方,即超出的100元有30元是給乙方的.)。

  甲乙雙方協(xié)商確定7個(gè)月內(nèi)(售樓部裝修好計(jì)起)的銷售目標(biāo)為20xx萬,如果乙方完成的銷售額不足目標(biāo)的60%,甲方有權(quán)解約,并且不需要支付任何解約費(fèi)(銷售傭金除外)。

  第五條銷售代理費(fèi)結(jié)算方式、墊付款及違約罰款的處理

  1、簽約額以認(rèn)購書為準(zhǔn),代理費(fèi)用結(jié)算以購房者簽署《商品房買賣合同》及補(bǔ)充協(xié)議并交付首期樓款為準(zhǔn),每月的最后一天為結(jié)算日,在雙方確認(rèn)之日起三日內(nèi)甲方支付乙方本月銷售代理費(fèi)用,乙方應(yīng)向甲方提供有效的發(fā)票。

  2、乙方代甲方墊支的任何費(fèi)用,須事前獲得甲方書面批準(zhǔn),甲方應(yīng)在乙方向甲方提供相關(guān)墊付費(fèi)憑證之日起天內(nèi)將墊付款返還給乙方;如所需款項(xiàng)較大,經(jīng)甲方審批同意后可先向乙方撥款,乙方應(yīng)提交相關(guān)的正式付款憑證給甲方。

  3、如購房者交納定金后違約,按合同規(guī)定應(yīng)予以沒收定金,所沒收客戶的交定金甲、乙雙方各占50%;如購房者簽訂《商品房買賣合同》及補(bǔ)充協(xié)議,并交付首期樓款后違約,按合同規(guī)定應(yīng)收取的違約金及沒收的款項(xiàng)歸甲方所有,但甲方應(yīng)按本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付該物業(yè)的銷售代理費(fèi);如購房者簽約后要求轉(zhuǎn)名、更換單位等所收取的手續(xù)費(fèi),甲、乙雙方各占50%。

  第六條違約責(zé)任

  1、簽訂本合同后,如甲方違約不將該項(xiàng)目交由乙方獨(dú)家代理,或中途無故解除合同,甲方應(yīng)向乙方支付違約金(大寫)貳拾萬元整(¥100000.00),若乙方中途無故解除本合同,乙方應(yīng)向甲方支付違約金(大寫)貳拾萬元整(¥100000.00)。

  2、如甲方未能在雙方約定期限內(nèi)按本合同約定提交有關(guān)資料及履行各項(xiàng)義務(wù),導(dǎo)致乙方推廣計(jì)劃延遲,除雙方另有約定外,該項(xiàng)目代理期順延。

  3、若甲方不按期向乙方支付銷售代理費(fèi),每延遲一天,甲方按應(yīng)付款的千分之一支付滯納金。如乙方未能按本合同約定向甲方交付各項(xiàng)銷售代理方案或履行各項(xiàng)義務(wù),每延遲一天,乙方應(yīng)按300元/天向甲方支付滯納金,逾期超過30天的,甲方有權(quán)單方面解除本合同。

  4、、銷售進(jìn)程中,乙方違反國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同有關(guān)規(guī)定,隨意承諾客戶或作出與該項(xiàng)目實(shí)際情況不一致的陳述等違法行為,導(dǎo)致客戶投訴或要求解除本合同,造成甲方聲譽(yù)及經(jīng)濟(jì)損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和損失,甲方有權(quán)單方面解除本合同,終止雙方合作關(guān)系。

  第七條其它約定

  1、本合同期滿,雙方?jīng)Q定不再續(xù)約的,乙方應(yīng)積極配合甲方辦理合同終止后的相關(guān)工作交接事宜。

  2、因不可抗拒因素造成的損失,由甲、乙雙方協(xié)調(diào)解決,互不追究違約責(zé)任。

  3、未盡事宜,雙方另行協(xié)商,并簽訂相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議,有關(guān)補(bǔ)充協(xié)議并與本合同不可分割,具有同等法律效力。

  4、本合同經(jīng)甲、乙雙方授權(quán)代表簽字、加蓋公章后生效;本合同一式貳份,甲、方雙方各執(zhí)壹份,每份具有同等法律效力。

  5、本合同在履行過程中發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,協(xié)商不成的任何一方可向該項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟,違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因處理本合同項(xiàng)下糾紛所產(chǎn)生的律師訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

房地產(chǎn)合同12

  委托人甲(出售、出租方):_________

  委托人乙(買入、承租方):_________

  居間方:_________

  第一條 訂立合同的前提和目的

  依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就居間方接受委托人甲、乙的委托,促成委托人甲、乙訂立房地產(chǎn)交易_________(買賣/租賃)合同,并完成其他委托的服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致,訂立本合同。

  第二條 提供居間房地產(chǎn)的座落與情況

  委托人甲的房地產(chǎn)座落于_________市_________區(qū)(縣)_________路_________弄_________號(hào)_________室共_________套,建筑面積為_________平方米,權(quán)屬為_________,權(quán)證或租賃憑證編號(hào)_________,其他情況_________。

  委托人乙對(duì)該房地產(chǎn)情況已充分了解。

  第三條 委托事項(xiàng)

  (一)委托人甲委托事項(xiàng):

  1.主要委托事項(xiàng):_________;

  2.其他委托事項(xiàng):_________。

 。ǘ┪腥艘椅惺马(xiàng):

  1.主要委托事項(xiàng):_________;

  2.其他委托事項(xiàng):_________。

  第四條 傭金標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、收取方式、退賠

 。ㄒ唬┚娱g方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項(xiàng),委托人甲按照下列第_________種方式計(jì)算支付傭金;(任選一種)

  1.按該房地產(chǎn)_________(總價(jià)款/月租金計(jì))_________%,具體數(shù)額為_________元支付給居間方;

  2.按提供服務(wù)所需成本計(jì)_________元支付給居間方。

 。ǘ┚娱g方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項(xiàng),委托人乙按照下列第_________種方式計(jì)算支付傭金

  金;(任選一種)

  1.按該房地產(chǎn)_________(總價(jià)款/月租金計(jì))_________%,具體數(shù)額為_________元支付給居間方;

  2.按提供服務(wù)所需成本計(jì)_________元支付給居間方。

 。ㄈ┚娱g方未完成本合同委托事項(xiàng)的,按照下列約定退還傭金:

  1.未完成委托人甲委托的主要事項(xiàng)、其他事項(xiàng)的,將合同約定收取傭金的_________%,具體數(shù)額為_________元,退還委托人甲。

  2.未完成委托人乙委托的主要事項(xiàng)、其他事項(xiàng)的,將合同約定收取傭金的_________%,具體數(shù)額為_________元,退還委托人乙。

  第五條 合同在履行中的變更及處理

  本合同在履行期間,任何一方要求變更合同條款的,應(yīng)及時(shí)書面通知相對(duì)方,并征得相對(duì)方的同意后,在約定的時(shí)限_________天內(nèi),簽訂補(bǔ)充條款,注明變更事項(xiàng)。未書面告知變更要求,并征得相對(duì)方同意;擅自變更造成的`經(jīng)濟(jì)損失,由責(zé)任方承擔(dān)。

  本合同履行期間,三方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書面文件,均為本合同不可分割的一部分,具有同等效力。

  第六條 違約責(zé)任

  (一)三方商定,居間方有下列情形之一的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任:

  1.無正當(dāng)理由解除合同的;

  2.與他人私下串通,損害委托人甲、乙利益的;

  3.其他過失影響委托人甲、乙交易的。

  (二)三方商定,委托人甲、乙有下列情形之一的,應(yīng)承擔(dān)違約

  責(zé)任:

  1.無正當(dāng)理由解除合同的;

  2.未能按照合同約定提供必要的文件和配合,造成居間方無法履行合同的;

  3.相互或與他人私下串通,損害居間方利益的;

  4.其他造成居間方無法完成委托事項(xiàng)的行為。

 。ㄈ┤缴潭ǎl(fā)生上述違約行為的,按照合同約定傭金總額的_________%,計(jì)_________元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失,由守約方按照法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。

  第七條 發(fā)生爭議的解決方法

  三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,由三方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按本合同約定的下列第_________項(xiàng)進(jìn)行解決:

  1.向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁

  2.向法院提起訴訟

  第八條 訂立合同數(shù)量

  本合同壹式_________份,甲、乙、丙三方各執(zhí)_________份。

  委托人甲(蓋章):_________ 委托人乙(蓋章):_________

  代表人(簽字):_________ 代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  居間方(蓋章):_________

  代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  簽訂地點(diǎn):_________

房地產(chǎn)合同13

  典當(dāng)行(全稱):_________公司

  當(dāng)戶(全稱):_________

  根據(jù)《典當(dāng)管理辦法》、《合同法》、《擔(dān)保法》以及國家有關(guān)法律法規(guī),雙方經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

  第一條關(guān)于典當(dāng)

  1。典當(dāng)種類:_________

  2。典當(dāng)用途:_________

  3。典當(dāng)金額:根據(jù)抵押(質(zhì)押)物評(píng)估價(jià)值的_________%發(fā)放。

  4。典當(dāng)期限:_________

 。1)典當(dāng)期限從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,共計(jì)_________天。當(dāng)期不足5天的,按5天計(jì)算。

  (2)本合同記載的典當(dāng)金額,發(fā)放日期,到期日期與當(dāng)票不一致時(shí),以當(dāng)票記載為準(zhǔn)。當(dāng)票為本合同的主要組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  5。月綜合服務(wù)費(fèi)率

  根據(jù)當(dāng)戶所提供抵押物的地理位置,物品狀況,質(zhì)量等實(shí)際情況,執(zhí)行典當(dāng)月綜合服務(wù)費(fèi)為_________‰,在發(fā)放當(dāng)金時(shí)一次性扣收。

  第二條關(guān)于抵押物

  1。地理位置:_________

  2。抵押物權(quán)屬證件號(hào)碼及面積:_________

  3。訂立本合同的同時(shí),當(dāng)戶必須到辦理抵押登記手續(xù),費(fèi)用自負(fù)。

  第三條典當(dāng)行的.權(quán)利和義務(wù)

  1。典當(dāng)行有權(quán)了解當(dāng)戶的生產(chǎn)經(jīng)營、財(cái)務(wù)活動(dòng)、產(chǎn)品物資庫存和借款使用情況,有權(quán)要求當(dāng)戶提供所需的證(照)件及相關(guān)資料。

  2。當(dāng)戶出現(xiàn)包括但不限于本合同第四條第4、5、6、7項(xiàng)所列的足以影響典當(dāng)行權(quán)益的行為或情形,典當(dāng)行有權(quán)停止發(fā)放當(dāng)金或提前收回典當(dāng)本金。

  4。依據(jù)本合同約定按期足額向當(dāng)戶發(fā)放當(dāng)金。

  第四條當(dāng)戶的權(quán)利和義務(wù)

  1。有權(quán)按照本合同約定取得和使用當(dāng)金。

  2。按時(shí)歸還當(dāng)金。如不能按時(shí)歸還當(dāng)金時(shí),須提前_________天與典當(dāng)行協(xié)商續(xù)當(dāng)事宜,辦理續(xù)當(dāng)手續(xù)的同時(shí)交納續(xù)當(dāng)期的綜合服務(wù)費(fèi)。

  3。按照本合同約定使用當(dāng)金,不得擠占,挪用當(dāng)金。

  4。當(dāng)戶實(shí)施承包、租賃、股份制改造、聯(lián)營、合并、兼并、分立、合資、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、申請(qǐng)停業(yè)整頓、申請(qǐng)解散、申請(qǐng)破產(chǎn)以及其他足以引起本合同債權(quán)債務(wù)關(guān)系變化或影響典當(dāng)行債權(quán)實(shí)現(xiàn)的行為,應(yīng)提前書面通知貸款人,并經(jīng)典當(dāng)行同意,同時(shí)落實(shí)債務(wù)清償責(zé)任或提前清償債務(wù),否則不得實(shí)施上述行為。

  5。當(dāng)戶發(fā)生除前項(xiàng)所述行為之外對(duì)其履行本合同項(xiàng)下還款義務(wù)產(chǎn)生重大不利影響的任何其他情形,如停產(chǎn),歇業(yè),注銷登記,被吊銷營業(yè)執(zhí)照,法定代表人或主要負(fù)責(zé)人從事違法活動(dòng),涉及重大訴訟,仲裁,生產(chǎn)經(jīng)營出現(xiàn)嚴(yán)重困難,財(cái)務(wù)狀況惡化等,均應(yīng)立即書面通知典當(dāng)行,并落實(shí)典當(dāng)行認(rèn)可的債權(quán)保全措施。

  6。當(dāng)戶為他人債務(wù)提供保證或以其主要財(cái)產(chǎn)向第三人抵押,質(zhì)押,可能影響其償還本合同項(xiàng)下借款能力的,應(yīng)當(dāng)提前書面通知典當(dāng)行并征得典當(dāng)行同意。

  7。當(dāng)戶必須保證當(dāng)期內(nèi)抵押物狀況良好,若抵押物出現(xiàn)損毀,破壞等減值現(xiàn)象時(shí),當(dāng)戶必須采取措施恢復(fù)抵押物的價(jià)值,如不能及時(shí)恢復(fù)價(jià)值,則應(yīng)提供典當(dāng)行認(rèn)可的其他抵押物或擔(dān)保措施。

  8。當(dāng)戶如出現(xiàn)變更營業(yè)執(zhí)照及其所載事項(xiàng)時(shí),應(yīng)及時(shí)書面通知典當(dāng)行。

  9。當(dāng)戶承擔(dān)與本合同及本合同項(xiàng)下有關(guān)法律服務(wù)、保險(xiǎn)、運(yùn)輸、評(píng)估、登記、保管、鑒定、公證等費(fèi)用。

  第五條提前還款

  1。當(dāng)戶提前還款,應(yīng)提前通知典當(dāng)行,協(xié)商還款方式。

  2。當(dāng)戶提前還款,典當(dāng)行退還剩余天數(shù)綜合服務(wù)費(fèi)。

  第六條違約責(zé)任

  1。典當(dāng)行未按本合同約定按期足額向當(dāng)戶發(fā)放當(dāng)金,視情況以適當(dāng)方式補(bǔ)償當(dāng)戶損失。

  2。當(dāng)戶未按照本合同約定期限歸還當(dāng)金,逾期5日即形成絕當(dāng),典當(dāng)行有權(quán)按照約定處理絕當(dāng)物品。

  3。當(dāng)戶違反本合同項(xiàng)下義務(wù),典當(dāng)行有權(quán)要求借款人限期糾正違約行為,有權(quán)宣布本合同立即到期或采取相應(yīng)資產(chǎn)保全措施。

  第七條爭議解決

  本合同履行中發(fā)生爭議時(shí),可由雙方協(xié)商解決,也可向?qū)俚厝嗣穹ㄔ禾嵴?qǐng)?jiān)V訟。在訴訟期間內(nèi),本合同不涉及爭議的條款繼續(xù)有效。

  第八條其他約定

  _________

  _________

  第九條合同的生效

  本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

  第十條合同數(shù)量

  本合同一式份,雙方各執(zhí)一份,每一份具有同等法律效力。

  第十一條注意事項(xiàng)

  典當(dāng)行已提醒當(dāng)戶注意對(duì)本合同各項(xiàng)條款作出全面、細(xì)致、準(zhǔn)確的了解,并應(yīng)當(dāng)戶的要求做出相應(yīng)說明。本合同一經(jīng)簽訂,典當(dāng)行即視合同雙方對(duì)本合同條款含義認(rèn)識(shí)一致。

  當(dāng)戶(蓋章):_________典當(dāng)行(蓋章):_________

  法定代表人或授權(quán)代理人:_________法定代表人或授權(quán)代理人:_________

  聯(lián)系地址:_________聯(lián)系地址:_________

  電話:_________電話:_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________

房地產(chǎn)合同14

  出賣方:(以下簡稱甲方)

  姓名:

  身份證號(hào):

  聯(lián)系電話:

  地址:

  買受方:(以下簡稱乙方)

  姓名:

  身份證號(hào):

  聯(lián)系電話:

  地址:

  居間方:(以下簡稱丙方)

  地址:

  資質(zhì)證號(hào):

  聯(lián)系電話:

  甲、乙雙方經(jīng)丙方居間,本著平等、互利、自愿的原則,就乙方購買甲方共有房屋事宜,訂立本《房屋買賣合同》(以下簡稱《買賣合同》),并在丙方見證下共同遵守。

  [第一條]房產(chǎn)基本狀況:

  甲方自愿將其所有房產(chǎn)即坐落于_________路______小區(qū)____號(hào)樓___單元____室房屋(以下簡稱該房屋)出售給乙方,建筑面積_____平方米,房屋所有權(quán)證號(hào):____,共有權(quán)號(hào):_______。房屋買賣居間合同范本該房屋權(quán)屬性質(zhì)為:____(商品房、單位房改房、經(jīng)濟(jì)適用房或其它)

  乙方對(duì)該房屋情況已充分了解。

  [第二條]出售價(jià)格:

  甲、乙雙方同意該房屋的成交價(jià)格為人民幣¥_______元(大寫:),此款為甲方凈得價(jià)款。

  [第三條]共同約定

  甲、乙雙方同意共同委托丙方作為交易居間人代為辦理交易相關(guān)手續(xù),委托期限自本合同簽訂之日起至該房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢,甲方拿到全部房款之日止。

  [第四條]傭金及其他費(fèi)用的約定:

  一、丙方提供的居間服務(wù)的傭金由___方承擔(dān),甲方承擔(dān)____元(大寫:)乙方承擔(dān)___元(大寫:________)總金額為人民幣¥__元(大寫:元),上述傭金甲、乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日向丙方支付。

  二、甲乙雙方約定在房屋買賣過戶過程中,所有稅費(fèi),手續(xù)費(fèi)由__方負(fù)擔(dān),丙方協(xié)助辦理,以后由此發(fā)生的一切問題與丙方無關(guān)。

  [第五條]付款方式:

  簽訂本合同之日,乙方向甲方支付人民幣¥_____元(大寫:)做為定金,甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。剩余房款____元(大寫:)于________付清。

  [第六條]房屋交驗(yàn):

  一、本合同簽訂后,甲乙雙方協(xié)商一致,甲方必須于__日內(nèi),在___年__月__日以前將該房屋鑰匙交給乙方。

  二甲、乙雙方協(xié)商該房屋交驗(yàn)前所發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi),暖氣費(fèi),物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用有甲方承擔(dān),

  驗(yàn)后發(fā)生的各種費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。三,甲方在取得上述尾款時(shí)應(yīng)向乙方出示戶口遷出證明及該房屋水、電費(fèi)用結(jié)清的單據(jù),如甲方無法出示上述結(jié)清單據(jù),則乙方有權(quán)在上述尾款中扣除人民幣¥______元(大寫:元整)作為費(fèi)用,由丙方保存,待甲方結(jié)清所有欠費(fèi)后一次交付給甲方,甲方有義務(wù)按照相關(guān)單據(jù)結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用,多退少補(bǔ)。

  [第七條]甲方責(zé)任:

  一、甲方須保證該房屋權(quán)屬為其所有且無任何權(quán)屬爭議,該房屋的`權(quán)屬證書應(yīng)當(dāng)齊全。甲方應(yīng)在簽訂《買賣合同》當(dāng)天將該房屋有關(guān)資料交給丙方作為辦理交易過戶手續(xù)之用。

  二、甲方保證乙方所購上述房屋產(chǎn)權(quán)清晰、不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛,確保乙方所購上述房屋在交易過程中該房屋共有權(quán)人或共同居住人同意出售該房屋并對(duì)本《房屋買賣居間合同》予以認(rèn)可,否則甲方則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

  三、甲方在辦理過戶手續(xù)之前,必須將租賃戶騰退。

  四、甲方保證該房屋不存在抵押等其他權(quán)屬瑕疵,否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

  五、甲方需積極配合乙方及丙方辦理全程過戶手續(xù),如因故不能前往需在兩日內(nèi)通知丙方,否則因甲方原因延誤過戶期限視甲方違約,并向乙方承擔(dān)違約責(zé)任,賠償損失。

  [第八條]乙方責(zé)任:

  一、乙方保證在交易過程中應(yīng)支付給甲方的款項(xiàng)按以上規(guī)定期限支付,若到期未支付,視乙方違約,并向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

  二、乙方需積極配合甲方及丙方辦理全程過戶手續(xù),如因故不能前往需在兩日內(nèi)通知丙方,否則因乙方原因延誤過戶期限視乙方違約,并向甲方承擔(dān)違約責(zé)任,賠償損失。

  [第九條]丙方責(zé)任:

  一、見證本合同并保管其中一份;

  二、代辦相關(guān)過戶及房屋交驗(yàn)手續(xù)等;

  三、對(duì)該房屋交易全過程有見證及協(xié)調(diào)的義務(wù);

  四、在簽訂《買賣合同》前丙方有義務(wù)向甲乙雙方告知國家相關(guān)部門所執(zhí)行政策、制度及稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),如在房屋交易過程中以上標(biāo)準(zhǔn)有變化,合同各方均有義務(wù)按照最新標(biāo)準(zhǔn)來執(zhí)行合同,不得以此為理由拒絕或延誤執(zhí)行《買賣合同》。

  [第十條]違約責(zé)任:

  一、自乙方向甲方交付定金之日起,甲方不得將上述房屋出售予第三方,否則甲方應(yīng)向乙方雙倍返還定金。

  三、如果由于所售房產(chǎn)的權(quán)屬糾紛而導(dǎo)致該房屋交易無法進(jìn)行,則甲方應(yīng)向乙方雙倍返還定金。

  四、本合同簽定之日起,在甲方未發(fā)生違約的前提下,乙方因任何原因提出終止本合同,均視為乙方違約,則甲方收取的定金不予退還,丙方已收取的居間服務(wù)傭金不予退還。

  五、若因甲、乙任意一方違約而導(dǎo)致《買賣合同》無法履行,違約方仍應(yīng)向丙方支付本合同第四條所規(guī)定的傭金及交易過程中實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用,同時(shí),守約方應(yīng)支付的各項(xiàng)費(fèi)用也由違約方支付,上述費(fèi)用違約方應(yīng)在接到丙方書面通知后三個(gè)工作日內(nèi)付清。

  [第十一條]免責(zé)條件:

  因自然災(zāi)害、政府重大政策調(diào)整等不可抗力而導(dǎo)致本合同無法履行,本合同三方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金及房款。

  [第十二條]爭議的解決方式:

  本合同履行過程中如產(chǎn)生爭議,三方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,三方均可向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

  [第十三條]生效及其他:

  一、甲、乙雙方就《買賣合同》條款的未盡事宜,可協(xié)商簽訂《補(bǔ)充協(xié)議》,《補(bǔ)充協(xié)議》為《買賣合同》的附件,具有同等法律效力。甲、乙雙方自行協(xié)商的條款,丙方僅負(fù)責(zé)見證(三

  方另有約定的除外)。

  二、房地產(chǎn)交易部門、房地產(chǎn)開發(fā)部門、銀行、政府相關(guān)部門對(duì)外承諾的工作日和丙方無關(guān),丙方只是負(fù)責(zé)按照以上部門的有關(guān)規(guī)定協(xié)助甲、乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)。

  三、本《房屋買賣居間合同》一式三份,自甲、乙、丙三方簽字或蓋章之日起生效,三方各執(zhí)一份為憑。

  甲方簽字:

  代理人簽字:

  年 月 日

  乙方簽字:

  代理人簽字:

  年 月 日

  丙方經(jīng)辦人簽字:

  年 月 日

房地產(chǎn)合同15

  甲方:身份證號(hào):

  乙方:身份證號(hào):

  依據(jù)中華人民共和國建筑法和建筑安裝工程承包合同法及其他相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,本著平等、自愿、公平和誠實(shí)守信的原則,結(jié)合本工程的實(shí)際情況,甲乙雙方就本工程的有關(guān)事項(xiàng),訂立本合同

  一、工程對(duì)象:

  甲方修私房一棟。地點(diǎn):民安鎮(zhèn)龍鳳路(茶亭)

  二、承包方式:

  全包工程(乙方包工、包料、包拆、包建)

  三、工程內(nèi)容

  舊房的拆除、新建樓房的基礎(chǔ)工程、主體工程、外墻涂料工程、1~5層的室內(nèi)裝修工程(內(nèi)墻面抹灰;內(nèi)墻、天棚888涂料;室內(nèi)地面磚;入戶防盜門;室內(nèi)木門;外窗鋁合金窗;一樓外窗安裝不銹鋼防盜窗;室內(nèi)水電安裝)、6~7層室內(nèi)裝修(入戶防盜門;室內(nèi)抹灰;外墻鋁合金窗安裝;其他裝修由甲方負(fù)責(zé))、建筑垃圾清理。總建筑面積838.78平方米。(見設(shè)計(jì)圖),混凝土采用商品混凝土。

  四、承包價(jià)格

  房屋竣工后,按施工圖紙及預(yù)算清單進(jìn)行驗(yàn)收,建筑面積按國家標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,單價(jià)為每平方米700.00元。

  1、施工所用材料經(jīng)甲方同意后使用,但價(jià)格不超過乙方報(bào)價(jià)。

  2、本工程為一次性全包價(jià),凡因工資、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用在施工期間發(fā)生變化,工程造價(jià)不進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)償。

  五、安全責(zé)任及工程質(zhì)量

  1、嚴(yán)格按照甲、乙雙方共同認(rèn)可的設(shè)計(jì)圖紙及工程報(bào)價(jià)的要求施工,如有更改,需經(jīng)雙方共同協(xié)商認(rèn)可。

  2、因質(zhì)量及事故導(dǎo)致的一切責(zé)任均由乙方承擔(dān),施工過程中發(fā)生的安全事故或造成施工人員和第三人員的損害事故,均由乙方承擔(dān)。施工過程中對(duì)周邊建筑物的損壞,由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

  3、工程驗(yàn)收必須達(dá)到合格,施工期間隨時(shí)接受甲方或甲方委托的工程技術(shù)人員和設(shè)計(jì)人員的.監(jiān)督,施工所用材料必須是達(dá)標(biāo)的合格產(chǎn)品。

  六、付款方式:分五次付清。

  1、第一次:房屋破土動(dòng)工時(shí),甲方預(yù)付工程款10萬元。

  2、第二次:房屋二層打板后付工程款10萬。

  3、第三次:房屋第四層打板后付毀程款10元。

  4、第四次:主體工程完工付工程款10萬元。

  5、第五次:剩余工程款待房屋完工驗(yàn)收合格后支付。

  七、工期:

  本合同工期自20_年9月18日起至20_年3月31日完工。

  八、工程驗(yàn)收

  本工程由甲方委托縣建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗(yàn)收,乙方需提前十天提出驗(yàn)收申請(qǐng)。

  九、違約責(zé)任

  1、乙方工程質(zhì)量不符合圖紙及合同規(guī)定的,乙方必須無償修理或返工,由于修理或返工逾期交付的,支付違約金。

  2、如設(shè)計(jì)圖紙出現(xiàn)有影響工程質(zhì)量安全不合理的地方,須經(jīng)相關(guān)部門專職與設(shè)計(jì)人員共同協(xié)商解決。

  3、乙方不得以工資、材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用違約,如有違約甲方有權(quán)解除合同,另行施工,因此造成的一切損失由乙方自行承擔(dān),甲方概不負(fù)責(zé)。

  4、如乙方?jīng)]有按合同工期完工,每延期一月乙方向甲方交付罰金1000元。

  十、附則

  如有其他未盡事項(xiàng),須由甲、乙雙方共同協(xié)商解決,本合同一式四份,自雙方簽訂之日生效。

  甲方(簽字):

  乙方(簽字):

  ____年__月__日

  ____年__月__日

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