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北京市公租房房源
共租賃房是對住房困難人群的過渡性的解決方案，旨在為不屬于低收入人群但住房困難的人員，提供住房幫助。下面就和小編一起來看看北京市公租房房源吧!
北京2.6萬套公租房今起登記 房源位于朝陽常營(1)
由北京市保障性住房建設(shè)投資中心持有運(yùn)營的20個(gè)公租房項(xiàng)目今起啟動(dòng)意向登記。
記者了解到，20個(gè)項(xiàng)目中，首次推出老年公租房和青年公租房。
房源位于朝陽區(qū)常營，其中老年公租房120套、青年公租房516間。
據(jù)介紹，本次配租涉及高立莊公租房、郭公莊五期、常營匯鴻公租房等20個(gè)項(xiàng)目，房源共計(jì)25896套。
據(jù)悉，此次公租房的配租對象覆蓋全市，今年10月31日(含)前通過“三審兩公示”程序獲得備案資格、且尚未配租配售保障性住房的公共租賃住房輪候家庭均可參加。
在滿足上述家庭需求后，可面向社會(huì)單位京籍無房家庭、新就業(yè)職工(含教師、醫(yī)生等群體)無房職工等配租。
20個(gè)項(xiàng)目最早的在明年3月底就可以入住，最晚的11月30日也可入住。
其中，常營匯鴻項(xiàng)目老年公租房配租對象還需滿足家庭成員全部在60周歲以上的條件;常營匯鴻項(xiàng)目青年公租房申請家庭除具備本公告要求的公租房輪候資格外，還需符合家庭結(jié)構(gòu)為單人戶、年齡在35周歲以下的條件，并與一個(gè)同等資格條件家庭或京籍無房35周歲以下無公租房輪候資格單人戶家庭共同申請，兩個(gè)家庭共同配租，并原則上同時(shí)退出。
據(jù)了解，老年公租房全部“純向南”，居室內(nèi)、衛(wèi)生間內(nèi)設(shè)有應(yīng)急按鈕，此外，老年公租房樓內(nèi)使用的電梯是醫(yī)用擔(dān)架可以進(jìn)入的醫(yī)用電梯。
而青年公租房采取“兩間房為一套”的設(shè)計(jì)，每兩間共用一個(gè)衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)和水電計(jì)量表。
2016年北京市最新3.2萬套公租房房源(2)
昨日北京住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)啟動(dòng)公租房實(shí)行統(tǒng)籌分配以來，規(guī)模最大、覆蓋最廣的一次配租。
自2009至今，北京市已累計(jì)開工建設(shè)公租房19.7萬套，累計(jì)分配11.3萬套;今年1至9月，全市已完成5.4萬套公租房分配工作，公租房受到越來越多申請家庭青睞。
本次配租涉及高立莊公租房、郭公莊五期、常營匯鴻公租房、理工大學(xué)10號地等29個(gè)項(xiàng)目，31601套房源。
20個(gè)項(xiàng)目為北京市保障性住房建設(shè)投資中心持有運(yùn)營，9個(gè)由各區(qū)政府投資運(yùn)營。
最低月租金低至16元/每平方米。
與以往公租房項(xiàng)目在房屋具備入住條件前6個(gè)月啟動(dòng)配租不同，本次配租的部分項(xiàng)目預(yù)計(jì)最晚竣工時(shí)間為2017年10月。
所有項(xiàng)目均為全裝修成品交房，房屋已完成基本硬裝，廚衛(wèi)設(shè)施齊備，可滿足家庭日常生活需要。
以下是房源信息：
本次公告共29個(gè)項(xiàng)目，31601套房源，分別是由北京市保障性住房建設(shè)投資中心(以下簡稱“市投資中心”)和各區(qū)政府投資建設(shè)運(yùn)營的公租房項(xiàng)目，自2016年底陸續(xù)交付使用，預(yù)計(jì)最遲在2017年底前可交付使用。
本公告中將市投資中心持有運(yùn)營項(xiàng)目定義為市級統(tǒng)籌項(xiàng)目，由各區(qū)政府建設(shè)投資運(yùn)營項(xiàng)目定義為區(qū)級管理項(xiàng)目。
市級統(tǒng)籌項(xiàng)目由北京市住房保障辦公室和市投資中心組織登記、搖號、選房工作;區(qū)級管理項(xiàng)目由各區(qū)住房保障管理部門組織登記、搖號、選房工作。
市級統(tǒng)籌項(xiàng)目20個(gè)，共25896套房源，其中：
位于朝陽區(qū)3個(gè)項(xiàng)目3205套房源，包括常營匯鴻項(xiàng)目1596套、孫河鄉(xiāng)西甸村HIJ地塊居住及配套項(xiàng)目589套、豆各莊鄉(xiāng)土地儲(chǔ)備B地塊、C地塊項(xiàng)目1020套;
位于豐臺(tái)區(qū)4個(gè)項(xiàng)目8131套房源，包括中央批發(fā)市場剩余用地項(xiàng)目903套、高立莊項(xiàng)目2500套、郭公莊五期項(xiàng)目3310套、郭公莊一期項(xiàng)目1418套;
位于通州區(qū)4個(gè)項(xiàng)目5733套房源，包括光機(jī)電一體化產(chǎn)業(yè)基地B-03地塊項(xiàng)目1447套、臺(tái)湖鎮(zhèn)4-1-028、4-1-030、4-1-033地塊居住、小學(xué)、托幼用地配建項(xiàng)目2058套、臺(tái)湖鎮(zhèn)4-1-017、4-1-010地塊居住、醫(yī)療衛(wèi)生項(xiàng)目644套、臺(tái)湖鎮(zhèn)4-1-014、4-1-015、4-1-019地塊項(xiàng)目1584套;
位于昌平區(qū)2個(gè)項(xiàng)目1666套房源，包括昌平七里渠項(xiàng)目213套、東小口鎮(zhèn)住宅混合公建用地配建項(xiàng)目1453套;位于大興區(qū)3個(gè)項(xiàng)目1773套房源，包括亦莊新城X1-1A組團(tuán)B03R1-2項(xiàng)目1477套、舊宮鎮(zhèn)綠隔地區(qū)建設(shè)舊村改造二期A1地塊項(xiàng)目99套、舊宮鎮(zhèn)綠隔地區(qū)建設(shè)舊村改造二期A2-1地塊二類居住用地項(xiàng)目197套;
位于房山區(qū)4個(gè)項(xiàng)目5388套房源，包括房山區(qū)竇店鎮(zhèn)01-0050、01-0055地塊居住用地項(xiàng)目432套、閻村鎮(zhèn)04-0084地塊R2二類居住用地項(xiàng)目936套、長陽鎮(zhèn)01-08-03、01-11-04等地塊項(xiàng)目1120套、理工大學(xué)10號地項(xiàng)目2900套。
市級統(tǒng)籌項(xiàng)目位置、租金和預(yù)計(jì)入住日期詳見附表1。
區(qū)級管理項(xiàng)目9個(gè)，共5705套房源，其中：
朝陽區(qū)2個(gè)項(xiàng)目2760套房源，包括管莊小寺村項(xiàng)目252套、平房鄉(xiāng)集體租賃房項(xiàng)目2508套;
通州區(qū)3個(gè)項(xiàng)目1151套房源，包括珠江二期項(xiàng)目541套、于家務(wù)鄉(xiāng)鄉(xiāng)中心A地塊項(xiàng)目160套、永順0204地塊項(xiàng)目450套;
順義區(qū)2個(gè)項(xiàng)目703套房源，包括站前街商業(yè)金融配建項(xiàng)目35套、后沙峪C地塊居住項(xiàng)目668套;
昌平區(qū)2個(gè)項(xiàng)目1091套房源，包括北七家鎮(zhèn)公建混合住宅用地項(xiàng)目391套、中關(guān)村科技園昌平園東區(qū)二期0303-04地塊項(xiàng)目700套。
區(qū)級管理項(xiàng)目的位置、租金和預(yù)計(jì)入住日期。
北京首次向社會(huì)單位配租公租房 涉1936套房源(3)
據(jù)北京市保障房建設(shè)投資中心消息，本市4區(qū)共7個(gè)項(xiàng)目的1936套公租房源面向全市社會(huì)單位開展集體租賃，相關(guān)單位集體租賃一批公租房后，可分配給本單位符合無房等條件的職工，而這些配租的房源均為搖號、選房剩余房源。
此次租配面向所有在京注冊單位，不再限定區(qū)。
公租房源面向全市社會(huì)單位
市保障房中心此次發(fā)布的公告顯示，此次配租涉及海淀、昌平、通州、房山這4個(gè)區(qū)的7個(gè)項(xiàng)目，包括海淀區(qū)的燕保?辛店家園公租房項(xiàng)目、馨瑞嘉園公租房項(xiàng)目、凱盛家園公租房項(xiàng)目、蘇家坨公租房項(xiàng)目;昌平區(qū)的溪城家園公租房項(xiàng)目;房山區(qū)的朗悅嘉園公租房項(xiàng)目;通州區(qū)的光機(jī)電公租房項(xiàng)目。
房源共計(jì)1936套，房源套數(shù)較多，可選擇的范圍大。
去年，本市曾出臺(tái)加強(qiáng)公租房分配管理的通知，通知規(guī)定，公租房源在公開搖號后仍有剩余房源，可采取全市符合條件家庭“先到先得”。
如果按這兩種方式分配后還有剩余房源，則可以面向社會(huì)單位無房職工集體出租。
此次的7個(gè)項(xiàng)目均是公開搖號、“先到先得”之后的剩余房源，這也是本市首次向社會(huì)單位開展集體租賃。
市保障房中心相關(guān)負(fù)責(zé)人說，此次登記時(shí)間長，不設(shè)定截止期限，額滿為止，但申請的單位必須符合北京市產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求，不能是被列入限制或禁止目錄的行業(yè)。
本次分配的對象確定為本單位正式在職且為北京市城鎮(zhèn)戶籍的無房職工，以及符合本單位所在區(qū)人才公租房管理辦法的無房職工，根據(jù)一些區(qū)縣的設(shè)有相關(guān)的人才管理辦法，部分符合條件的非京籍職工也能夠有機(jī)會(huì)獲得配租機(jī)會(huì)。
不過公告中明確，北京市戶籍職工享受優(yōu)先待遇。
對于如何在執(zhí)行中保證資格審核的真實(shí)性問題。
市保障房中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，配租職工的資格仍然會(huì)由住保部門來審核，而不是所在單位，必須是住保部門審核通過的符合條件的無房家庭。
“最貴自住房”搖號中簽率僅4%
2015年12月3日，首開華潤?花香四季自住型商品住房項(xiàng)目進(jìn)行了公開搖號，該項(xiàng)目共1436套房，均價(jià)29000元/平方米。
預(yù)計(jì)12月10日、11日進(jìn)行選房，交房時(shí)間為2017年7月。
據(jù)了解，該項(xiàng)目是四環(huán)唯一在售自住房項(xiàng)目，該項(xiàng)目被市場稱為“最貴自住房”。
據(jù)搖號數(shù)據(jù)顯示，項(xiàng)目最終確認(rèn)申購家庭39597戶，通過購房資格審核的家庭共35928戶，其中，優(yōu)先家庭共27763戶，非優(yōu)先家庭共8165戶。
35928戶購房家庭中，撤銷申購及已簽約購買其他自住房項(xiàng)目的家庭，本次搖號均予以剔除。
“最貴自住房”搖號中簽率僅4%。
據(jù)了解，首開華潤·花香四季自住房項(xiàng)目位于豐臺(tái)區(qū)花鄉(xiāng)白盆窯村，具體四至范圍為：東至規(guī)劃張新路西紅線、南至規(guī)劃六圈路北紅線、西至規(guī)劃郭公莊路東紅線、北至規(guī)劃五圈南路南紅線。
主力戶型為80平方米純南向、南北通透二居和88平方米南北通透三居，項(xiàng)目自面市即受到購房者的強(qiáng)烈關(guān)注，是今年總網(wǎng)申量最高的自住房。
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