加油站可行性研究報告

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　　加油站可行性研究報告 1

　　一、項目概述

　　項目位于云南省鹽津縣，項目規(guī)劃總用地面積1300.00㎡，總建筑面積1000.00㎡；總投資為416.00萬元。

　　二、項目建設必要性

　　2.1項目建設單位符合產業(yè)政策

　　為適應云南省經濟發(fā)展需要，進一步加強全省成品油市場監(jiān)管，引導加油站合理布局，《云南省商務廳關于印發(fā)云南省“十四五”成品油零售體系發(fā)展規(guī)劃的通知》指出，規(guī)范成品油流通秩序，調整加油站布局，推動成品油流通方式創(chuàng)新，發(fā)展連鎖經營和集中配送，提高成品油流通組織化程度，減少流通環(huán)節(jié)，降低流通費用，使平均單加油站加油量逐年有所提高，促進成品油經營企業(yè)效益不斷提高。根據全省加油站現狀和經濟發(fā)展趨勢，合理編制規(guī)劃，建成以城市、高速公路、國道省道沿線加油站為主，縣鄉(xiāng)道沿線加油站和農村加油點為補充的，滿足全省經濟發(fā)展和人民生活需要、布局合理、方便快捷、經營規(guī)范、覆蓋全省的成品油零售網絡。

　　2.2項目建設是緩解項目區(qū)域及周邊加油緊張的需要

　　項目所在區(qū)域周邊車流量大，而且區(qū)域加油站密度小，過往車輛加油經常排成長龍，加油服務不是很方便；同時周邊農村使用農用機械也十分不便，加油路途過長。因此，本著從大局出發(fā)，積極利用有利條件，做好加油站的建設工作。以完善城市周邊加油的整體服務功能，充分發(fā)揮加油服務的系統(tǒng)性和有效協調性，進一步緩解項目區(qū)域周邊加油緊張的局面。

　　本項目的建設，符合云南省相關產業(yè)政策，能夠進一步提高和改善服務水平。

　　2.3該項目的實施是經營效益的需要

　　項目所在地車流量較大，輻射范圍廣，加油效益較好，供不應求，且附近加油站的數量相對較少，距離較遠，能夠滿足項目的長期持續(xù)經營要求。本著適應市場經濟發(fā)展的需要，本項目的建設將會給單位帶來可觀的營業(yè)收入，是經濟效益的需要，也是實現消費者、市場經營者真正意義上的“雙贏”。

　　本項目的建設有利于完善城市綜合服務功能，優(yōu)化投資環(huán)境，有效引導周邊片區(qū)的開發(fā)，同時可輻射帶動周邊區(qū)域的工業(yè)、交通運輸業(yè)、房產、餐飲、住宿、購物、娛樂、商貿等相關產業(yè)的發(fā)展，進一步增強鹽津縣的輻射能力。

　　三、市場發(fā)展趨勢分析

　　3.1經營發(fā)展多元化，規(guī)模兩極分化

　　結合中國加油站市場發(fā)展現狀來看，中國加油站主要朝著多種經營、規(guī)模兩級分化、網絡化管理和遠程集中管理的方向發(fā)展。

　　其中多種經營主要體現在除傳統(tǒng)的成品油銷售外，加油站必須尋找新的利潤增長點，開展多元化服務；規(guī)模兩極分化體現在城區(qū)的加油站會向著小型、一機多設備的方向發(fā)展，而高速公路的加油站會逐漸發(fā)展成大型的服務社區(qū)；網絡化管理和遠程集中管理是在智能化的大趨勢下產生的，隨著互聯網等的不斷完善，加油站遠程集中管理將替代目前加油站后臺管理系統(tǒng)，從而實現油品的庫存、配送以及運輸優(yōu)化。

　　3.2非油品業(yè)務發(fā)展空間大

　　從中國加油站經營現狀來看，中國加油站經營存在利潤加高及非油品業(yè)務發(fā)展空間大兩個特點。從利潤角度來看，中國代表性企業(yè)，如中海石油、中石油、中石化等加油站毛利率均保持在較高水平，而小型石油公司毛利率也大致維持在10%左右，處于較高水平。從非油品業(yè)務發(fā)展的空間來看，中國非油品業(yè)務利潤占總銷售利潤比例較小，存在較大的'發(fā)展空間。

　　目前，美國加油站中，非油服務平均占到利潤來源的50%，有的甚至占到利潤來源的75%以上，尤其是大型超市加油站的數量持續(xù)增長，市場份額也不斷擴大。而我國非油品業(yè)務利潤在總利潤中所占的比例仍較小，非油品業(yè)務毛利額只占總毛利的5%-10%，發(fā)展的空間依舊廣闊。

　　3.3智慧型加油站成趨勢

　　現在國內加油站都面臨著轉型升級的現狀，傳統(tǒng)加油站模式已經不能滿足目前社會消費需求了，隨著互聯網的普及，傳統(tǒng)行業(yè)接入互聯網后變得更加智能、便利，未來，互聯網+加油站也將成為趨勢，車主通過線上可以定位導航加油站的位置、選購、付款、開具電子發(fā)票等。未來加油站將朝著智慧型加油站的方向發(fā)展。

　　3.4站點管理精細化

　　精細化管理就是將管理責任明確化、具體化，通過不斷重組和優(yōu)化業(yè)務流程，減少資源浪費、提高服務效率、提升企業(yè)效益。

　　隨著市場競爭的加劇，成品油零售企業(yè)對成本的管理也逐步由粗放型向集約型轉變，行業(yè)內正逐步引入較為先進的管理理念。比如豐田的“6S”現場管理理念實施、油氣回收裝置的安裝、信息化系統(tǒng)的建設完善、加油卡的預充值功能、服務咨詢熱線開通、神秘顧客訪問及KPI指標細化等，都在成品油零售行業(yè)中逐步推行實施。

　　未來，加油站管理精細化將進一步加強。一是市場競爭程度加劇，成本競爭成為零售創(chuàng)效的重要環(huán)節(jié)，“X非效率”現象（在不存在市場競爭機制約束的狀況下，優(yōu)勢企業(yè)放松內部管理和技術創(chuàng)新，從而導致生產經營的低效率）將逐步減弱；二是在價格逐步市場化的情況下，“A-J效應”現象（由于使用成本加成定價進行管制，被管制企業(yè)傾向于使用過度資本來替代勞動等其他要素的投入，導致產出的成本偏高且缺乏效率）將在國有油企被打破；三是顧客需求多樣化，員工營銷和服務的重要性凸顯，需要通過機制和管理方面的精細化提高站點運行效率。

　　四、建設方案

　　根據上述建設規(guī)模的分析，按照《汽車加油加氣站設計與施工規(guī)范》（GB50156-2012）的相關規(guī)定，確定本項目建設內容如下：

　　項目總用地面積600m2，總建筑面積400m2，包括加油區(qū)、站房、儲油區(qū)、配套用房等。購置雙油品雙槍潛泵型加油機、潛油泵、控制柜、油氣回收系統(tǒng)等加油設備29臺套，20立方油罐6個。并完善供水，供電，進出車行道和停車場地，卸油、出油管道，綠化，環(huán)保，消防，安全等相關輔助設施。

　　本項目建筑主要工程為：埋地油罐、加油島、罩棚、站房等。

　　1、埋地油罐區(qū):建筑面積100m2，火災危險類別為甲類，耐火等級為二級，基礎為鋼筋混凝土獨立基礎，油罐區(qū)設1.0m實心磚防火堤。

　　2、加油罩棚：加油區(qū)占地面積為400m2，采用鋼網架結構，立柱為鋼結構、外面耐火材料保護。

　　3、加油島：加油島平面形狀采用啞鈴型，寬度為1.3m，地面裝飾材料采用300×300防滑地磚，顏色為灰色或黑色。高出停車場地200mm。

　　4、站房：1層框架結構，總建筑面積為100m2，其中布置辦公用房，財務用房，營業(yè)廳，洗手間。

　　5、配套用房：1層框架結構，總建筑面積為50m2，其中布置儲藏室，配電室等。

　　五、安全防護措施

　　5.1混油事故

　　混油事故風險主要發(fā)生在加油站接卸油環(huán)節(jié)，卸油時卸混油。防范措施：卸油環(huán)節(jié)混油事故的防范，通過在卸油口分別設置凸凹頭、管線涂以不同顏色區(qū)分，增加識別因素后，可將混油事故大幅度降低。同時嚴格執(zhí)行卸油操作步步確認卡復核確認。

　　5.2油氣跑冒及環(huán)境污染

　　收發(fā)油時跑冒油。主要表現在對來油量或對擬盛裝油品儲罐空容量核對有誤發(fā)生冒罐，收油過程中因管線連接不緊密、閥門未關嚴而發(fā)生跑冒滴漏。防范措施：加油站計量員和站長要雙人核對油品卸油容量，同時現場必須對卸油全程監(jiān)控，防止油品跑冒。

　　加油現場加油機被撞引起跑冒油。主要表現車輛進站速度過快，以及車輛引導不到位造成。防范措施：油站進出道口安裝減速帶、設置限速標志，加油島設置防撞樁，潛泵加油機安裝緊急切斷閥，培訓員工掌握引車技巧，加強現場車輛引導等等。

　　5.3火災爆炸

　　火災爆炸是加油站經營中最重要的一類風險，加油站發(fā)生火災爆炸主要有兩類情形：一類是，加油時油品跑冒滴漏后，處理不及時，遇到火源，發(fā)生火災爆炸；油站卸油時發(fā)生跑冒，被油站附近火源引燃引爆。另一類是油品工藝系統(tǒng)的操作處理不當，操作產生火源引發(fā)油氣生火災爆炸。防范措施：對于第一類火災爆炸事故，其實際上是油氣跑冒引起的次生事故，要做好防止油氣跑冒滴漏工作即可。對于第二類，是油氣在工藝系統(tǒng)中被火源引燃引爆的。防范的關鍵，就是防止操作過程中火源的產生。這類火源常見的有：工藝靜電、人體靜電、工器具靜電、工器具摩擦撞擊、電氣火花（包括移動照明）、焊割火花、雷擊。

　　5.4中毒窒息

　　加油站發(fā)生油氣中毒窒息事故風險的主要環(huán)節(jié)就是進入油罐受限空間作業(yè)。防范措施：嚴格執(zhí)行好受限空間作業(yè)許可管理，作業(yè)方案的制定要可行可靠、扎實有效，作業(yè)通風設備要防爆，作業(yè)準備要充分、措施要落實到位、監(jiān)督要到位。另外一個要注意的中毒風險是食物中毒。體現在兩個方面：加油站員工在生活過程存在食物中毒可能；另外一種是向客戶銷售的便利食品過期，管理不當，引發(fā)食物中毒。

　　5.5用電安全風險（觸電等）

　　在用電安全管理方面存在的問題主要有以下一些。一些年代較早建設的老站和收購站電氣設施布線很不規(guī)范，配電柜屬于技術淘汰型，裸露端子多，使用裸閘開關，潛存隱患多，容易觸電；還有員工私自拉線、維修甚至改造電氣設施，增加用電負荷，導致漏電、短路以及負荷不均等，留下隱患。防范措施：對存在隱患的配電設施進行徹底整改；新建庫站，一定要把好驗收關和投用前的檢查關；把用電安全列為員工上崗前的必培內容，嚴格臨時用電執(zhí)行作業(yè)許可管理，用電設備及部位的張貼安全警告標識，絕緣棒、絕緣手套防護配置齊全。

　　5.6大風、暴雨洪澇、冰凍雪災等風險

　　主要有以下幾種危害：造成庫站建構筑物（罩棚、站房、擋土墻、護坡及圍墻）等坍塌、滑坡；因洪水，致站被水淹，導致油罐浮罐、管線被拉裂（凍裂）、油品跑冒或油罐進水、電氣設施受損等。防范措施：做好氣象災害預測預警工作，補充完善與災害相關的應急物資和設施，落實各項應急防范措施，排查治理與災害相關的各類隱患，組織開展災害針對性應急演練。

　　5.7盜搶暴力、恐怖襲擊風險

　　這類風險具有突發(fā)性特點，背后原因也很復雜，這類事件不可避免潛存。防范措施：可主動防備，積極應對防范，保證視頻監(jiān)控系統(tǒng)處于正常狀態(tài)，注意收集相關信息，適時啟動應急值班機制，進入預警狀態(tài)，加強對夜間重點區(qū)域巡檢監(jiān)控，加油、卸油關鍵環(huán)節(jié)作業(yè)專人監(jiān)護；罐區(qū)、配電房等要害部位上鎖、加固，設置圍欄、警示帶隔離等；敏感時段增加人手，重點關注特定客戶（桶裝油、異常大量加油等客戶）行為，核實身份，實行實名登記，限制加油量等，補充配齊應急物資；組織開展應急演練技能培訓。遵循一些基本處理原則，首要確保客戶及員工生命安全；其次防止火災爆炸等破壞性或毀滅性事件發(fā)生；必須在保安全的前提下報警；不要激怒客戶，防止其發(fā)生過激行為；盡可能記住歹徒及其作案工具特征等盡量避免財產損失等等。

　　5.8加油站非常規(guī)作業(yè)安全風險

　　目前，除了常見的標準化接卸油以及加油操作外，還有不少非常規(guī)作業(yè)，比如：在加油操作方面，除了給車輛油箱加油外，還存在給單個油桶打油、給車廂里面的多個油桶打油、多罐分卸，油站油罐脫水、倒罐等等，這些操作管理規(guī)范中沒有規(guī)范，操作稍不注意，就可能發(fā)生跑冒油甚至火災爆炸，防范措施：在實際經營過程中，對這些非常規(guī)操作要進行收集，制定操作規(guī)程，納入加油站HSE作業(yè)指導書中，并培訓員工規(guī)范操作。

　　加油站可行性研究報告 2

　　一、項目基本概況

　　項目名稱：xx縣川藏加油站建設項目

　　項目地點：xx縣察芒公路路口這個地理位置使得該加油站能夠為大量的交通提供服務，方便司機加油，同時促進當地經濟的發(fā)展。

　　用地面積：總用地面積1300平方米這個面積的用地能夠滿足加油站的各種設施的建設需求，包括油罐區(qū)、加油區(qū)、辦公區(qū)等。

　　建筑面積：總建筑面積1000平方米這個建筑面積包括了加油站的各種設施，例如加油棚、控制室、儲油罐等，能夠滿足加油站的基本運營需求。

　　投資總額：總投資為416萬元這個投資總額包括了土地購置費、建筑材料費、設備購置費、施工費等，能夠滿足加油站的建設需求。

　　二、項目緣由

　　xx縣由于其地處偏遠地區(qū)，交通不便，一直以來，當地居民和過路司機都面臨著加油不便的問題。原有的加油站由于設施老化、容量不足，已無法滿足日益增長的交通需求。因此，為了解決當地加油難的困境，提高當地居民的生活質量，促進芒康縣的經濟發(fā)展，當地政府決定投資建設新的加油站，即xx縣川藏加油站建設項目。xx縣川藏加油站建設項目的提出主要是由于芒康縣地理位置重要，經濟發(fā)展迅速。原有加油站已無法滿足日益增長的交通需求。為了提供便捷、安全的成品油供應服務，提高當地居民的生活水平，促進當地經濟的發(fā)展，提出了該項目。

　　三、建設背景

　　1、地理環(huán)境：xx縣位于橫斷山脈南端，有“橫斷山脈的鑰匙”之稱，地勢北高南低，呈南北走向。芒康縣東與左貢縣、林芝市波密縣接壤，南與察隅縣、墨脫縣、八一鎮(zhèn)、朗縣相毗鄰，西與比如縣毗鄰，北與巴青縣接壤。因此，該地區(qū)的交通需求非常巨大，加油站的建設將對當地的交通運輸產生重要影響。

　　2、經濟發(fā)展：近年來，芒康縣的經濟發(fā)展勢頭強勁。旅游業(yè)、礦產資源開發(fā)等產業(yè)的發(fā)展進一步推動了當地的交通運輸業(yè)的發(fā)展。同時，芒康縣還擁有豐富的農牧業(yè)資源，包括蟲草、菌菇、林下雞等特色產品。因此，建設一個高品質、高效率的加油站對于推動當地經濟發(fā)展具有重要意義。

　　3、國家政策：國家一直高度重視基礎設施建設，提出了“一帶一路”等國家級戰(zhàn)略。特別是對于西藏地區(qū)的基礎設施建設更是給予了高度的關注和支持。xx縣川藏加油站建設項目的建設就是在這樣的背景下進行的。國家政策的支持和資金保障為該項目提供了強有力的支持。

　　4、人文環(huán)境：xx縣是一個多民族聚居的地方，其中藏族人口占絕大多數。當地的文化和民族特色非常豐富，包括藏族服飾、藏族民歌、藏族舞蹈等等。在這樣的文化和民族特色背景下，該項目也將在促進當地文化交流和民族團結方面發(fā)揮積極作用。

　　該項目是在國家大力推進基礎設施建設、促進地方經濟發(fā)展的背景下提出的。國家重視基礎設施建設，加大投入力度，這為該項目提供了良好的政策背景。同時，隨著當地交通量的不斷增加，原有加油站已無法滿足需求，需要進行升級改造或新建。該項目的建設將為當地車輛提供更加便捷、安全的加油服務，以滿足當地居民的生活需求，帶動當地經濟的發(fā)展。

　　四、政策背景

　　1、國家戰(zhàn)略和政策支持

　　“一帶一路”倡議：這一國家級戰(zhàn)略的提出，為xx縣川藏加油站建設項目的建設提供了國際合作的機會和政策保障。通過參與“一帶一路”建設，該項目可以加強與周邊國家的經濟聯系，擴大市場和投資渠道，提升地區(qū)發(fā)展的協同效應。

　　國家能源安全戰(zhàn)略：該戰(zhàn)略旨在保障國家能源供應的安全性和穩(wěn)定性，為加油站的建設提供了重要的政策支持。政府通過資金補貼、稅收優(yōu)惠等措施，鼓勵投資建設更多的加油站，以滿足國內日益增長的'能源需求。這樣可以加快項目建設的進度，提高項目的市場競爭力。

　　2、地方政策推動

　　西藏自治區(qū)發(fā)展規(guī)劃：西藏自治區(qū)政府提出了多項發(fā)展規(guī)劃，以促進地區(qū)經濟的發(fā)展和基礎設施的完善。其中，交通運輸業(yè)是發(fā)展的重點領域之一。通過加大投入，完善公路網絡布局等措施，推動了區(qū)內加油站的建設和升級。這為xx縣川藏加油站建設項目的建設提供了良好的政策環(huán)境和發(fā)展機遇。

　　昌都市發(fā)展戰(zhàn)略：昌都市政府積極推動城市現代化建設，為加油站等基礎設施的建設提供了政策支持和推動力。通過簡化審批流程、優(yōu)化營商環(huán)境等措施，吸引更多的投資參與到該項目中，加快了項目建設的進度和市場競爭力。

　　3、環(huán)保政策的影響

　　隨著國家對環(huán)保工作的重視程度不斷提高，xx縣川藏加油站建設項目也需積極應對環(huán)保政策的挑戰(zhàn)和要求。政府鼓勵企業(yè)采用清潔能源和低碳技術，推動綠色加油站的建設，以適應未來可持續(xù)發(fā)展的需要。該項目在建設中應積極采用環(huán)保材料和先進工藝技術，確保項目的環(huán)保達標，以符合國家及地方環(huán)保政策的要求。

　　4、產業(yè)政策的推動

　　中國政府鼓勵加油站與其他產業(yè)相結合，以促進加油站的多元化發(fā)展。這種產業(yè)政策為xx縣川藏加油站建設項目提供了新的發(fā)展思路和機遇。該項目可以通過與旅游、餐飲、農產品銷售等產業(yè)相結合，提供一站式服務，增加收益渠道。這種綜合服務模式可以提高加油站的經濟效益和社會效益，推動當地產業(yè)的發(fā)展和升級。

　　綜上所述，xx縣川藏加油站建設項目的政策背景得到了國家和地方政府的全方位支持和推動。這些政策支持將對該項目的順利實施和發(fā)展起到積極的促進作用。同時，該項目的建設也應緊密關注國家及地方政策的變化，以便及時調整經營策略，更好地適應市場變化和滿足客戶需求。

　　五、效益分析

　　1、經濟效益

　　建設成本：該項目總計建設成本為416萬元，包括土地購置費、建筑材料費、設備購置費和施工費等。這些費用是按照市場價格和當地的標準估算的，考慮到當地物價和人力成本的實際情況。

　　運營成本：加油站的運營成本包括員工工資、能源消耗、設備維護、土地租金等。根據市場調查和預測，該項目的年運營成本預計為200萬元左右。這部分成本需要考慮到加油站的實際運營情況和市場價格變動。

　　收益分析：加油站的收益主要來自于成品油的銷售和加油站配套服務的收入。根據市場調查和預測，該項目的年銷售收入預計可達到1000萬元以上。這部分收益將用于償還建設成本和運營成本，以及為當地創(chuàng)造稅收收入。

　　2、社會效益

　　交通便捷性：該項目的建設將提高當地交通的便捷性，為過路車輛提供加油服務，方便司機出行，提高當地交通的流動性和效率。這將有助于當地旅游業(yè)和其他服務業(yè)的發(fā)展，進一步推動當地經濟的發(fā)展。

　　地方經濟發(fā)展：加油站的建設將帶動當地經濟的發(fā)展，增加就業(yè)機會和稅收收入，提高當地居民的生活水平。具體來說，該項目將為社會提供約50個就業(yè)崗位，同時為當地商業(yè)、服務業(yè)等提供更多的商機。

　　推動其他產業(yè)發(fā)展：該項目可以與當地旅游、餐飲、住宿等產業(yè)相結合，形成綜合服務區(qū)，推動當地產業(yè)的發(fā)展和升級。這將有助于當地產業(yè)鏈的完善和升級，促進經濟的多元化發(fā)展。

　　提高當地形象：該項目將建設成為當地的地標性建筑，提高當地的形象和知名度。這將有助于提升當地的形象和對外宣傳，吸引更多的游客和投資。

　　3、環(huán)保效益

　　環(huán)保達標情況：該項目將遵循國家和地方的環(huán)保政策，采用環(huán)保材料和先進工藝技術，確保項目的環(huán)保達標。具體來說，該項目將采用清潔能源和低排放技術，減少廢氣、廢水、噪音等對環(huán)境的影響。

　　節(jié)能減排：采用先進的能源利用技術和設備，減少能源消耗和排放量，實現節(jié)能減排的目標。具體來說，該項目將采用高效的加油設備和能源管理系統(tǒng)，減少能源浪費和排放。

　　4、政治效益

　　該項目將促進當地政府與中石油等企業(yè)的合作，提高當地政府的形象和政績。同時，該項目將有助于提高當地政府的財政收入，支持當地社會公益事業(yè)的發(fā)展。具體來說，該項目將為當地政府提供約100萬元的稅收收入，同時為社會公益事業(yè)提供一定的資金支持。

　　綜上所述，xx縣川藏加油站建設項目的效益非常顯著，不僅可以帶來經濟效益，還可以帶來社會、環(huán)保、政治等多方面的效益。在該項目的實施過程中，應該充分考慮當地的實際需求和發(fā)展趨勢，以確保項目取得長遠的綜合效益。

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