資產(chǎn)評估報告摘要

　　北京XX資產(chǎn)評估有限公司接受北京XX藥業(yè)集團(tuán)的委托，根據(jù)國家有關(guān)資產(chǎn)評估的法律法規(guī)，本著客觀、獨(dú)立、公正、科學(xué)的原則，按照公認(rèn)的資產(chǎn)評估方法，根據(jù)北京XX藥業(yè)集團(tuán)擬出售北京制藥廠部分固定資產(chǎn)工作的需要，對北京XX藥業(yè)集團(tuán)———北京制藥廠納入評估范圍的資產(chǎn)在持續(xù)經(jīng)營前提下進(jìn)行評估，以評價北京XX藥業(yè)集團(tuán)擬出售北京制藥廠部分固定資產(chǎn)于2001年10月31日的現(xiàn)時價值，為北京XX藥業(yè)集團(tuán)擬出售北京制藥廠部分固定資產(chǎn)提供價值參考依據(jù)。

　　在資產(chǎn)評估過程中，北京XX資產(chǎn)評估有限公司資產(chǎn)評估人員遵照公認(rèn)的評估原則，依據(jù)有效的法律法規(guī)及價格信息，針對評估范圍內(nèi)的具體資產(chǎn)類別選用適當(dāng)?shù)脑u估方法，對委估資產(chǎn)實(shí)施了實(shí)地核查、市場調(diào)查與詢證等必要的評估程序，評估中主要采用的評估方法是重置成本法。

　　北京XX資產(chǎn)評估有限公司資產(chǎn)評估人員對委估資產(chǎn)于2001年10月31日的評估結(jié)論：北京XX藥業(yè)集團(tuán)———北京制藥廠納入評估范圍的資產(chǎn)帳面值3,732.91萬元，調(diào)整后帳面值3,732.91萬元，評估價值3,458.23萬元，評估減值274.68萬元，減值率7.36%。

　　具體評估結(jié)果及詳細(xì)評價見資產(chǎn)評估報告書第二分冊——資產(chǎn)評估明細(xì)表。

　　評估結(jié)果匯總表

　　(單位:萬元)

　　        項(xiàng)目       帳面凈值    調(diào)整后帳面值    評估價值    增減值        增減率%

　　               A           B           C       D=C-B    E=(C-B)/B

　　        流動資產(chǎn)        1         -          -               -                -

　　        長期投資       2        -          -               -                -

　　        固定資產(chǎn)　     3    3,732.91        3,732.91        3,458.23    -274.68        -7.36

　　        其中：在建工程 　4         -                     -                        -                -

　　         建筑物        5    2,445.73        2,445.73        2,435.29     -10.44        -0.43

　　        設(shè)備           6    1,287.18        1,287.18        1,022.94    -264.24     -20.53

　　        無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)　7         -               -                 -        -

　　        其中：商標(biāo)所有權(quán)　  8         -               -               -          -

　　        其他資產(chǎn)　　    10         -              -                   -          -

　　        資產(chǎn)總計　    　11    3,732.91        3,732.91        3,458.23    -274.68        -7.36

　　        流動負(fù)債　　    12         -             -                  -           -

　　        長期負(fù)債　      13         -                  -              -            -

　　        負(fù)債總計　      14        -             -                   -            -

　　        凈 資 產(chǎn)        15    3,732.91        3,732.91        3,458.23    -274.68        -7.36

　　        根據(jù)國家的有關(guān)規(guī)定，本評估報告的有效期限為自評估基準(zhǔn)日起一年，即自2002年10月31日起失效。

　　北京XX資產(chǎn)評估有限公司鄭重提醒您：以上內(nèi)容摘自資產(chǎn)評估報告書，如欲了解本評估項(xiàng)目的全面情況及資產(chǎn)評估結(jié)果成立的各種假設(shè)和前提、正確評價資產(chǎn)評估結(jié)果，請您在征得評估報告書所有者許可后，認(rèn)真閱讀資產(chǎn)評估報告書全文。

　　北京XX資產(chǎn)評估有限公司    注冊資產(chǎn)評估師：XX

　　        法定代表人：XX       注冊資產(chǎn)評估師：XX

　　                                                                 二零零一年十一月二十二日

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