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城市住宅建筑智能化的現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢分析
摘要：隨著社會的發(fā)展與科技的進步，住宅建筑的智能化水平越來越高，其主要功能體現(xiàn)在為人們創(chuàng)建了一個方便、舒適、安全、高效節(jié)能的居住環(huán)境。目前，住宅建筑智能化的實現(xiàn)主要是建立在計算機、通信、網(wǎng)絡(luò)等高新技術(shù)之上的。通過研究的不斷深入，未來建筑的智能化水平將會更高，建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展之戰(zhàn)略目標將逐步實現(xiàn)。
關(guān)鍵詞：住宅建筑;智能化;問題;創(chuàng)新發(fā)展
智能住宅從根本上來說是智能建筑的其中的一種，它將建筑、設(shè)備、實際運行以及管理等因素進行綜合管理，將其多功能、高效益和高舒適性盡可能的發(fā)揮其最大優(yōu)點以此來形成最佳住宅建筑及運營模式。它與智能的寫字樓、商務(wù)中心有所不同，它是將高科技成果及先進的設(shè)備、理念、運行模式及住宅建筑(區(qū))集中進行設(shè)計，以此呈現(xiàn)給用戶一種舒適、簡潔、友好的居住模式。人們對智能化住宅的需求以及智能化建筑技術(shù)的組成、轉(zhuǎn)變和發(fā)展經(jīng)歷了多個過程，大致分為電器化、自動化、智能化，這些過程在一定時間內(nèi)是同時存在、相互交替發(fā)展的。
1智能化技術(shù)在住宅建筑中的應(yīng)用現(xiàn)狀
1.1設(shè)備自動化系統(tǒng)與通信自動化
智能住宅的智能化是從小區(qū)設(shè)備自動化開始的，住宅設(shè)備自動化是以計算機控制、管理為核心，對空調(diào)、水、電、煤氣、火、天然氣、電梯等設(shè)備檢測，以節(jié)約能源、減少經(jīng)濟上的開支、和增加便捷度為目標，來進行一體化的檢測和調(diào)控。衛(wèi)星和網(wǎng)絡(luò)電視是與外界溝通的關(guān)鍵，是取得消息的關(guān)鍵途徑，是增加信息流通的重要手段。該系統(tǒng)如電話、傳真、可視電話、計算機等，可實現(xiàn)高速信息傳輸和信息交換及電子郵件，確保住宅內(nèi)數(shù)字、文字、聲音、圖形、圖像和電視信息的高速流通，與住宅小區(qū)、市內(nèi)、國內(nèi)和國外等有關(guān)部門實現(xiàn)信息交換和資源共享。
1.2緊急情況求助系統(tǒng)
緊急情況控制系統(tǒng)是指在出入口時進行適當?shù)墓芾砜刂�。對住宅管理極為重要的內(nèi)容大致是確保住宅、住戶的安全。在生活中，每個人都會出現(xiàn)某些意想不到的求助情況，在室內(nèi)應(yīng)當安裝紅外報警探測器、煙感探測器、可燃氣體泄露報警探測器以及緊急按鈕裝置等。當住戶家中無人時，能夠?qū)⒓彝?nèi)的防盜報警系統(tǒng)統(tǒng)一設(shè)置為防止狀態(tài)，而竊賊闖入時，報警系統(tǒng)能夠自動發(fā)出相應(yīng)的警報并向小區(qū)安防中心報警。而當室內(nèi)的煤氣、煙霧超過正常指標時，可燃氣體泄露報警探測器、煙感探測器就會及時發(fā)出信號，告知管理中心，并能夠及時采取措施。因此，當家中有老人或孩子生病或者其它緊急情況發(fā)生時，就可以通過緊急按鈕向管理中心求助。
1.3停車場遠距離感應(yīng)系統(tǒng)
該系統(tǒng)運用于管理停車場的進出車輛，這一項目采用遠距離感應(yīng)式ID卡技術(shù)和電腦技術(shù)，功能主要體現(xiàn)在兩個方面：第一是遠距離讀取卡片信息，在以往的過程中，用戶進出小區(qū)需要開窗伸手接受卡片，極為不方便，這項技術(shù)運用到小區(qū)中后，在車輛駛近道閘時，附著在汽車前方的配套設(shè)施就會做出反映并讀取卡片用戶的信息，欄桿可自動升降，電腦也能準確記錄相關(guān)車輛的出入停車場時間。第二是結(jié)合電腦進行管理。每個用戶車輛的相關(guān)資料儲存在電腦中，不管是車牌號碼、車體形狀、車身顏色、車輛正面清晰照片、車主電話、姓名、單位以及住址等都能準確記錄在案。在車輛進出小區(qū)時，所有的備案信息都會出現(xiàn)在電腦上，為小區(qū)物業(yè)的監(jiān)管工作提供了極大的方便，同時還能有效的防盜。
1.4智能建筑施工人才相對缺乏
在智能建筑發(fā)展中，我國對于智能建筑工程的規(guī)劃以及設(shè)計水平，還有施工隊伍技術(shù)能力還有待提高。當前沒有智能建筑相關(guān)的行業(yè)標準，找不到較高素質(zhì)的高水平施工的隊伍，再加上與智能建筑相關(guān)的專業(yè)工程師人才的缺乏，智能建筑施工過程中的質(zhì)量難以保證。由于未經(jīng)過專業(yè)的智能建筑工程師以及設(shè)計師的工作指導(dǎo)，智能建筑的建設(shè)以及規(guī)劃完全由建設(shè)商的要求來決定，設(shè)計的方案也沒有考慮到智能建筑整體的全面和長遠性，所以智能建筑的質(zhì)量很難有所保證。智能建筑工程的施工人員很多都是按照傳統(tǒng)建筑技術(shù)來施工，由于未經(jīng)過相關(guān)的培訓，根本不了解整個智能建筑的系統(tǒng)，所以智能建筑的發(fā)展與建設(shè)并不順利。
2住宅建筑智能化發(fā)展趨勢
2.1高科技家電普遍化
在科學技術(shù)的導(dǎo)向下，家用電器的新產(chǎn)品必然會具有信息集成化這一特點。家用電器廠商們通過將功能不斷強大的微電腦芯片植入產(chǎn)品來提高家用電器的自動化水平，完善功能。而且隨著嵌入式操作系統(tǒng)的技術(shù)發(fā)展和應(yīng)用平臺標準化，信息家電的產(chǎn)品種類會越來越多，功能會越來越強大，集成度會越來越高。將來的家用電腦將不再是一個簡單的信息處理和存儲設(shè)備，它可能會集數(shù)字電視、音響、可視電話等功能于一身，成為名副其實的家庭信息終端設(shè)備，互動電視、VOD點播、上網(wǎng)沖浪等都將成為基本功能。目前很多公司已經(jīng)把信息家電列為下一步的重點發(fā)展計劃，比如微軟(Microsoft)的“.net”計劃，聯(lián)想(Legend)的“.home”計劃，目的就是要將傳統(tǒng)的信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)向信息家電行業(yè)轉(zhuǎn)變，因為這里蘊藏著無限的商機和廣闊的市場。
2.2家庭INTERNET和住宅智能化控制系統(tǒng)的技術(shù)應(yīng)用
家庭綜合網(wǎng)絡(luò)的出現(xiàn)是住宅智能和信息產(chǎn)品不斷完善和投入實際應(yīng)用的必然結(jié)果。因為所有智能產(chǎn)品功能的實現(xiàn)都有賴于信息的傳遞，傳輸介質(zhì)必不可少，而目前國內(nèi)的發(fā)展還非常的不完善，沒有統(tǒng)一的技術(shù)標準和行業(yè)規(guī)范，各種技術(shù)和協(xié)議互不兼容，致使住宅內(nèi)的布線網(wǎng)絡(luò)紛繁雜亂，不僅增加了投資，造成不必要的浪費，管理和維修也在一定程度上增加了難度。統(tǒng)一協(xié)議、統(tǒng)一介質(zhì)的家庭綜合網(wǎng)絡(luò)會從根本上解決這些問題，是可以預(yù)見的發(fā)展趨勢。統(tǒng)一的網(wǎng)絡(luò)必然要求統(tǒng)一的自動化控制系統(tǒng)，以實現(xiàn)功能完善、可操作性好、利用價值高的住宅智能化控制，相信隨著信息家電的普及和家庭網(wǎng)絡(luò)的進一步完善，住宅自動化控制系統(tǒng)將越來越成熟。
2.3物業(yè)管理愈加智能化
想要物業(yè)公司和開發(fā)商以及業(yè)主的擁有利益雙贏，就需要把物業(yè)管理系統(tǒng)與多樣化的智能化系統(tǒng)相結(jié)合起來。使住戶得到最大程度上的便利和滿意，其住戶不管在任何位置，都能夠?qū)ψ≌M行綜合性的遠程管理，但對于物業(yè)公司而言，大大降低了工作管理的成本。
2.4加強對智能建筑相關(guān)技術(shù)人才的培養(yǎng)
當前，我國急需智能建筑相關(guān)的技術(shù)人才，無論是智能建筑的設(shè)計人員，還是進行工程施工的工作人員的技術(shù)還有素質(zhì)都還有待進一步的提高。也只有培養(yǎng)更多的高素質(zhì)的智能建筑的相關(guān)技術(shù)人才，才能夠有能力與國外的品牌競爭，使國內(nèi)的建筑行業(yè)抓住發(fā)展的機遇。智能建筑的管理以及施工人員，要進行必要的相關(guān)技術(shù)的培訓以及實際操作的考核，提高技術(shù)水平。智能建筑相關(guān)的工作人員要熟悉并掌握智能建筑當中各種功能的具體應(yīng)用，設(shè)計人員要掌握通信技術(shù)以及網(wǎng)絡(luò)技術(shù)等各種與智能建筑相關(guān)的技術(shù)才能進行更為系統(tǒng)的設(shè)計工作，學習新的技術(shù)并運用到智能建筑當中，使智能建筑加強其自動化的控制，使設(shè)計人員自身的理論水平以及技術(shù)能力全面提高。提高智能建筑設(shè)計人員以及管理人員的水平，可以促進智能建筑行業(yè)的健康持續(xù)發(fā)展。
3結(jié)束語
現(xiàn)如今信息技術(shù)發(fā)展迅猛，體現(xiàn)在各方各面，并提高了社會的進程。“多功能”、“智能” 、“高科技”這些詞匯距離人們也不再遙遠，而是切實的融合在生活當中。智能住宅是各個學科融合的產(chǎn)物，藝術(shù)設(shè)計、環(huán)境科學等其他龐雜的實際理論運用其中。而且智能住宅也符合可持續(xù)發(fā)展原則，我們應(yīng)該相信智能住宅會成為社會發(fā)展的必然。
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