保障房配售

時間：2022-10-08 14:21:19 常識大全我要投稿

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保障房配售

　　保障房配售，即指配售型保障房，是保障家庭按照政府確定的銷售價格購買，退出時由政府組織回購的住房。那么配售對象應如何申請保障房?下面是小編與你分享的關于保障房配售的相關內容，歡迎閱讀。

　　綏德縣景苑小區(qū)保障性住房配售公告

　　經(jīng)縣政府同意，對景苑小區(qū)3號、5號樓保障房，現(xiàn)面向符合條件的住房困難家庭進行配售，具體內容公告如下：

　　一、房源情況

　　本次配售的房源位于綏德縣張家砭鄉(xiāng)原衛(wèi)校校區(qū)，具體房源情況如下：

　　1、3號樓，18層，一梯四戶，三個單元216套，共有A、B兩種戶型，各108套，其中A戶型建筑面積約53平方米，B戶型建筑面積約54平方米。

　　2、5號樓，25層，一梯四戶，七個單元672套，共有A、B兩種戶型，各336套，其中A戶型建筑面積約59平方米，B戶型建筑面積約67平方米。

　　3、以上房源面積為套型凈建筑面積，公攤面積未計入，最終的戶型建筑總面積以測繪中介機構認定的為準。

　　二、報名時間及地點

　　現(xiàn)定于2015年8月24日—2015年9月24日進行申報，申請人需攜帶相關證件和材料在實際居住地社區(qū)居委會進行申報。

　　惠民小區(qū)第三批已取得保障資格的家庭不重新審查資格，有意購買者可在規(guī)定時間內報名可直接參與本次房源配購，逾期不報者，視為自動放棄本次申報。

　　三、配售對象及申請條件

　　(一)低收入住房困難家庭

　　1、房產(chǎn)：申請人及其共同申請人在綏德城區(qū)無商業(yè)用房;家庭人均住宅面積低于18平方米;未享受過福利性租、購房;且一年內(2014年8月24日后)無房產(chǎn)、土地交易或贈與記錄。

　　2、家庭：申請人必須是婚姻家庭或曾經(jīng)組建過家庭。

　　與申請人或共同申請人之間無法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或扶養(yǎng)關系的人員不得計入家庭成員。

　　3、戶籍：申請人需具有遷入綏德城區(qū)一年以上(2014年8月24日前遷入)的城鎮(zhèn)居民戶籍。

　　4、收入：家庭人均月可支配收入低于城鎮(zhèn)低保線的3倍(含3倍)，人均月可支配收入1200元以下(因天災人禍或有重大疾病的除外)。

　　(二)新就業(yè)住房困難人員

　　1、戶籍：申請人具有綏德縣居民戶籍或者雖然戶籍不屬于本縣戶籍但是已被國家錄用為公務員或者縣政府通過公開招錄的事業(yè)單位的單身人員。

　　2、年齡：申請人年齡在申請之日前一個月須達到法定結婚年齡(男22周歲、女20周歲)的單身人員。

　　3、就業(yè)：就業(yè)單位須在綏德縣范圍內，并與同一用工單位簽訂制式的《勞動合同》或提供正式的招錄手續(xù)。

　　4、申請人及其父母住房困難(人均居住面積低于18平方米)且在綏德縣域內未申請過任何住房保障。

　　(三)進城務工人員和個體經(jīng)營戶住房困難家庭

　　1、進城務工人員必須具有綏德戶籍，申請時要以家庭(一個家庭只能申請一套)進行申請，在綏德務工或者自主創(chuàng)業(yè)一年，并在城區(qū)實際居住連續(xù)一年以上的家庭。

　　2、個體經(jīng)營者(包括縣外戶籍人員)，須在綏德城區(qū)實際連續(xù)經(jīng)營一年以上(2014年8月24日前)，注冊資金在10萬元以內，并具有合法的《營業(yè)執(zhí)照》和《稅務登記證》。

　　3、申請人及其家庭成員必須在綏德城區(qū)無私有住房。

　　四、有下列情形之一的，不得申報本次保障性住房

　　1、申請人離異，但原婚姻存續(xù)期間夫妻雙方擁有超標房產(chǎn)、地產(chǎn)，而未經(jīng)有關部門進行析產(chǎn)的。

　　2、申請人配偶或父母死亡，房產(chǎn)、地產(chǎn)雖在死亡人名下，但申請人或其子女有實際繼承權的。

　　3、申請人及共同申請人名下?lián)碛蟹慨a(chǎn)且家庭人均居住面積達到18平米以上的。

　　4、申請人與共同申請人現(xiàn)在擁有私有住房或已享受過集體安置房以及已納入政府安置計劃的。

　　5、擁有享受型或營利型車輛的(農(nóng)用三輪、摩托車除外)。

　　6、無完全民事行為能力的。

　　五、申報時需提供的資料(不按要求提供相關材料的以不符合申請條件對待)

　　1、申請人及其配偶等家庭成員的有效戶口簿、身份證、結(離)婚證原件和復印件。

　　2、縣房產(chǎn)所出具的住房情況證明。

　　有私有住房的提供房產(chǎn)證原件及復印件;租賃的提供租(借)房合同及該房產(chǎn)權人夫婦身份證復印件。

　　3、未婚的提供單身證明、父母身份證、戶口薄原件及復印件(父母死亡的，提供戶口所在地戶籍管理部門出具的死亡證明);離異的提供現(xiàn)婚姻情況證明、子女撫養(yǎng)證明及其財產(chǎn)分割證明;喪偶的提供由戶口所在地戶籍管理部門出具的死亡證明和相關部門出具的房產(chǎn)、地產(chǎn)證明。

　　4、低收入家庭提供由社區(qū)出具的《申請人基本情況證明表》，和城鎮(zhèn)醫(yī)保證明。

　　5、新就業(yè)人員需提供一年以上的《勞動合同》或分配證明、招錄手續(xù);進城務工人員需提供與企業(yè)的勞動合同、企業(yè)證明、工資表。

　　自主創(chuàng)業(yè)人員提供縣進城辦出具的進城證明以及戶籍所在地村委會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府出具的就業(yè)證明和城區(qū)無住房證明材料;個體經(jīng)營戶須提供《營業(yè)執(zhí)照》及一年管護記錄的《稅務登記證》原件、復印件。

　　6、申請家庭須提供一張家庭成員近期五寸合影彩照和申請人兩張2寸彩色近照。

　　7、其它需提供的材料。

　　六、分配辦法

　　房源分配全部公開搖號或抽簽進行確定。

　　當審查符合條件的保障對象小于分配房源時，直接抽取順序號后抽取房號;當審查符合條件的保障對象大于分配房源時，先抽取參與本次分房的資格，然后抽取順序號后抽取房號;未抽到此次分房資格的家庭進行輪候，在下輪房源分配時給予保障。

　　七、配售價格

　　按照省住建廳《關于開展共有產(chǎn)權住房工作的通知》(陜建發(fā)【2014】306號)精神，個人產(chǎn)權達到60%時，保障對象不再繳納租金。

　　本次房源價格平米均價為2550元，樓層差價待定。

　　保障對象經(jīng)“三級審核、三級公示”審查合格后，購房款將按照不同戶型面積不同價格的方式預繳，具體為：