資產(chǎn)評估報(bào)告的內(nèi)容及撰寫要求

時(shí)間：2024-10-18 00:34:37 資產(chǎn)評估報(bào)告我要投稿

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　　導(dǎo)語：進(jìn)行資產(chǎn)評估必須按本規(guī)定撰寫資產(chǎn)評估報(bào)告書，并作為資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)提交委托方和提請財(cái)產(chǎn)評估主管機(jī)關(guān)確認(rèn)批復(fù)的基本內(nèi)容與格式。下面是小編為您收集整理的資料，希望對您有所幫助。

資產(chǎn)評估報(bào)告的內(nèi)容及撰寫要求

　　一、要求

　　掌握評估報(bào)告的內(nèi)容及撰寫要求。

　　二、出題模式：選擇題和綜合題

　　(一)綜合題

　　【例題1·綜合題】下面是某評估事務(wù)所完成的國有資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)出具的評估報(bào)告的正文,找出評估報(bào)告書中的錯(cuò)誤。

　　評估報(bào)告書

　　***評字【20**】第99號

　　***有限責(zé)任公司：

　　**資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司(以下簡稱“本公司”)接受貴單位的委托，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評估準(zhǔn)則、資產(chǎn)評估原則，采用收益法，按照必要的評估程序，對貴公司擬股權(quán)收購事宜所涉及的永生有限公司的股東全部權(quán)益在評估基準(zhǔn)日2010年11月30日所表現(xiàn)的市場價(jià)值進(jìn)行了評估。評估結(jié)果有效期為一年。通過評估我們認(rèn)為，永生有限公司是一家信譽(yù)良好，資產(chǎn)質(zhì)量優(yōu)良，具有良好發(fā)展前景、具有良好的社會(huì)責(zé)任感的公司�，F(xiàn)將資產(chǎn)評估結(jié)果揭示如下：

　　1.委托方、被評估單位(或者產(chǎn)權(quán)持有單位)和業(yè)務(wù)約定書約定的其他評估報(bào)告使用者概況;

　　2.評估目的:海生精密儀器有限責(zé)任公司股權(quán)收購事宜所涉及的永生有限公司的股東全部權(quán)益在評估基準(zhǔn)日市場價(jià)值進(jìn)行了評估。

　　3.評估原則:根據(jù)國家國有資產(chǎn)管理及評估的有關(guān)法規(guī),我所遵循獨(dú)立性、科學(xué)性和客觀性的評估工作原則,并以貢獻(xiàn)原則、替代原則和預(yù)期原則為基礎(chǔ)進(jìn)行評估。

　　4.評估對象和評估范圍:

　　根據(jù)本次評估目的，評估對象是永生有限公司的股東全部權(quán)益價(jià)值。評估范圍是永生有限公司經(jīng)審計(jì)后賬面上列示的全部資產(chǎn)及相關(guān)負(fù)債【具體數(shù)據(jù)略】。

　　5.價(jià)值類型及其定義：

　　根據(jù)評估目的和委估資產(chǎn)的特點(diǎn)，考慮市場條件及評估對象的使用等并無特別限制和要求，因此確定本次評估結(jié)論的價(jià)值類型為市場價(jià)值。市場價(jià)值是指自愿買方和自愿賣方，在各自理性行事且未受任何強(qiáng)迫的情況下，評估對象在評估基準(zhǔn)日進(jìn)行正常公平交易的價(jià)值估計(jì)數(shù)額。

　　6.評估基準(zhǔn)日：本次評估的評估基準(zhǔn)日2010年11月30日

　　7.評估依據(jù):

　　(1)委托方提供的資產(chǎn)清單及其他資料;

　　(2)有關(guān)資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)資料;

　　(3)委托方提供的有關(guān)會(huì)計(jì)憑證、會(huì)計(jì)報(bào)表及其他會(huì)計(jì)資料;

　　(4)與委托方資產(chǎn)取得、銷售業(yè)務(wù)相關(guān)的各項(xiàng)合同及其他資料。

　　8.評估方法:根據(jù)委托方評估目的和評估對象,此次評估方法為成本法和市場法兩種方法進(jìn)行評估,成本法價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)為重置成本標(biāo)準(zhǔn)。最后取兩種評估方法下評估結(jié)果的加權(quán)平均值為評估結(jié)果。

　　9.評估程序?qū)嵤┻^程和情況

　　貨幣資金賬面價(jià)值421 588元,其中現(xiàn)金21 325元,銀行存款400 263元,考慮到貨幣資金即為現(xiàn)值不需折現(xiàn),經(jīng)總賬明細(xì)賬與日記賬核實(shí)一致并對現(xiàn)金盤點(diǎn)無誤后,按賬面值確認(rèn)。

　　其他內(nèi)容(略)。

　　10.評估假設(shè)

　　11.評估結(jié)論:在實(shí)施了上述評估程序和評估方法后,貴公司截止評估基準(zhǔn)日的資產(chǎn)、負(fù)債和所有者權(quán)益價(jià)值為:資產(chǎn)總額41 504 342元;負(fù)債總額22 722 000元，凈資產(chǎn)價(jià)值18 782 342元。

　　12.特別事項(xiàng)說明

　　13.評估報(bào)告使用限制說明

　　(1)評估報(bào)告只能用于評估報(bào)告載明的評估目的和用途。

　　(2)評估報(bào)告只能由評估報(bào)告載明的評估報(bào)告使用者使用。

　　(3)未征得出具評估報(bào)告的評估機(jī)構(gòu)同意，評估報(bào)告的內(nèi)容不得被摘抄、引用或披露于公開媒體，法律、法規(guī)規(guī)定以及相關(guān)當(dāng)事方另有約定的除外。

　　(4)當(dāng)政策調(diào)整對評估結(jié)論產(chǎn)生重大影響時(shí)，應(yīng)當(dāng)重新確定評估基準(zhǔn)日進(jìn)行評估。

　　(5)本評估報(bào)告自評估基準(zhǔn)日2010年11月30日起一年內(nèi)使用有效，超過一年，需要酌情使用本報(bào)告;

　　14.評估報(bào)告日

　　本評估報(bào)告于20**年12月8日出具。

　　15.簽字蓋章

　　中國注冊資產(chǎn)評估師:李偉(簽字蓋章)

　　**資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司(蓋章)