石家莊保障房出售多錢(qián)

　　很多朋友都不了解石家莊保障房出售多少錢(qián)?關(guān)于相關(guān)政策如果還不熟悉的朋友可以閱讀小編為大家整理好的相關(guān)資料，希望可以幫到大家!

　　石家莊保障房可以互換?【1】

　　2016年公共保障房實(shí)物配租家庭換房開(kāi)始了!6月23日至7月8日，已取得實(shí)物配租的住房保障家庭因工作單位變動(dòng)、子女就學(xué)等原因有換房需要的，可以在市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局政務(wù)網(wǎng)“公共保障房換房平臺(tái)”發(fā)布換房信息，實(shí)現(xiàn)保障房互換。

　　符合這些條件的保障家庭可發(fā)布換房信息

　　具有住房保障資格，已簽訂《公共保障房租賃合同》，且在《合同》小區(qū)租住6個(gè)月以上;同一個(gè)保障房小區(qū)的保障家庭可以與不同保障類(lèi)型互換;不同保障房小區(qū)之間只允許同類(lèi)保障家庭之間互換;具有換房意愿的保障家庭(以下簡(jiǎn)稱(chēng)換房家庭)的目標(biāo)房源，月市場(chǎng)租金不得超過(guò)家庭月收入的三分之一;每個(gè)保障家庭每年只允許換房一次，且必須遵守公共保障房管理規(guī)定，并按時(shí)履行《合同》約定;換房家庭有配套地下室的須同時(shí)調(diào)換;換房家庭需提供工作單位變動(dòng)、子女就學(xué)、大病及其他特殊情況的相關(guān)證明材料。

　　符合條件的保障家庭換房分六步流程

　　1、發(fā)布房源信息。

　　換房家庭自行登錄石家莊市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局政務(wù)網(wǎng)“公共保障房換房平臺(tái)”發(fā)布信息或通過(guò)其他途徑自行尋找換房對(duì)象，雙方達(dá)成換房意向，并相互確認(rèn)。

　　2、開(kāi)具《誠(chéng)信證明》。

　　6月23日至7月8日，換房家庭相互確認(rèn)后，各自到租住小區(qū)的管理單位開(kāi)具《誠(chéng)信證明》，填寫(xiě)《公共保障房換房申請(qǐng)表》。

　　3、提交申請(qǐng)。

　　7月8日之前，換房家庭攜帶申請(qǐng)人身份證、《公共保障房租賃合同》和《誠(chéng)信證明》到戶(hù)口所在區(qū)的住房保障部門(mén)提交《公共保障房換房申請(qǐng)表》。

　　4、查驗(yàn)房屋。

　　換房家庭持《公共保障房換房通知書(shū)》到本小區(qū)保障房管理綜合服務(wù)大廳申請(qǐng)查驗(yàn)房屋，并出具《房屋查驗(yàn)結(jié)果》，明確房屋狀態(tài)。

　　5、辦理入住手續(xù)。

　　換房家庭在《公共保障房換房通知書(shū)》規(guī)定時(shí)間內(nèi)交回原《公共保障房租賃合同》，并結(jié)清費(fèi)用;持費(fèi)用結(jié)清材料與新小區(qū)管理單位重新簽訂《公共保障房租賃合同》，辦理?yè)Q房入住手續(xù)。

　　6、費(fèi)用交納。

　　換房家庭的租金繳納及有關(guān)費(fèi)用的收取時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn)，按照《公共保障房租賃合同》執(zhí)行。

　　提醒　　換房通知書(shū)中規(guī)定了最后辦理期限，未按規(guī)定期限辦理?yè)Q房手續(xù)的保障家庭，換房通知書(shū)自動(dòng)失效，換房失敗。

　　各保障房小區(qū)租金標(biāo)準(zhǔn)

　　珍集小區(qū)：16元/平方米/月;

　　福華家園、和華家園、仁華家園、健達(dá)花園、尚達(dá)家園、恒大名都、談安小區(qū)：14元/平方米/月;

　　全城綠洲、明珠花園、安華家園、建華家園：13元/平方米/月;

　　東勝紫御府、藍(lán)山印象、民華家園：12 元/平方米/月;

　　安苑小區(qū)：10 元/平方米/月;

　　紅河小區(qū)、文河小區(qū)、東安小區(qū)、匯君城、金碧雅苑、駿景家園：8元/平方米/月;

　　秀玉家園：6.5元/平方米/月;

　　秀河家園：6元/平方米/月。

　　石家莊保障房部分申請(qǐng)條件調(diào)整【2】

　　保障房是什么?

　　保障性住房是住房供應(yīng)體系的重要一環(huán)，主要為城鎮(zhèn)中低收入家庭提供住房保障。

　　其中租賃型保障房，又稱(chēng)公租房，國(guó)家給保障對(duì)象一定比例的房租補(bǔ)貼;出售型保障房包括經(jīng)濟(jì)適用房和限價(jià)房等，售價(jià)低于市場(chǎng)價(jià)格，轉(zhuǎn)賣(mài)時(shí)需滿(mǎn)足一定條件以彌補(bǔ)價(jià)差。

　　簡(jiǎn)單說(shuō)，那是針對(duì)于收入較低的困難家庭設(shè)置的一類(lèi)房屋!

　　9月6日石家莊市保障性安居工程領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范公共租賃住房申請(qǐng)和管理的補(bǔ)充通知》，對(duì)部分申請(qǐng)條件進(jìn)行了調(diào)整，對(duì)保障房的使用管理進(jìn)行了進(jìn)一步規(guī)范。

　　其中包括新增公共租賃住房申請(qǐng)要件、加強(qiáng)承租戶(hù)誠(chéng)信管理、實(shí)行入戶(hù)巡查制度等，新政策自9月10日開(kāi)始執(zhí)行，在執(zhí)行之前已經(jīng)錄入石家莊市公共租賃住房信息管理系統(tǒng)的申請(qǐng)家庭仍按原政策審核。

　　申請(qǐng)

　　有外來(lái)務(wù)工人員和新就業(yè)大學(xué)生申請(qǐng)公共租賃住房的企業(yè)，由各區(qū)在審核申請(qǐng)單位工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照并簽訂誠(chéng)信承諾書(shū)后，將其列入申報(bào)名錄

　　在公共租賃住房申請(qǐng)方面，新政要求對(duì)有外來(lái)務(wù)工人員和新就業(yè)大學(xué)生申請(qǐng)公共租賃住房的企業(yè)，由各區(qū)在審核申請(qǐng)單位工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照并簽訂誠(chéng)信承諾書(shū)后，將其列入申報(bào)名錄;行政事業(yè)單位可直接納入申報(bào)單位名錄。

　　申請(qǐng)單位名錄實(shí)行動(dòng)態(tài)管理、實(shí)時(shí)更新。

　　已列入申請(qǐng)單位名錄的，單位可組織職工統(tǒng)一提出申請(qǐng)，也可以由職工本人自行申請(qǐng)，但除老弱病殘等行動(dòng)不便的申請(qǐng)人可授權(quán)委托他人辦理外，其余均要求申請(qǐng)人本人到街道辦事處對(duì)申請(qǐng)信息簽字確認(rèn)。

　　對(duì)未列入企業(yè)名錄的，需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所證明、完稅證明等相關(guān)資料，并由受理和審核部門(mén)實(shí)地核實(shí)情況。

　　各企事業(yè)單位必須加強(qiáng)對(duì)本單位職工申請(qǐng)保障房的管理，不得為職工提供虛假證明，不得向職工收取費(fèi)用。

　　資格

　　申請(qǐng)家庭成員須在市區(qū)實(shí)際居住。

　　離婚不足2年的，不得申請(qǐng)公共租賃住房。

　　在公共租賃住房的申請(qǐng)資格上，調(diào)整后的政策適當(dāng)新增了一些社情要件。

　　例如，外來(lái)務(wù)工人員須提供申請(qǐng)前一年內(nèi)在市區(qū)連續(xù)繳納社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)6個(gè)月以上的證明;無(wú)民事行為能力、限制行為能力或無(wú)獨(dú)立生活能力的單身申請(qǐng)人不得申請(qǐng)公共租賃住房;離婚不足2年的，不得申請(qǐng)公共租賃住房;配租成功的家庭，放棄入住或被清退的，兩年內(nèi)不得再次申請(qǐng)實(shí)物配租。

　　與此同時(shí)，申請(qǐng)家庭成員須在市區(qū)實(shí)際居住;已備案的房產(chǎn)計(jì)入申請(qǐng)家庭住房核定面積，超出面積標(biāo)準(zhǔn)的，取消保障資格。

　　保障家庭住房、收入、人口、婚姻狀況等發(fā)生變化的，保證自變化之日起 30日內(nèi)向申請(qǐng)地的街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)提交書(shū)面材料如實(shí)申報(bào)。

　　經(jīng)核實(shí)，對(duì)未如實(shí)申報(bào)的，取消保障資格，計(jì)入誠(chéng)信檔案。

　　懲罰

　　對(duì)有騙租、騙保違規(guī)使用保障房的家庭，取消住房保障資格，收回住房;對(duì)因轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借保障房被取消資格的，終身不得再次申請(qǐng)住房保障。

　　在公共租賃住房的使用管理方面，要建立申請(qǐng)家庭和申請(qǐng)單位誠(chéng)信檔案。

　　對(duì)有騙租、騙保違規(guī)使用保障房的家庭，取消住房保障資格，收回住房，記入誠(chéng)信檔案，限制其再次申請(qǐng)住房保障;對(duì)因轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借保障房被取消資格的，收回住房，終身不得再次申請(qǐng)住房保障。

　　申請(qǐng)保障房的企事業(yè)單位，年度內(nèi)連續(xù)出現(xiàn)2人次以上轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等違規(guī)使用保障房行為的，移出申請(qǐng)單位名錄，并給予警告1次。

　　被警告單位對(duì)違規(guī)使用保障房的職工做出處理，協(xié)助清退保障房后，方可再次申請(qǐng)納入單位名錄。

　　如果單位被警告3次，2年內(nèi)不得納入申請(qǐng)單位名錄。

　　申請(qǐng)單位出現(xiàn)違規(guī)代辦保障房的，一經(jīng)查實(shí)，計(jì)入誠(chéng)信檔案，終身不得納入申請(qǐng)單位名錄。

　　申請(qǐng)家庭被記入誠(chéng)信檔案的，要通報(bào)其所在單位、經(jīng)營(yíng)所在地管理單位或申請(qǐng)地居委會(huì)。

　　申請(qǐng)單位被限制申請(qǐng)的，可通過(guò)網(wǎng)站、新聞媒體等進(jìn)行曝光。

　　公共租賃住房承租家庭在辦理保障房入住時(shí)，簽訂誠(chéng)信承諾書(shū)。

　　保障家庭嚴(yán)格按照管理規(guī)定，依法合理使用公共租賃住房，履行承諾和租賃協(xié)議約定。

　　監(jiān)督

　　賦予保障房管理單位入戶(hù)調(diào)查的職責(zé)。

　　對(duì)拒不配合入戶(hù)核查的家庭可取消其保障資格，收回保障房。

　　調(diào)整后的政策賦予保障房管理單位(含物業(yè)公司)入戶(hù)調(diào)查和將已取消資格家庭住房收回的職責(zé)。

　　承租家庭應(yīng)配合入戶(hù)核查工作，如實(shí)提供現(xiàn)居住人信息。

　　對(duì)連續(xù)兩次不能完成入戶(hù)核查的家庭要進(jìn)行約談、取證。

　　住房保障部門(mén)對(duì)拒不配合入戶(hù)核查的家庭可取消其保障資格，收回保障房，按政策規(guī)定記入誠(chéng)信檔案。

　　特別需要注意的是，承租家庭連續(xù)三個(gè)月不在保障房居住的，須到保障房管理單位登記備案，無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)六個(gè)月不居住的收回保障房。

　　新政強(qiáng)調(diào)各區(qū)住房保障部門(mén)要加強(qiáng)對(duì)申請(qǐng)單位和保障家庭的資格管理，認(rèn)真履行保障家庭資格審核，嚴(yán)格按照審核流程，落實(shí)入戶(hù)調(diào)查、信函索證、鄰里訪問(wèn)等措施，確保保障家庭資料的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。

　　對(duì)符合條件的要及時(shí)納入申請(qǐng)單位名錄，督促申請(qǐng)單位做好保障房申請(qǐng)的宣傳和教育工作，監(jiān)督被警告單位對(duì)違規(guī)使用保障房處理。

　　進(jìn)一步加大保障資格退出管理力度，及時(shí)取消不符合條件家庭的保障資格，收回住房或停止發(fā)放租賃補(bǔ)貼。

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