電腦資產評估報告
評估師聲明
1、評估報告陳述的事項都是真實和正確的
2、對評估所依據(jù)的信息來源進行了驗證，并確信其是可靠和適當?shù)摹?/p>
3、評估報告的分析和結論是在恪守獨立、客觀和公正原則的基礎上形成的，評估報告的分析和判斷、結論僅受評估報告所闡述的假設和限定條件的限制，評估師的專業(yè)分析、判斷和結論是公正的，無偏見的。
4、對于評估報告中所評估的資產，評估師不擁有現(xiàn)存的或將來的利益。評估報告涉及的各方，不涉及任何評估師個人的利益。
5、對于評估報告中所評估的資產和評估工作中涉及各方，評估師不存在任何偏見。
6、評估師對于評估報告中所評估的資產親自進行了現(xiàn)場清查、核實與勘察。
7、無人對本評估報告的簽署者提供重要的專業(yè)幫助。
8、評估報告只能用于載明的評估目的，評估報告使用者應關注評估報告特別事項和使用限制，因使用不當造成的后果與簽字注冊評估師及其所在評估機構無關。
摘要
一、委托方：張XX
二、評估對象:本次資產評估對象為張XX的個人電腦。宏基E1-471G
三、評估的目的：二手轉讓
四、價值類型：市場價值
五、評估基準日：2014年10月31日
六、評估方法：市場法、成本法
七、評估結論：經評估，張XX的電腦價值，于評估基準日2014年10月1日的評估價值為人民幣2722元。
本評估報告有效期為一年，即有效期從資產評估基準日2014年10月31日至2015年10月30日止。本評估報告應當在載明的有效期內使用。
八、評估報告提出日：2014年11月4日
TT資產評估有限公司
2014年11月4日
評估機構法定代表人：
注冊資產評估師(簽章)：
正文
張XX：
TT資產評估有限公司接受您的委托，根據(jù)有關法律、法規(guī)及資產評估準則、規(guī)范，本著獨立、客觀、公正、科學的原則，采用市場法和成本法，按照必要的評估程序，對您的電腦進行了評估工作�，F(xiàn)將資產評估情況及評估結果報告如下：
一、委托方及其使用者
1.委托方：張XX
2.使用者：除委托方外，國家法律、法規(guī)明確的為實現(xiàn)與本次評估目的相關經濟行為而需要使用本評估報告的相關當事方。
二、評估目的
本次評估目的是為了二手轉賣
三、評估對象
本次評估對象為張XX的個人電腦，
設備概述：其電腦為宏基E1-471G，購買價3300元，購入日期為2013年9月1號，性能可靠，運算速度一般，工作正常，保養(yǎng)較好。預計使用6年，現(xiàn)已使用1年零2個月。實拍照片如下：
四、價值類型及其定義
市場價值是指自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強迫的情況下，評估對象在評估基準日進行正常公平交易的價值估計數(shù)額。因此，本次評估采用的價值類型為市場價值。
五、評估基準日
資產評估的時間基準為2014年10月31號
六、評估依據(jù)
該資產的取價依據(jù)為購買時所開具的發(fā)票。
七、評估方法
1.成本法
其電腦購買價為3300元，
成新率為:
(72-14)/72=80.5%
評估價值：3300*0.805=2656.5
3.市場法：
個別因素：
評估對象 參照物A 參照物B 參照物C
規(guī)格型號 宏基E1-471G 宏基E1-471G 宏基v5-471G 宏基E1-471G
1 1 0.89 1
制造廠家 A場 A場 A場 A場
1 1 1 1
役齡 5 5 5 5
1 1 1 1
附件 齊全 齊全 齊全 齊全
1 1 1 1
比較系數(shù) 1 1 0.89 1
市場因素的比較：
根據(jù)評估對象和參照物的市場交易狀況、交易動機及背景、交易數(shù)量等因素均相同，調整系數(shù)為1.
時間因素：
參照物的交易時間
評估對象 參照物A 參照物B 參照物C
交易時間 當前 九個月前 一年前 半年前
時間調整因素 1 0.88 0.83 0.9
計算評估值：
參照物A 參照物B 參照物C
交易價格 3100 3700 3000
比較因素調整系數(shù) 0.88 0.74 0.9
調整后價格 2727 2738 2700
則該電腦評估值為：(2727+2738+2700)/3=2722
八、評估程序實施過程和情況
首先，咨詢被評估物品購買價，了解電腦的基本情況;然后估計其重置成本和成新率，找可比實例。
九、評估結論
按成本法計算出電腦的價值為2656.7元，用市場法求出來的價值為2722元，該電腦型號已被淘汰，重置成本估計不準確，因而成本法估計出來的值不精準，市場法采用了3個可比實例，比成本法具有可信度，因而此次應采用市場法下的評估結果，則該電腦的評估價值為2722元。
十、評估報告日
本報告提出日期為2014年11月4日。
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