五星級酒店,商業(yè)計劃書

時間：2022-10-08 17:50:52 商業(yè)計劃書我要投稿

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五星級酒店,商業(yè)計劃書范文

　　一、項目概述

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　　XXXX大酒店是與國際XX酒店集團簽約合作的國內(nèi)第六家XX大酒店，是一家繼大連、重慶、上海、北京、南京之后，通過國際XX酒店集團嚴(yán)格評審入圍和參與合作的國際五星級涉外旅游酒店。

　　XXXX大酒店集旅游、商務(wù)、娛樂、餐飲等多功能于一身，位于XX市CBD區(qū)域，購物、交通十分便利，瀕臨大海，與鼓浪嶼遙遙相望，風(fēng)光旖旎。

　　總投資概為7500萬美元，酒店用地面積3367。917平方米，建筑面積為43793平方米，地下三層，地上二十九層，總高度為99。15米。

　　酒店建成后，憑借國際XX酒店管理公司的專業(yè)化管理，將成為XX檔次最高的五星級酒店，其專業(yè)的國際經(jīng)營理念必會帶來豐厚的投資回報和良好的社會效益。

　　二、項目優(yōu)勢黃金地段、得天獨厚 XX市政府重點支持項目

　　國際著名酒店管理公司專業(yè)化管理

　　辦妥土地房產(chǎn)證、土建已經(jīng)開工，正進(jìn)行地基建設(shè) 籌建單位成功開發(fā)過多個大型地產(chǎn)項目

　　三、項目背景

　　XX是中國東南沿海重要的旅游口岸，擁有鼓浪嶼等三個國家重點風(fēng)景名勝區(qū)，并獲得國際花園城市和優(yōu)秀旅游城市等榮譽。

　　XX已成為中國南方重要的對臺貿(mào)易口岸，這里每年由中央政府主持舉辦經(jīng)貿(mào)盛會“中國投資貿(mào)易洽談會”和“對臺出口商品交易會”，多種大型專業(yè)會展經(jīng)常在XX舉辦。

　　XX經(jīng)濟高速發(fā)展，是中國東南沿海經(jīng)濟繁榮帶的龍頭。自XX成立特區(qū)以來，已有戴爾（Dell）、柯達(dá)（Koda）、通用電器（General Electric）、可口可樂（Coca cola）、太古飛機維修公司（Swire Aircraft）、麥德龍（MetroAG）等世界五百強公司入駐XX，同時每年有大量國際、國內(nèi)商務(wù)人士來XX觀光旅游。

　　XX市目前有四星級以上酒店六家、五星級酒店一家。鑒于XX的高星級酒店數(shù)量相對偏少，該項目的建成將大大地推動XX高端旅游市場的發(fā)展，促進(jìn)XX精品旅游品牌的提升，并將給投資商帶來豐厚的投資回報。

　　四、項目投資計劃

　�。ㄒ唬┩顿Y總額

　　項目投資概算為7500萬美元，包括土地款、拆遷費用、土方工程、基樁及相關(guān)前期費用等已完成的投資1700萬美元。

　　（二）融資計劃

　　根據(jù)項目建設(shè)期計劃，建設(shè)期為2年；

　　根據(jù)營運收支預(yù)估數(shù)據(jù)，預(yù)計項目營運8年，即可還清本息。

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