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公司股東全部權(quán)益價(jià)值評(píng)估項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告摘要
一、評(píng)估目的：
本次評(píng)估為遼寧紅陽(yáng)能源投資股份有限公司擬重組涉及的沈陽(yáng)焦煤股份有限公司股東全部權(quán)益提供價(jià)值參考依據(jù)。
二、評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍：
根據(jù)本次評(píng)估的經(jīng)濟(jì)行為和本次的評(píng)估目的，委托方確定評(píng)估對(duì)象是沈陽(yáng)焦煤股份有限公司的股東全部權(quán)益即凈資產(chǎn)，其中資產(chǎn)賬面價(jià)值合計(jì)1,301,338.98 萬(wàn)元，負(fù)債賬面價(jià)值合計(jì) 995,909.42 萬(wàn)元。本次評(píng)估中的賬面價(jià)值依據(jù)審定后的賬面值確定。
三、價(jià)值類型：
根據(jù)本次評(píng)估特定的目的和評(píng)估時(shí)所依據(jù)的市場(chǎng)條件及被評(píng)估資產(chǎn)的使用狀態(tài)，本次評(píng)估選擇市場(chǎng)價(jià)值作為評(píng)估價(jià)值類型。
四、評(píng)估基準(zhǔn)日：
2014 年 09 月 30 日。
五、評(píng)估方法：
資產(chǎn)基礎(chǔ)法(成本法)和市場(chǎng)法。
六、評(píng)估結(jié)論：
本次評(píng)估，我們分別采用市場(chǎng)法和資產(chǎn)基礎(chǔ)法兩種方法，通過不同途徑對(duì)委估對(duì)象進(jìn)行評(píng)估，資產(chǎn)基礎(chǔ)法初步 評(píng)估結(jié)論為凈資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值 639,263.18萬(wàn)元，市場(chǎng)法初步評(píng)估結(jié)論為凈資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值為 605,525.77 萬(wàn)元，兩者相差33,737.41 萬(wàn)元，差異率為 5.28%。資產(chǎn)基礎(chǔ)法是從企業(yè)現(xiàn)時(shí)資產(chǎn)重臵的角度衡量企業(yè)價(jià)值，對(duì)資產(chǎn)基礎(chǔ)法中的采礦權(quán)價(jià)值評(píng)估采用折現(xiàn)現(xiàn)金流量法。
對(duì)于以煤炭開采為主業(yè)的被評(píng)估企業(yè)來(lái)講，資產(chǎn)基礎(chǔ)法的結(jié)論既是從投資的角度來(lái)衡量企業(yè)的價(jià)值，也包括了從收益角度衡量企業(yè)的價(jià)值，并且受市場(chǎng)短期價(jià)格波動(dòng)的影響不大,因此能夠比較合理地反映被評(píng)估企業(yè)的股權(quán)價(jià)值。
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