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西安落戶(hù)政策細(xì)則
導(dǎo)語(yǔ)：為貫徹落實(shí)《西安市人民政府關(guān)于化解房地產(chǎn)庫(kù)存促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的若干意見(jiàn)》(市政發(fā)[2016]32號(hào))(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《意見(jiàn)》)，現(xiàn)就涉及市公安局的第22條事項(xiàng)制定如下實(shí)施細(xì)則。下面是小編收集的西安落戶(hù)政策細(xì)則，歡迎參考。一、具有合法穩(wěn)定職業(yè)的非本市戶(hù)籍居民買(mǎi)房入戶(hù)辦事細(xì)則
(一)受理?xiàng)l件
在西安市具有合法穩(wěn)定職業(yè)的非本市戶(hù)籍居民，2015年7月1日至2017年12月31日期間，在西安市行政區(qū)內(nèi)購(gòu)買(mǎi)建筑面積90平方米(含90平方米)以上商品住房(以買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽備案時(shí)間為準(zhǔn))和二手住房(以買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn))的，取得房屋所有權(quán)證且繳納一年以上社會(huì)保險(xiǎn)后，即可在房屋所在地辦理購(gòu)房本人、配偶和未成年子女的戶(hù)籍登記手續(xù)。
(二)所需材料
1、個(gè)人入戶(hù)申請(qǐng)書(shū)，申請(qǐng)書(shū)中要將本人及隨遷人戶(hù)籍情況以及是否符合受理?xiàng)l件諸要件逐項(xiàng)闡述清楚，要親筆簽名落款;
2、房管部門(mén)出具的《房屋買(mǎi)賣(mài)網(wǎng)簽備案記錄證明》;
3、用人單位出具的入戶(hù)介紹信;
4、戶(hù)口簿、居民身份證(原件和復(fù)印件);
5、用人單位依法簽訂的勞動(dòng)合同(以下人員不再提供勞動(dòng)合同，用人單位法定代表人申請(qǐng)的，要審核營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證和社保登記證;用人單位產(chǎn)權(quán)人申請(qǐng)的，提供工商部門(mén)出具的產(chǎn)權(quán)證明,以及產(chǎn)權(quán)單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證和社保登記證;個(gè)體工商戶(hù)申請(qǐng)的，要審核營(yíng)業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證)(原件和復(fù)印件);
6、用人單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證和社保登記證(原件和復(fù)印件);
7、省、市等各級(jí)社會(huì)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)出具的由用人單位繳納的職工社會(huì)保險(xiǎn)個(gè)人賬戶(hù)原件;
8、《房屋所有權(quán)證》(原件和復(fù)印件);
9、入住小區(qū)開(kāi)具的物業(yè)入住證明;
10、配偶在原籍區(qū)、縣及就業(yè)部門(mén)開(kāi)具的無(wú)業(yè)證明或失業(yè)證明。在本市有工作的'隨遷配偶可以出具勞動(dòng)合同(原件和復(fù)印件)和本人在省、市社會(huì)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)出具的職工社會(huì)保險(xiǎn)個(gè)人賬戶(hù)原件后，不再出具原籍區(qū)、縣及就業(yè)部門(mén)開(kāi)具的無(wú)業(yè)證明或失業(yè)證明。
(三)辦理程序
1、申請(qǐng)人持所需材料到市房管局申請(qǐng)《房屋買(mǎi)賣(mài)網(wǎng)簽備案記錄證明 》并加蓋印章。
新城、碑林、蓮湖、雁塔、灞橋、未央?yún)^(qū)(含高新區(qū)、經(jīng)開(kāi)、曲江新區(qū)、浐灞生態(tài)區(qū)、航天基地、國(guó)際港務(wù)區(qū)和灃東新城區(qū))的商品住房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽備案和二手住房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽記錄證明由西安市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心在西大街、香米園、文景路、含光路房產(chǎn)交易大廳設(shè)立專(zhuān)項(xiàng)窗口辦理。
長(zhǎng)安、臨潼、閻良區(qū)，藍(lán)田、周至、高陵、戶(hù)縣房屋買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽、備案記錄證明由當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門(mén)在各自的辦事大廳設(shè)立專(zhuān)項(xiàng)窗口辦理。工作程序參照《房屋權(quán)屬登記信息查詢(xún)暫行辦法》的有關(guān)規(guī)定辦理。
2、申請(qǐng)人持相關(guān)證件，前往省、市等各級(jí)養(yǎng)老保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)打印本人的《職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)個(gè)人賬戶(hù)》并加蓋印章。
3、申請(qǐng)人持上述所需材料前往房屋所在地的派出所戶(hù)籍室提交入戶(hù)申請(qǐng)，分(縣)局戶(hù)政(治安)大隊(duì)審批。
(四)辦理時(shí)限：30個(gè)工作日。
二、個(gè)體工商戶(hù)及靈活就業(yè)人員辦理買(mǎi)房入戶(hù)的辦事細(xì)則
(一)受理?xiàng)l件
在西安市區(qū)合法經(jīng)營(yíng)個(gè)體工商戶(hù)或靈活就業(yè)的非本市市區(qū)戶(hù)籍居民，于2015年7月1日至2017年12月31日期間，在西安市行政區(qū)內(nèi)購(gòu)買(mǎi)建筑面積90平方米(含90平方米)以上商品住房(以買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽備案時(shí)間為準(zhǔn))和二手住房(以買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn))的，取得房屋所有權(quán)證并參加本市社會(huì)保險(xiǎn)實(shí)際繳費(fèi)滿(mǎn)1年以上，即可在房屋所在地申請(qǐng)遷入市區(qū)落戶(hù)，其配偶和未成年子女可以隨遷。
(二)所需材料
1、戶(hù)口簿、居民身份證(16周歲及以下未申領(lǐng)《居民身份證》的人員無(wú)需提供身份證)原件及復(fù)印件;
2、申請(qǐng)人入戶(hù)申請(qǐng)書(shū)，申請(qǐng)書(shū)中要將本人及隨遷人戶(hù)籍情況以及是否符合受理?xiàng)l件諸要件逐項(xiàng)闡述清楚，要親筆簽名落款;
3、申請(qǐng)人的《房屋買(mǎi)賣(mài)網(wǎng)簽備案記錄證明》及《房屋所有權(quán)證》(原件及復(fù)印件)，房屋所有權(quán)人為申請(qǐng)人直系親屬的，應(yīng)提供親屬關(guān)系證明(原件及復(fù)印件);房屋所在物業(yè)部門(mén)出具的入住證明;
4、符合社會(huì)保險(xiǎn)法規(guī)定的'個(gè)體工商戶(hù)自行繳納社會(huì)保險(xiǎn)的，提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證(如果免稅的，提供免稅的證明)，靈活就業(yè)人員提供就業(yè)失業(yè)登記證或就業(yè)創(chuàng)業(yè)證(第5頁(yè)就業(yè)登記情況“就業(yè)單位名稱(chēng)或自主就業(yè)類(lèi)型欄目”須注明“靈活就業(yè)”)，原件及復(fù)印件;
5、省市等各級(jí)社會(huì)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)出具的由申請(qǐng)人個(gè)人繳納的社會(huì)保險(xiǎn)個(gè)人賬戶(hù)原件，實(shí)際繳費(fèi)要滿(mǎn)一年(自申請(qǐng)人申請(qǐng)辦理落戶(hù)事宜之日為止，累計(jì)繳納滿(mǎn)一年);
6、隨遷配偶在原籍區(qū)(縣)級(jí)以上(包含區(qū)、縣級(jí))就業(yè)部門(mén)開(kāi)具的未就業(yè)證明或就業(yè)創(chuàng)業(yè)證(或就業(yè)失業(yè)登記證)(隨遷配偶在我市具有合法固定住所、繳納社會(huì)保險(xiǎn)并與用人單位簽訂勞動(dòng)合同，可視為在外地?zé)o業(yè)，可提供以上證件、證明，不需要出具原籍未就業(yè)證明)，原件及復(fù)印件;
7、入戶(hù)人員辦理落戶(hù)時(shí)需提供一寸彩色證件照2張(16周歲以下人員不提供)。
(三)辦理流程
合法固定住所地派出所受理，分(縣)局戶(hù)政(治安)大隊(duì)審批。
(四)辦理時(shí)限
30個(gè)工作日。
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