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資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告基準(zhǔn)日
對(duì)于評(píng)估基準(zhǔn)日與報(bào)告日相差一年以上的項(xiàng)目，實(shí)際是追溯性評(píng)估。根據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則-評(píng)估報(bào)告》第十一條及其條文講解:對(duì)于追溯性評(píng)估，評(píng)估基準(zhǔn)日的評(píng)估結(jié)論出具時(shí)，其經(jīng)濟(jì)行為即已發(fā)生。因此，所謂評(píng)估報(bào)告的有效期的問(wèn)題，對(duì)其沒有影響。追溯性評(píng)估的價(jià)值結(jié)論不存在現(xiàn)實(shí)市場(chǎng)條件對(duì)其影響的問(wèn)題，因此，追溯性評(píng)估報(bào)告不存在有效期限的限制。
資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告基準(zhǔn)日
市場(chǎng)是變化的，資產(chǎn)的價(jià)值會(huì)隨著市場(chǎng)條件的變化而不斷改變。
為了使資產(chǎn)評(píng)估得以操作，同時(shí)，又能保證資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果可以被市場(chǎng)檢驗(yàn)。
在資產(chǎn)評(píng)估時(shí)，必須假定市場(chǎng)條件固定在某一時(shí)點(diǎn)，這一時(shí)點(diǎn)就是評(píng)估基準(zhǔn)日，它為資產(chǎn)評(píng)估提供了一個(gè)時(shí)間基準(zhǔn)。
國(guó)務(wù)院國(guó)資委《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理暫行辦法》(2005年第12號(hào)令)規(guī)定，經(jīng)核準(zhǔn)或備案的資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果使用有效期為自評(píng)估基準(zhǔn)日起1年。
資產(chǎn)評(píng)估怎樣進(jìn)行核準(zhǔn)或備案
國(guó)務(wù)院國(guó)資委《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理暫行辦法》(2005年第12號(hào)令)規(guī)定，企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目實(shí)行核準(zhǔn)制和備案制。
經(jīng)各級(jí)人民政府批準(zhǔn)經(jīng)濟(jì)行為的事項(xiàng)涉及的資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目，分別由其國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)核準(zhǔn)。
經(jīng)國(guó)務(wù)院國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)經(jīng)濟(jì)行為的事項(xiàng)涉及的資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目，
由國(guó)務(wù)院國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)備案;經(jīng)國(guó)務(wù)院國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)所出資企業(yè)(以下簡(jiǎn)稱中央企業(yè))及其各級(jí)子企業(yè)批準(zhǔn)經(jīng)濟(jì)行為的事項(xiàng)涉及的資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目，
由中央企業(yè)負(fù)責(zé)備案。
地方國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)及其所出資企業(yè)的資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目備案管理工作的職責(zé)分工，
由地方國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)根據(jù)各地實(shí)際情況自行規(guī)定。
確定評(píng)估基準(zhǔn)日指導(dǎo)意見
1. 總則
1.1 為規(guī)范評(píng)估基準(zhǔn)日、評(píng)估報(bào)告日、評(píng)估結(jié)論使用有效期的確定與披露，根據(jù)《礦業(yè)權(quán)評(píng)估技術(shù)基本準(zhǔn)則》，制定本指導(dǎo)意見。
1.2 從事礦業(yè)權(quán)評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)遵守本指導(dǎo)意見。
從事與礦業(yè)權(quán)價(jià)值估算相關(guān)的其他業(yè)務(wù)，可以參照本指導(dǎo)意見。
2.定義
為本指導(dǎo)意見的需要，使用下列定義:
(1) 評(píng)估基準(zhǔn)日，是判斷礦業(yè)權(quán)價(jià)值的基準(zhǔn)時(shí)點(diǎn)，是評(píng)估結(jié)論生效的特定時(shí)日，通常以日歷中具體日期來(lái)表示。
評(píng)估結(jié)論所表述的是注冊(cè)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師關(guān)于評(píng)估對(duì)象在評(píng)估基準(zhǔn)日的價(jià)值意見。
(2) 評(píng)估結(jié)論使用有效期，指礦業(yè)權(quán)評(píng)估結(jié)論運(yùn)用于經(jīng)濟(jì)行為的時(shí)限。
即礦業(yè)市場(chǎng)環(huán)境未發(fā)生較大變化，也未發(fā)生導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果較大改變的事項(xiàng)時(shí)，評(píng)估結(jié)論可以使用的期間。
3.確定評(píng)估基準(zhǔn)日
3.1 評(píng)估基準(zhǔn)日一般應(yīng)是現(xiàn)在時(shí)點(diǎn)，特殊業(yè)務(wù)時(shí)可以是過(guò)去或者將來(lái)的時(shí)點(diǎn)。
3.2 確定評(píng)估基準(zhǔn)日，一般應(yīng)考慮的因素:
(1)評(píng)估目的及對(duì)應(yīng)經(jīng)濟(jì)行為可能涉及的其他專業(yè)評(píng)估的基準(zhǔn)日。
(2)法律法規(guī)、政府相關(guān)主管部門、相關(guān)單位的有關(guān)規(guī)定。
(3)評(píng)估基準(zhǔn)日盡可能接近經(jīng)濟(jì)行為的實(shí)現(xiàn)日(或交易結(jié)算日);盡可能減少評(píng)估基準(zhǔn)日后的調(diào)整事項(xiàng)。
(4)評(píng)估所需資料的可取得性、使用的方便性以及財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)的結(jié)算制度;同時(shí)有利于合理選擇評(píng)估參數(shù)。
3.3評(píng)估基準(zhǔn)日的表述方式為××××年××月××日。
4.評(píng)估結(jié)論使用的有效期
4.1 評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)明確評(píng)估結(jié)論使用的有效期。
4.2評(píng)估基準(zhǔn)日為現(xiàn)在時(shí)點(diǎn)的，評(píng)估結(jié)論使用的有效期原則上不應(yīng)超過(guò)一年。
法律法規(guī)、政府相關(guān)主管部門、相關(guān)單位另有規(guī)定的，從其規(guī)定。
4.3評(píng)估基準(zhǔn)日為過(guò)去或者將來(lái)時(shí)點(diǎn)的，評(píng)估結(jié)論僅針對(duì)評(píng)估基準(zhǔn)日。
5.評(píng)估報(bào)告日
指注冊(cè)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師形成評(píng)估結(jié)論最終專業(yè)意見，評(píng)估機(jī)構(gòu)出具評(píng)估報(bào)告的日期。
6.披露要求
6.1 在評(píng)估報(bào)告中應(yīng)披露評(píng)估基準(zhǔn)日的選取所考慮的因素(或理由)。
6.2 在評(píng)估報(bào)告中應(yīng)披露評(píng)估基準(zhǔn)日至評(píng)估報(bào)告日影響評(píng)估結(jié)論的重大事項(xiàng)及其對(duì)評(píng)估結(jié)論的影響。
7.附則
7.1 本指導(dǎo)意見由中國(guó)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)解釋。
7.2本指導(dǎo)意見自2008年9月1日起施行。
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