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資產(chǎn)評(píng)估需要提供的資料
一、企業(yè)整體資產(chǎn)評(píng)估需提供的資料1、法律性文件
(1)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代碼證、章程、稅務(wù)登記證、驗(yàn)資報(bào)告
(2)資產(chǎn)評(píng)估立項(xiàng)申請(qǐng)批復(fù)(國(guó)有資產(chǎn)占有單位)
(3)上年度審計(jì)報(bào)告及本期末的審計(jì)報(bào)告
(4)董事會(huì)或股東會(huì)的重大決議
(5)重要經(jīng)濟(jì)合同或合作協(xié)議
2、財(cái)務(wù)資料(評(píng)估基準(zhǔn)日)
(1)會(huì)計(jì)報(bào)表
(2)現(xiàn)金盤(pán)點(diǎn)表、銀行存款明細(xì)表、銀行對(duì)帳單及余額調(diào)節(jié)表。(大額須詢(xún)證)
(3)應(yīng)收票據(jù)、應(yīng)收帳款、預(yù)付帳款、其他應(yīng)收款明細(xì)表及帳齡分析表。(大額須詢(xún)證)
(4)存貨明細(xì)表及存貨盤(pán)點(diǎn)表(注明存貨地點(diǎn)及庫(kù)存時(shí)間)
(5)待攤費(fèi)用明細(xì)表、反映發(fā)生及攤銷(xiāo)情況
(6)短、長(zhǎng)期投資明細(xì)表、被投資單位驗(yàn)資報(bào)告、章程、營(yíng)業(yè)執(zhí)照，持股50%或以上則另須進(jìn)行整體評(píng)估
(7)固定資產(chǎn)及累計(jì)折舊明細(xì)表并提供：
1)土地使用權(quán)證、紅線圖、房產(chǎn)證、其中自建房產(chǎn)提供開(kāi)工許可證、竣工驗(yàn)收證明
2)車(chē)輛行駛證及行駛里程、購(gòu)置發(fā)票 3)機(jī)器設(shè)備購(gòu)置發(fā)票及買(mǎi)賣(mài)合同
(8)在建工程明細(xì)表、列明開(kāi)工日期、預(yù)計(jì)完工日期等并提供合同、付款憑證
(9)無(wú)形資產(chǎn)明細(xì)表、按帳面分類(lèi)填列、提供權(quán)屬證明、入帳及攤銷(xiāo)依據(jù)等
(10)短、長(zhǎng)期借款明細(xì)表、按帳面分類(lèi)填列，提供貸款合同、借據(jù)等
(11)應(yīng)付帳款、預(yù)付帳款、其他應(yīng)付款明細(xì)表(大額須詢(xún)證)
二、知識(shí)產(chǎn)權(quán)評(píng)估中需提供的資料
1、專(zhuān)利權(quán)評(píng)估需提供的資料
(1)企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或自然人身份證復(fù)印件
(2)專(zhuān)利權(quán)實(shí)施的可行性研究報(bào)告
(3)專(zhuān)利權(quán)的法律保護(hù)狀況。包括專(zhuān)利號(hào)、專(zhuān)利證書(shū)頒發(fā)部門(mén)和時(shí)間、專(zhuān)利公告文件、專(zhuān)利的類(lèi)型、專(zhuān)利權(quán)人、有效期、續(xù)展時(shí)間及條件等
(4)專(zhuān)利權(quán)的具體內(nèi)容。包括專(zhuān)利名稱(chēng)、類(lèi)別、適用領(lǐng)域，專(zhuān)利的使用、保持、轉(zhuǎn)讓等權(quán)屬;專(zhuān)利技術(shù)的先進(jìn)性壟斷性、成熟程度等
(5)專(zhuān)利的使用情況。包括使用專(zhuān)利需要具備的經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、設(shè)備、工藝、原材料、環(huán)境等方面的前提或基礎(chǔ)條件，專(zhuān)利啟用時(shí)間，使用范圍，專(zhuān)利使用人數(shù)量，使用權(quán)轉(zhuǎn)讓情況等
(6)專(zhuān)利權(quán)的成本費(fèi)和歷史收益情況。包括專(zhuān)利申報(bào)或購(gòu)買(mǎi)、持有、延續(xù)等項(xiàng)支出成本。專(zhuān)利使用、授權(quán)使用及轉(zhuǎn)讓所帶來(lái)的歷史收益
(7)專(zhuān)利權(quán)的收益期和預(yù)期收益額有關(guān)情況。包括專(zhuān)利保護(hù)期、專(zhuān)利權(quán)人的經(jīng)營(yíng)管理能力、專(zhuān)利產(chǎn)品的技術(shù)壽命和經(jīng)濟(jì)壽命、單位售價(jià)、銷(xiāo)售量、市場(chǎng)占有率和利潤(rùn)情況，同功能產(chǎn)品單位售價(jià)情況、主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)象的市場(chǎng)占有率、盈利情況，專(zhuān)利權(quán)的獲利能力和收益水平等
(8)本項(xiàng)目的成果鑒定技術(shù)資料及有關(guān)部門(mén)頒發(fā)的證書(shū)、證明或獎(jiǎng)勵(lì)及有關(guān)單位的批復(fù)文件
(9)技術(shù)總結(jié)報(bào)告
(10)技術(shù)產(chǎn)品檢測(cè)報(bào)告
(11)技術(shù)鑒定報(bào)告
(12)技術(shù)產(chǎn)品簡(jiǎn)介
(13)專(zhuān)家咨詢(xún)意見(jiàn)書(shū)
(14)檢索報(bào)告
(15)專(zhuān)利權(quán)轉(zhuǎn)讓、許可使用、專(zhuān)利權(quán)出資入股等合同書(shū)
2、商標(biāo)權(quán)評(píng)估需提供的資料
(1)商標(biāo)權(quán)占有方概況
包括經(jīng)營(yíng)歷史、現(xiàn)狀以及經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)(包括前3年財(cái)務(wù)報(bào)表)
(2)商標(biāo)概況
包括商標(biāo)注冊(cè)有關(guān)的法律性證件、注冊(cè)時(shí)間、注冊(cè)地點(diǎn)、注冊(cè)證書(shū)號(hào)、保護(hù)內(nèi)容、商標(biāo)的適用范圍、商標(biāo)的種類(lèi)、商標(biāo)的法律訴訟情況、商標(biāo)的知名度、商標(biāo)有無(wú)其他的協(xié)議等
(3)商標(biāo)權(quán)的法律保護(hù)狀況
包括商標(biāo)權(quán)注冊(cè)登記部門(mén)和時(shí)間、審批和有關(guān)公告文件、商標(biāo)權(quán)人、有效期及續(xù)展條件等
(4)商標(biāo)權(quán)的使用情況
包括商標(biāo)啟用時(shí)間、商標(biāo)使用人數(shù)量、授權(quán)使用和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓情況。商標(biāo)使用范圍、場(chǎng)所、對(duì)象、己使用次數(shù)或數(shù)量等
(5)商標(biāo)權(quán)的成本費(fèi)用和歷史收益情況
包括商標(biāo)權(quán)申報(bào)或購(gòu)買(mǎi)、持有等項(xiàng)支出成本。商標(biāo)使用、授權(quán)使用及轉(zhuǎn)讓所帶來(lái)的歷史收益
(6)商標(biāo)的知名度，廣告宣傳情況，同類(lèi)產(chǎn)品的名牌商標(biāo)
(7)商標(biāo)的預(yù)期壽命和收益情況
包括使用該商標(biāo)產(chǎn)品的預(yù)期壽命、單位售價(jià)、銷(xiāo)售量、市場(chǎng)占有率和利潤(rùn)情況，同種產(chǎn)品單位售價(jià)情況、主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)象的市場(chǎng)占有率、盈利情況等
(8)委托方未來(lái)經(jīng)濟(jì)規(guī)劃
(9)未來(lái)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)預(yù)測(cè)
包括：生產(chǎn)、銷(xiāo)售預(yù)測(cè)。成本費(fèi)用預(yù)測(cè)。損益預(yù)測(cè)
(10)相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策、財(cái)稅政策等宏觀經(jīng)濟(jì)政策及其影響
(11)企業(yè)未來(lái)5年的收益預(yù)測(cè)
包括年銷(xiāo)售產(chǎn)量、銷(xiāo)售收入、銷(xiāo)售成本、銷(xiāo)售費(fèi)用、管理費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用、稅前利潤(rùn)及企業(yè)利潤(rùn)率
(12)企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或自然人身份證復(fù)印件
3、非專(zhuān)利技術(shù)評(píng)估需提供的資料
(1)委托方及資產(chǎn)占有方簡(jiǎn)介
(2)非專(zhuān)利技術(shù)主要研發(fā)人員的個(gè)人簡(jiǎn)歷及最高學(xué)歷證書(shū)
(3)相關(guān)部門(mén)對(duì)該非專(zhuān)利技術(shù)的認(rèn)可書(shū)
(4)非專(zhuān)利技術(shù)的可行性研究報(bào)告
(5)研發(fā)成本及費(fèi)用
(6)該非專(zhuān)利技術(shù)的預(yù)測(cè)明細(xì)表(包括：預(yù)計(jì)年銷(xiāo)售量，單件生產(chǎn)成本，單位銷(xiāo)售單價(jià)，銷(xiāo)售中的預(yù)計(jì)費(fèi)用)
(7)合伙人研發(fā)該非專(zhuān)利技術(shù)的相關(guān)協(xié)議(技術(shù)分割協(xié)議)
(8)在此未提到但對(duì)該非專(zhuān)利技術(shù)評(píng)估數(shù)據(jù)有影響的相關(guān)資料
(9)市場(chǎng)上是否存在與之類(lèi)似的非專(zhuān)利技術(shù)
(10)營(yíng)業(yè)執(zhí)照(或個(gè)人身份證)
(11)被投資單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照
(12)非專(zhuān)利技術(shù)產(chǎn)權(quán)聲明書(shū)
(13)專(zhuān)家鑒定意見(jiàn)(評(píng)估價(jià)值超過(guò)100萬(wàn)以上，要求副高級(jí)工程師以上2名)
(14)參與評(píng)審的專(zhuān)家名錄(具體包括：姓名、工作單位、職稱(chēng)、單位聯(lián)系電話)
(15)參與評(píng)審專(zhuān)家的職稱(chēng)證書(shū)
(16)對(duì)外投資的決定
三、土地評(píng)估需提供的資料
1、工業(yè)用地 (1)土地證 (2)宗地圖 (3)企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照
(4)國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同
(5)購(gòu)地款發(fā)票
(6)地上有建筑物需提供房產(chǎn)證
(7)簽定房地產(chǎn)估價(jià)協(xié)議(本公司提供樣本)
2、住宅、商住、商業(yè)用地： (1)土地證 (2)宗地圖 (3)企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照
(4)國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同
(5)購(gòu)地款發(fā)票
(6)地上有建筑物需提供房產(chǎn)證
(7)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書(shū)
(8)建設(shè)規(guī)劃許可證(規(guī)劃局加蓋公章)
(9)規(guī)劃總平面圖
(10)簽定房地產(chǎn)估價(jià)協(xié)議(本公司提供樣本)
四、房產(chǎn)評(píng)估需提供的資料
1、房地產(chǎn)所有權(quán)證
2、土地使用證
3、產(chǎn)權(quán)人是單位的需提供企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照
4、房產(chǎn)建筑預(yù)、決算資料
五、機(jī)器設(shè)備評(píng)估需提供的資料
1、清查評(píng)估明細(xì)表
2、機(jī)器設(shè)備原始發(fā)票復(fù)印件
3、設(shè)備照片
4、設(shè)備臺(tái)賬，機(jī)器設(shè)備使用、保養(yǎng)、檢修、工作環(huán)境記錄、精度、技術(shù)參數(shù)等資料
5、運(yùn)輸設(shè)備的行車(chē)執(zhí)照、鍋爐、壓力容器、吊裝設(shè)備、電梯設(shè)備的年檢合格證復(fù)印件
6、大型設(shè)備的安裝位置圖、結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)圖、
7、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的竣工圖、使用說(shuō)明書(shū)、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告
8、生產(chǎn)工藝流程及與之相關(guān)的設(shè)備系統(tǒng)的組成、分布情況
9、與機(jī)器設(shè)備有關(guān)的質(zhì)押、抵押、融資租賃、租賃合同
10、委托方與資產(chǎn)占有方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件
六、其他資料
1、評(píng)估業(yè)務(wù)委托書(shū)(評(píng)估方提供委托方蓋章)
2、評(píng)估承諾函(評(píng)估方提供委托方蓋章)
3、固定資產(chǎn)相關(guān)圖片(評(píng)估方現(xiàn)場(chǎng)拍照)
4、資產(chǎn)占有方經(jīng)營(yíng)及生產(chǎn)基本情況簡(jiǎn)介
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