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產(chǎn)品可行性分析報告
可行性報告的編制一般由企業(yè)內(nèi)部市場部或專業(yè)的市場研究公司撰寫,市場研究公司在數(shù)據(jù)采集、資料歸類、觀點提煉、報告撰寫方面具備獨特的專業(yè)優(yōu)勢,行業(yè)內(nèi)較為有實力的企業(yè)如:策點市場調(diào)研(CMR)等,擁有專業(yè)的報告撰寫團隊,完整的數(shù)據(jù)庫。
產(chǎn)品可行性分析報告
因為各行業(yè)及項目性質不同,具體項目的可行性報告內(nèi)容也有區(qū)別,
具體可以參考編制大綱對各行業(yè)項目可行性報告內(nèi)容的介紹:華經(jīng)縱橫整理一般可研報告內(nèi)容如下:
投資必要性:主要根據(jù)市場調(diào)查及分析預測的結果,
以及有關的產(chǎn)業(yè)政策等因素,
論證項目投資建設的必要性; 技術的可行性:主要從事項目實施的技術角度,
合理設計技術方案,
并進行比選和評價;
財務可行性:主要從項目及投資者的角度,設計合理財務方案,從企業(yè)理財?shù)慕嵌冗M行資本預算,
評價項目的財務盈利能力,
進行投資決策,
并從融資主體(企業(yè))的角度評價股東投資收益、現(xiàn)金流量計劃及債務清償能力;
組織可行性:制定合理的項目實施進度計劃、設計合理組織機構、選擇經(jīng)驗豐富的管理人員、建立良好的協(xié)作關系、制定合適的培訓計劃等,
保證項目順利執(zhí)行;
經(jīng)濟可行性:主要是從資源配置的角度衡量項目的價值,
評價項目在實現(xiàn)區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展目標、有效配置經(jīng)濟資源、增加供應、創(chuàng)造就業(yè)、改善環(huán)境、提高人民生活等方面的效益;
社會可行性:主要分析項目對社會的影響,
包括政治體制、方針政策、經(jīng)濟結構、法律道德、宗教民族、婦女兒童及社會穩(wěn)定性等;
風險因素及對策:主要是對項目的市場風險、技術風險、財務風險、組織風險、法律風險、經(jīng)濟及社會風險等因素進行評價,
制定規(guī)避風險的對策,
為項目全過程的風險管理提供依據(jù)。
許多投資項目的可行性研究不重視項目投資風險預測,僅局限于不確定性分析中簡單的風險技術分析,
甚至只憑借經(jīng)驗和直覺主觀臆斷,對項目建成后可能出現(xiàn)的風險因素預測不夠,
為項目的實施留下安全隱患、因此,強化投資風險意識,做好建設項目前期工作中可行性研究的風險預測,
制定防范和化解措施,是避免決策失誤,為建設項目科學化、民主化決策提供可靠依據(jù)的根本保證。
產(chǎn)品可行性分析報告
1.全面深入地進行市場分析、預測。
調(diào)查和預測擬建項目產(chǎn)品在國內(nèi)、國際市場的供需情況和銷售價格;研究產(chǎn)品的目標市場,
分析市場占有率;研究確定市場,
主要是產(chǎn)品競爭對手和自身競爭力的優(yōu)勢、劣勢,
以及產(chǎn)品的營銷策略,
并研究確定主要市場風險和風險程度。
2.對資源開發(fā)項目要深入研究確定資源的可利用量,
資源的自然品質,
資源的賦存條件和開發(fā)利用價值。
3.深入進行項目建設方案設計,
包括:項目的建設規(guī)模與產(chǎn)品方案、工程選址、工藝技術方案和主要設備方案、主要原/輔助材料、
環(huán)境影響問題、項目建成投產(chǎn)及生產(chǎn)經(jīng)營的組織機構與人力資源配置、項目進度計劃、所需投資進行詳細估算、
融資分析、財務分析、國民經(jīng)濟評價、社會評價、項目不確定性分析、風險分析、綜合評價等等。
編制要點
對項目進行詳細可行性分析,詳細的編制參考依據(jù)主要有:
--國家有關的發(fā)展規(guī)劃、計劃文件。
包括對該行業(yè)的鼓勵、特許、限制、禁止等有關規(guī)定;
--項目主管部門對項目建設要請示的批復;
--項目審批文件;
--項目承辦單位委托進行詳細可行性分析的合同或協(xié)議;
--企業(yè)的初步選擇報告;
--主要工藝和裝置的技術資料;
--擬建地區(qū)的環(huán)境現(xiàn)狀資料;
--項目承辦單位與有關方面簽訂的協(xié)議,如投資、原料供應、建設用地、運輸?shù)确矫娴某醪絽f(xié)議;
--國家和地區(qū)關于工業(yè)建設的法令、法規(guī)。
如"三廢"排放標準、土地法規(guī)、勞動保護條例等;
--國家有關經(jīng)濟法規(guī)、規(guī)定。
如中外合資企業(yè)法、稅收、外資、貸款等規(guī)定;國家關于建設方面的標準、規(guī)范、定額資料等。
在項目可行性研究報告編制過程中,尤其是對項目做財務、經(jīng)濟評價時,還需要參考如下相關文件:
1、《中華人民共和國會計法》,[主席令第24號],2000年1月1日起實施;
2、《企業(yè)會計準則》,[財政部令第5號],2007年1月1日起實施;
3、《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實施條例》,[國務院令第512號],2008年1月1日起實施;
4、《中華人民共和國增值稅暫行條例實施細則》,[財政部、國家稅務總局令第50號]2009年1月1日起實施;
5、《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)(第三版)》,國家發(fā)展與改革委員會2006年審核批準施行;
6、項目必須遵守的國內(nèi)外其他工商稅務法律文件等。
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